Immobilie verkaufen in 26810 Westoverledingen Esklum
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Der Verkauf einer Immobilie in 26810 Westoverledingen Esklum erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte, was sie für viele Käufer interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Grundstücke auf großes Interesse treffen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Westoverledingen Esklum beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26810 Westoverledingen Esklum
- Wohnung verkaufen in 26810 Westoverledingen Esklum
- Grundstück verkaufen in 26810 Westoverledingen Esklum
- Ihr Immobilienmakler in 26810 Westoverledingen Esklum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26810 Westoverledingen Esklum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26810 Westoverledingen Esklum
Haus verkaufen in 26810 Westoverledingen Esklum
Wer ein Haus in 26810 Westoverledingen Esklum verkaufen möchte, sollte wissen, dass in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut werden. Die Architektur reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu stilvollen Landhäusern. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Gegend vertreten, was für eine bunte Vielfalt sorgt. Die Immobilienpreise in Westoverledingen Esklum variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Tendenziell spiegeln die Preise die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ruhige ländliche Umgebung und dennoch gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten geprägt ist. Käufer schätzen besonders die naturnahe Lage und die freundliche Nachbarschaft, was sich auch auf die Wertentwicklung der Immobilien auswirkt. Um den besten Preis zu erzielen, ist eine realistische Marktanalyse und gegebenenfalls das Hinzuziehen eines erfahrenen Immobilienmaklers empfehlenswert.
Hauspreise in 26810 Westoverledingen Esklum
Die Hauspreise in 26810 Westoverledingen Esklum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westoverledingen Esklum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26810 Westoverledingen Esklum
Der Verkauf einer Wohnung in 26810 Westoverledingen Esklum kann aufgrund des lebhaften Immobilienmarktes in dieser Region durchaus attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in Westoverledingen Esklum ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem stetigen Wachstum, was insbesondere durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Naturgebieten begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die entweder im Zentrum oder in ruhigen, naturnahen Lagen liegen. Altersgerechtes Wohnen und barrierefreie Immobilien sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie nicht nur für ältere Menschen, sondern auch für junge Familien und Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal sind. Die Nachfrage nach energetisch sanierten Wohnungen steigt ebenfalls, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und geringe Nebenkosten legen. Insgesamt bietet Westoverledingen Esklum daher sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen.
Wohnungspreise in 26810 Westoverledingen Esklum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26810 Westoverledingen liegt bei 3392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26810 Westoverledingen Esklum
In der Ortschaft Esklum innerhalb der Gemeinde Westoverledingen ist der Immobilienmarkt durch eine ausgewogene Nachfrage und ein überschaubares Angebot an Grundstücken gekennzeichnet. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Leer schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Preise stabil hält und für eine kontinuierliche Nachfrage sorgt. In den letzten Jahren wurden vermehrt kleine bis mittelgroße Bauprojekte umgesetzt, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bauaktivitäten in Esklum spiegeln die eher moderate Wachstumsdynamik der Region wider, die von einer durchdachten und nachhaltigen Entwicklung geprägt ist.
Grundstückspreise in 26810 Westoverledingen Esklum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26810 Westoverledingen liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26810 Westoverledingen Esklum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26810 Westoverledingen Esklum
Westoverledingen Esklum liegt im nordwestlichen Niedersachsen, eingebettet in die malerische Landschaft Ostfrieslands. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle, weitläufige Felder und traditionelle Bauernhöfe. Esklum ist ein Ortsteil von Westoverledingen und bietet seinen Bewohnern eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur ist. Der Ort profitiert von der Nähe zu verschiedenen größeren Städten und Gemeinden, die ihn zu einer attraktiven Wohnlage machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Westoverledingen Esklum befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Leer, Papenburg und Weener. Diese Städte sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B70 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A28 und A31. Zudem gibt es Bahnverbindungen von Leer und Papenburg aus, die es leicht machen, größere Städte wie Oldenburg, Bremen und sogar das niederländische Groningen zu erreichen. Das regionale Busnetz sorgt zudem für eine zuverlässige Anbindung innerhalb der umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Esklum 21678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26810 Westoverledingen Esklum
Das beschauliche Örtchen Westoverledingen im Stadtteil Esklum bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die herrliche Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, besonders entlang der Ems und den idyllischen Kanälen. Naturfreunde finden in den umliegenden Wäldern und Grünflächen ideale Bedingungen, um sich zu entspannen und dem Alltag zu entfliehen. Zahlreiche Spielplätze und Sportanlagen bieten Raum für Bewegung und soziale Aktivitäten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Gebäude zu besichtigen und regionale Veranstaltungen kennenzulernen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von lokalen Märkten mit frischen Produkten bis hin zu kleineren Geschäften, die eine persönliche und freundliche Atmosphäre bieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit- und Erholungsgebiete. Der nahegelegene Freizeitpark in Papenburg ist ein beliebtes Ziel für Familien und bietet eine Vielzahl von Fahrgeschäften und Attraktionen. Das Fehnmuseum in Westgroßefehn gibt Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur. Die Städte Leer und Emden sind ebenfalls gut erreichbar und bieten mit ihren charmanten Altstädten, Einkaufszentren und Gastronomiebetrieben vielfältige Möglichkeiten zum Bummeln und Genießen. Auch die Nordseeküste ist nicht weit entfernt, was Tagesausflüge zu den ostfriesischen Inseln einfach und bequem macht. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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