Immobilie verkaufen in 26826 Weener Kirchborgum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26826 Weener Kirchborgum, einer charmanten Stadt in Niedersachsen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und Nähe zur niederländischen Grenze aus. Attraktive Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen prägen die Region, die sowohl für Familien als auch für Pendler interessant ist. Die steigende Nachfrage nach Immobilien sorgt hier für stabile Preise und gute Verkaufsperspektiven.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Weener Kirchborgum gegeben. Von der Preisfindung über die Vermarktung bis hin zum Verkaufsprozess erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26826 Weener Kirchborgum
- Wohnung verkaufen in 26826 Weener Kirchborgum
- Grundstück verkaufen in 26826 Weener Kirchborgum
- Ihr Immobilienmakler in 26826 Weener Kirchborgum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26826 Weener Kirchborgum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26826 Weener Kirchborgum
Haus verkaufen in 26826 Weener Kirchborgum
In der idyllischen Ortschaft Weener Kirchborgum in der Region 26826 finden Sie eine Vielzahl von Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Besonders beliebt sind hier Einfamilienhäuser, oft im traditionellen norddeutschen Stil mit roten Klinkerfassaden und großzügigen Gärten. Auch moderne Neubauten und Landhäuser sind in der Region vertreten, die mit ihrer zeitgemäßen Architektur und komfortabler Ausstattung punkten. Die Preise für Häuser in Weener Kirchborgum variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei sich ein klares Preisgefälle zwischen älteren Bestandsimmobilien und hochwertigen Neubauten abzeichnet. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren stetig steigend, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 26826 Weener Kirchborgum
Die Hauspreise in 26826 Weener Kirchborgum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weener Kirchborgum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26826 Weener Kirchborgum
Der Wohnungsmarkt in 26826 Weener Kirchborgum zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch seine idyllische Lage in Ostfriesland und die Nähe zur niederländischen Grenze. Wohnungen in dieser Region sind attraktiv für Familien sowie ältere Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Energieeffizienz und historischen Charakterzügen, die den Charme des norddeutschen Architektur widerspiegeln. Aufgrund der ländlichen Struktur sind Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen in Kirchborgum sehr gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Der Markt bietet dadurch sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer interessante Perspektiven für Immobiliengeschäfte in Weener Kirchborgum.
Wohnungspreise in 26826 Weener Kirchborgum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26826 Weener liegt bei 3240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26826 Weener Kirchborgum
Der Verkauf eines Grundstücks in 26826 Weener Kirchborgum spielt sich in einem Markt ab, der zunehmend gefragt ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, insbesondere aufgrund ihrer attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung. Das Angebot hingegen zeigt sich als begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treiben kann. Es wird eine moderate Menge an Neubauten verzeichnet, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnsiedlungen entstehen. Investoren und Bauwillige schätzen die gute Anbindung und die hohe Lebensqualität der Gegend, was zum kontinuierlich hohen Interesse an Grundstücken in Weener Kirchborgum beiträgt.
Grundstückspreise in 26826 Weener Kirchborgum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26826 Weener liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26826 Weener Kirchborgum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26826 Weener Kirchborgum
Weener Kirchborgum liegt im westlichen Teil Deutschlands im Bundesland Niedersachsen in der historischen Region Ostfriesland. Diese kleine Ortschaft ist malerisch eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von weiten Wiesen, Feldern und typischen norddeutschen Moorgebieten geprägt ist. Der ruhige und idyllische Charme von Kirchborgum macht es zu einem erholsamen Wohnort. Trotz der ruhigen Lage ist das Verkehrsnetz gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn A31 sind größere Städte in der Umgebung gut zu erreichen, und die Bundesstraße B70 bietet zusätzliche Verbindungen im regionalen Umfeld. Auch das Gebiet der Ems, ein bedeutender Fluss in Norddeutschland, prägt die Landschaft und ist eine wichtige Verkehrsader.
Im unmittelbaren Umkreis von Weener Kirchborgum liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören die Stadt Leer, die etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Papenburg, das ungefähr 20 Kilometer südlich gelegen ist. Auch das niederländische Grenzgebiet ist nicht weit entfernt, sodass Städte wie Groningen in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, mit der A31 und der B70 als Hauptverkehrsadern. Zusätzlich gibt es Bahnverbindungen über den Bahnhof in Weener, der Teil der Strecke zwischen Leer und Groningen ist. Die Region ist auch mit regionalen Buslinien gut erschlossen, was den Zugang zu den umliegenden Gemeinden erleichtert.
Aktuell leben in Kirchborgum 15997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26826 Weener Kirchborgum
Weener Kirchborgum bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die beschauliche Ortschaft ist von malerischen Landschaften und idyllischen Wanderwegen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Abseits des Alltagsstresses kann man hier in den zahlreichen Parks und Grünflächen die Seele baumeln lassen. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche historische Stätten und kulturelle Angebote, die es zu entdecken gilt. Wer gerne einkauft, findet in den örtlichen Geschäften und Wochenmärkten eine bunte Auswahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen.
In der Region Weener Kirchborgum stehen ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Dollart, eine Bucht der Nordsee, einzigartige Naturerlebnisse und Wassersportaktivitäten wie Wattwanderungen oder Segeln. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch des Heimatmuseums in Weener ein Muss, das spannende Einblicke in die lokale Geschichte gewährt. Beim Einkaufsbummel in der nahegelegenen Stadt Papenburg lockt die charmante Innenstadt mit einer Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Cafés. Auch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte bereichern das Angebot und sorgen für unterhaltsame und abwechslungsreiche Erlebnisse in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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