Immobilie verkaufen in 26789 Leer Bingum
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Der Immobilienmarkt in 26789 Leer Bingum zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetiges Interesse von Käufern aus verschiedenen Regionen aus. Diese idyllische Gegend entlang der Leda und Ems bietet eine attraktive Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur, was die Stadt für viele Immobilieninvestoren besonders reizvoll macht. Objekte in Bingum sind gefragte Schmuckstücke, die potentielle Käufer sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Bauweise überzeugen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 26789 Leer Bingum zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26789 Leer Bingum
Ein Haus zu verkaufen in 26789 Leer Bingum bietet zahlreiche Chancen, da die Immobilienlandschaft in dieser malerischen Region Ostfrieslands vielfältig ist. In Bingum werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die ein breites Spektrum an architektonischen Stilen und Wohnkonzepten abdecken. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Haustyp, wobei besonders Immobilien mit Wasserblick oder in idyllischen Lagen tendenziell höhere Preise erzielen. Generell ist der Immobilienmarkt in Leer Bingum dynamisch und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 26789 Leer Bingum
Die Hauspreise in 26789 Leer Bingum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26789 Leer Bingum
Der Wohnungsmarkt in 26789 Leer Bingum zeigt sich durch seine besondere Lage an der Ems und die charmante ostfriesische Umgebung als attraktiv und beständig. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die Kombination aus ländlichem Flair und guter Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die nicht nur Singles und Paare, sondern auch kleine Familien ansprechen. Auch Objekte mit Blick auf die Ems oder in ruhigen Wohngebieten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlich zur guten Lebensqualität auch einen hohen Freizeitwert bieten. Solide Altbauwohnungen mit historischem Charme, die entsprechend renoviert wurden, finden ebenfalls schnell neue Eigentümer. Hinsichtlich der Preisentwicklung zeigt sich der Markt stabil, wobei je nach Lage und Ausstattung der Wohnung moderate Preisanstiege zu verzeichnen sind.
Wohnungspreise in 26789 Leer Bingum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26789 Leer liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26789 Leer Bingum
In der Region 26789 Leer Bingum ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ruhige und zugleich gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Besonders in den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass vor allem junge Familien und Berufspendler aus den umliegenden Städten hier investieren möchten. Trotz des begrenzten Angebots wird dennoch regelmäßig gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei größeren Bauprojekten. Dies führt zu einer kontinuierlichen Weiterentwicklung der Infrastruktur und einer zunehmenden Attraktivität der Region.
Grundstückspreise in 26789 Leer Bingum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26789 Leer liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26789 Leer Bingum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26789 Leer Bingum
Leer Bingum, ein Stadtteil von Leer in Ostfriesland, liegt malerisch am Zusammenfluss von Ems und Leda und bietet eine idyllische Landschaft. Gelegen in der nordwestlichen Region Deutschlands, zieht Bingum sowohl Naturliebhaber als auch Besucher an, die den Charme kleiner Küstengemeinden schätzen. Die harmonische Mischung aus traditionellen Bauernhöfen, historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur verleiht dem Ort einen besonderen Reiz. Zudem ist Bingum bekannt für seine vielfältigen Freizeitangebote, die von Rad- und Wandertouren bis zu Wasseraktivitäten reichen und die Nähe zur Ems für Bootsausflüge optimal nutzen.
Zum direkten Umland von Leer Bingum gehören Städte und Orte wie Leer selbst, Weener, Jemgum und Moormerland. Leer, als nächstgelegene größere Stadt, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Bingum ist gut entwickelt: Über die nahegelegene Autobahn A31 sind auch weiter entfernte Ziele zügig erreicht. Zudem profitieren die Einwohner von einem gut ausgebauten Netz an Busverbindungen, das Leer und die umliegenden Orte verbindet. Der Bahnhof in Leer stellt darüber hinaus eine wichtige Drehscheibe für den regionalen und überregionalen Zugverkehr dar, was die Anbindung an größere Städte wie Emden, Oldenburg und sogar Groningen in den Niederlanden gewährleistet.
Aktuell leben in Bingum 35663 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26789 Leer Bingum
Die Kleinstadt 26789 Leer Bingum bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Dank der malerischen Landschaft und den angrenzenden Gewässern gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Der örtliche Park und die traditionellen Teehäuser laden zur Entspannung und zum Genießen der ostfriesischen Kultur ein. Zusätzlich bieten kleine Boutiquen und lokale Märkte eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte in der Nähe alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region rund um Leer Bingum gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Freizeitpark sorgt für Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Die historischen Altstadtkerne in den umliegenden Städten laden zu gemütlichen Spaziergängen und kulturellen Erkundungen ein. Mehrere Wellness-Oasen in der Umgebung bieten umfangreiche Spa- und Wellnessprogramme für eine erholsame Auszeit. Für Shopping-Liebhaber gibt es in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und Outlet-Stores, die eine breite Palette an Produkten und Marken zur Verfügung stellen. Verlockende Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein. Die Region bietet somit sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein umfassendes Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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