Immobilie verkaufen in 26789 Leer Leer
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Der Immobilienmarkt in 26789 Leer im Bundesland Niedersachsen zeigt sich als lebendig und vielversprechend sowohl für Verkäufer als auch Käufer. Die malerische Stadt bietet eine attraktive Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnstätten und erstklassiger Wohnqualität, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot entsteht eine dynamische Marktlandschaft, die fundierte Kenntnisse und eine geschickte Verkaufsstrategie erfordert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Leer beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen, Herausforderungen und die besonderen Merkmale des Marktes in dieser charmanten Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26789 Leer Leer
In Leer, einer charmanten Stadt im Nordwesten Deutschlands, gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von traditionellen Backsteinhäusern, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern findet sich hier eine Vielfalt an Architekturstilen. Auch großzügige Reihenhäuser und pittoreske Friesenhäuser sind in der Region beliebt. Die Preise für Häuser in Leer variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. In begehrten Wohngegenden oder Wasserlagen sind die Preise für Häuser tendenziell höher, während in Randlagen günstigere Optionen zur Verfügung stehen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Leer die Attraktivität der Stadt und ihrer Umgebung wider, die durch eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur besticht.
Hauspreise in 26789 Leer Leer
Die Hauspreise in 26789 Leer Leer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26789 Leer Leer
Der Wohnungsmarkt in 26789 Leer befindet sich in einer dynamischen Phase, in der sowohl Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten finden können. Leer zeichnet sich durch seine charmante Altstadt und die Nähe zum Wasser aus, was die Region besonders für Menschen attraktiv macht, die eine hohe Lebensqualität und eine reizvolle Umgebung suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Blick auf den Hafen oder die Kanäle der Stadt sowie Immobilien in zentraler Lage sind besonders gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten und unterschiedliche Käufergruppen ansprechen.
Wohnungspreise in 26789 Leer Leer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26789 Leer liegt bei 2308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26789 Leer Leer
In der Region 26789 Leer ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Der Charme der ostfriesischen Landschaft, gepaart mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, weshalb die Preise in den letzten Jahren angezogen haben. Bauland wird häufig schnell verkauft, sobald es auf den Markt kommt. In Leer und den umliegenden Ortschaften wird kontinuierlich gebaut, allein schon, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Wettbewerb um attraktive Grundstücke hoch, was auch zukünftig für stabile oder sogar steigende Grundstückspreise sorgen dürfte.
Grundstückspreise in 26789 Leer Leer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26789 Leer liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26789 Leer Leer
Die Stadt Leer (26789) liegt im Nordwesten Deutschlands im Bundesland Niedersachsen und zählt zur Region Ostfriesland. Leer zeichnet sich durch eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden und einer attraktiven Lage an der Leda und Ems aus. Die Stadt bietet eine Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle, wodurch sie sowohl Einwohner als auch Besucher anzieht. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und charmanten Dörfern, die zum Entdecken und Verweilen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Leer liegen mehrere Städte und Orte wie Emden, Papenburg, Aurich, und Westerstede. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Leer ist hervorragend: Die Stadt liegt an der Autobahn A31, die eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Wirtschaftszentren in Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen gewährleistet. Zudem ist Leer ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt mit Verbindungen nach Bremen, Münster und in die Niederlande. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein gut ausgebautes Netz an Buslinien ergänzt, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
Aktuell leben in Leer 35663 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26789 Leer Leer
Die Stadt 26789 Leer in Ostfriesland bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Altstadt lädt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés zu entspannten Bummeln ein. Naturfreunde können in den umliegenden Parks und entlang der Leda ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder beim Radfahren die wunderschöne Landschaft erkunden. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bieten sowohl das Ems-Park Einkaufszentrum als auch viele kleine Läden und Boutiquen im Stadtkern eine vielfältige Auswahl. Zudem sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Märkte das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung.
In der Region um Leer gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wobei die Landschaft Ostfrieslands mit ihren weiten Feldern und malerischen Wasserwegen besonders zum Radfahren und Wandern einlädt. Beispielsweise bietet der nahegelegene Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer die Gelegenheit zu geführten Wattwanderungen und Vogelbeobachtungen. Auch die Seehafenstadt Emden hat als Ausflugsziel ihren Reiz, unter anderem mit dem berühmten Dat Otto Huus und der Kunsthalle. Wer sich für Shopping interessiert, findet in der Umgebung von Leer diverse Outlet-Center und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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