Immobilie verkaufen in 26810 Westoverledingen Grotegaste
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Der Verkauf einer Immobilie in 26810 Westoverledingen Grotegaste kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Westoverledingen Grotegaste, eingebettet in die idyllische Landschaft Ostfrieslands, kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was zunehmend Käufer anzieht. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum und attraktive Preise machen diesen Ort besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Westoverledingen Grotegaste beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten – von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26810 Westoverledingen Grotegaste
- Wohnung verkaufen in 26810 Westoverledingen Grotegaste
- Grundstück verkaufen in 26810 Westoverledingen Grotegaste
- Ihr Immobilienmakler in 26810 Westoverledingen Grotegaste
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26810 Westoverledingen Grotegaste
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26810 Westoverledingen Grotegaste
Haus verkaufen in 26810 Westoverledingen Grotegaste
Ein Haus in 26810 Westoverledingen Grotegaste zu verkaufen, kann eine attraktive Option sein, insbesondere für diejenigen, die eine ruhige ländliche Umgebung suchen. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und traditionelle Bauernhäuser. Die Architektur ist oft geprägt durch Backsteinfassaden und großzügige Grundstücke, die viel Platz für Gärten und verschiedene Außenaktivitäten bieten. Die Preise für Häuser in Westoverledingen Grotegaste variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, liegen jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten auf einem moderaten Niveau, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 26810 Westoverledingen Grotegaste
Die Hauspreise in 26810 Westoverledingen Grotegaste sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westoverledingen Grotegaste verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26810 Westoverledingen Grotegaste
Wenn man eine Wohnung in der Region 26810 Westoverledingen Grotegaste verkaufen möchte, sollte man sich zunächst einen Überblick über den lokalen Wohnungsmarkt verschaffen. In dieser ländlichen Region Ostfrieslands ist die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren stetig gestiegen, besonders aufgrund der malerischen Landschaft und der vergleichsweise ruhigen Umgebung. Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen mit Garten- oder Balkonanteil sind besonders begehrt, da sie sowohl von jungen Familien als auch von älteren Paaren bevorzugt werden, die sich ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld wünschen. Dabei stehen oft moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen im Fokus der Interessenten. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Leer und Papenburg sowie die Nähe zur niederländischen Grenze machen Westoverledingen Grotegaste zusätzlich attraktiv für Pendler und Grenzarbeiter. Wer seine Immobilie hier zum Verkauf anbietet, kann mit solider Nachfrage und stabilen Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 26810 Westoverledingen Grotegaste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26810 Westoverledingen liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26810 Westoverledingen Grotegaste
Der Verkauf eines Grundstücks in 26810 Westoverledingen Grotegaste kann von einer moderaten Nachfrage profitieren, da die Region aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage für viele Interessenten attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt wettbewerbsfähig macht und potenziell höhere Preise ermöglichen könnte. Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, da sich das Wachstum eher in Kleinstädten und ländlichen Gebieten abspielt, in denen es jedoch dennoch einige Neubauprojekte gibt. Daher könnte der Verkauf eines Grundstücks dort eine lohnende Gelegenheit für Verkäufer darstellen, die von der stabilen Nachfrage bei begrenztem Angebot profitieren möchten.
Grundstückspreise in 26810 Westoverledingen Grotegaste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26810 Westoverledingen liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26810 Westoverledingen Grotegaste
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26810 Westoverledingen Grotegaste
26810 Westoverledingen Grotegaste liegt im Nordwesten Deutschlands in Niedersachsen, eingebettet in die malerische Landschaft Ostfrieslands. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, kleineren Wäldern und traditionellen Bauernhöfen, die der Region ihren typisch norddeutschen Charme verleihen. Trotz der ländlichen Lage bietet Grotegaste eine gute Verkehrsanbindung und ist über die Bundesstraßen B70 und B72 gut erreichbar. Der nahe gelegene Emskanal ergänzt das verkehrstechnische Angebot und ermöglicht eine Verbindung zur Wasserstraße.
Im unmittelbaren Umkreis von Grotegaste befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Leer, Papenburg, und Weener. Leer, eine charmante Kreisstadt, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Papenburg, bekannt für die Meyer Werft, ist ebenfalls gut erreichbar und kann in etwa 15 Fahrminuten erreicht werden. Weener liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet neben historischen Gebäuden auch eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Grotegaste ist durch die Nähe zur Autobahn A31 ebenfalls hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Emden und Oldenburg gewährleistet. Zudem besteht eine gute Busanbindung, die den öffentlichen Personennahverkehr in der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Grotegaste 21678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26810 Westoverledingen Grotegaste
Im beschaulichen Ortsteil Grotegaste der Gemeinde Westoverledingen, die unter der Postleitzahl 26810 zu finden ist, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der gut ausgebauten Radwege ein, die durch Felder, Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Ruheplätze und kleine Parks, die zum Verweilen einladen. Lokale Geschäfte versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Nötigen, von frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu kleinen besonderen Schmankerln. Einige gemütliche Cafés und Restaurants vor Ort sorgen für kulinarische Genüsse und tragen zur Lebensqualität bei.
In der Region rund um Grotegaste finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt etwa das Naherholungsgebiet “Holter Hammrich” zu Naturerkundungen und Bootstouren ein. Der nahegelegene “Leeraner Miniaturland” bietet insbesondere Familien und Modellbaufans eine spannende Attraktion. Für Einkaufslustige gibt es in der nahen Kreisstadt Leer ein breites Spektrum an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, wo nach Herzenslust gebummelt und geshoppt werden kann. Zudem bieten diverse kulturelle Veranstaltungen und Feste in den umliegenden Orten regelmäßig Abwechslung und Unterhaltung für Jung und Alt.
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