Immobilie verkaufen in 26789 Leer Leerort
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26789 Leer Leerort erfordert sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In den letzten Jahren hat die Region eine zunehmende Beliebtheit erfahren, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage niederschlägt. Diese positive Marktbewegung bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Leer Leerort thematisiert, darunter die Marktlage, Preisentwicklung und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Ob Eigenheim, Ferienhaus oder Anlageobjekt – informieren Sie sich umfassend und erzielen Sie den bestmöglichen Preis.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26789 Leer Leerort
Das Verkaufen eines Hauses in 26789 Leer Leerort bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen beheimatet. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Altbauten findet man hier eine breit gefächerte Architektur. Auch Reetdachhäuser sind in der Umgebung keine Seltenheit und tragen zum idyllischen Erscheinungsbild der Landschaft bei. Die Preisspannen für Häuser in Leer Leerort variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Tendenziell haben Immobilien in besonders attraktiven Lagen oder mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen höhere Preise. Die Nachfrage ist stetig, und sowohl junge Familien als auch Senioren zeigen großes Interesse an der Region, was die Stabilität und Attraktivität des Immobilienmarktes zusätzlich unterstreicht.
Hauspreise in 26789 Leer Leerort
Die Hauspreise in 26789 Leer Leerort sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26789 Leer Leerort
Der Wohnungsmarkt in 26789 Leer Leerort zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anziehen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Etagenwohnungen in zentraler Lage mit einer Wohnfläche zwischen 70 und 100 Quadratmetern. In dieser Region sind zudem Altbauwohnungen mit historischen Details und modernisierte Neubauten sehr gefragt. Käufer schätzen die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die idyllische Lage am Wasser und das charmante Ortsbild von Leerort tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei. Hinzu kommt, dass Investoren die Gegend aufgrund ihrer stabilen Wertentwicklung und des harmonischen Stadtbildes zunehmend als lohnend betrachten.
Wohnungspreise in 26789 Leer Leerort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26789 Leer liegt bei 3392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26789 Leer Leerort
In 26789 Leer Leerort ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Familien, Paare und auch Investoren interessieren sich vermehrt für diesen Standort. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist relativ begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Ein weiterer Faktor, der die Nachfrage beeinflusst, ist die zunehmende Bautätigkeit in der Region. Leer und insbesondere Leerort erleben eine Phase des Wachstums, wobei viele neue Wohn- und Gewerbebauten entstehen, um den steigenden Bedarf zu decken. Dies lässt auch die Grundstückspreise ansteigen, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer von Bedeutung ist. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in 26789 Leer Leerort dynamisch und wachstumsorientiert.
Grundstückspreise in 26789 Leer Leerort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26789 Leer liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26789 Leer Leerort
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26789 Leer Leerort
Leer (Ostfriesland) ist eine malerische Stadt in Niedersachsen, die einen besonders charmanten Ortsteil namens Leerort umfasst. Dieser historische Teil der Stadt liegt idyllisch am Zusammenfluss der Flüsse Leda und Ems und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Leer ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit vielen denkmalgeschützten Gebäuden und bietet somit einen attraktiven Wohn- und Lebensraum. Besonders zu erwähnen ist die hervorragende Verkehrsanbindung der Stadt. Die Autobahn A31, auch bekannt als Emsland-Autobahn, sorgt für schnelle Verbindungen nach Norden Richtung Emden und an die niederländische Grenze sowie nach Süden Richtung Ruhrgebiet. Somit sind größere Städte wie Oldenburg, Bremen und Groningen (NL) bequem erreichbar. Zudem ist Leer ein wichtiger Bahnhof an der Eisenbahnstrecke Oldenburg-Norden, was eine gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Leer liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Einige der nächstgelegenen Orte sind die Stadt Emden, das nahegelegene Papenburg sowie die idyllischen Gemeinden Jemgum und Weener. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Leer direkt an der Autobahn A31 liegt, welche eine rasche Verbindung in nord-südlicher Richtung ermöglicht. Zusätzlich bietet der Bahnhof Leer, als Knotenpunkt der Region, zahlreiche Verbindungen sowohl im Regional- als auch im Fernverkehr, wodurch auch größere Städte wie Bremen und Groningen schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende eine Vielzahl an Verbindungen nutzen können.
Aktuell leben in Leerort 35663 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26789 Leer Leerort
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 26789 Leer Leerort umfassen ein breites Spektrum, das sowohl Einwohner als auch Besucher anspricht. Von idyllischen Spazierwegen entlang der Ems, die sich perfekt für entspannte Nachmittage in der Natur eignen, bis hin zu verschiedenen Sporteinrichtungen, bietet Leer Leerort zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen lädt zum Bummeln ein, während die zahlreichen Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse offerieren. Für Shopping-Liebhaber stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie größere Einkaufszentren zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Evenburgpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem beeindruckenden Wasserschloss zum Entspannen und Verweilen ein. Wer sportlich aktiv werden möchte, findet in den lokalen Fitnessstudios und Sportvereinen vielfältige Betätigungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der Wochenmarkt, der frische regionale Produkte und eine große Auswahl an Spezialitäten anbietet. Auch kulturelle Veranstaltungen im Theater an der Blinke oder regelmäßige Events im Zollhaus sorgen für Unterhaltung. Einkaufen lässt es sich besonders gut in der Mühlenstraße, wo eine Vielzahl an Boutiquen und Fachgeschäften ihre Waren präsentieren.
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