Immobilie verkaufen in 26789 Leer Heisfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26789 Leer Heisfelde kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region Leer ist bekannt für ihre attraktive Lage in Ostfriesland und erlebt derzeit eine erhöhte Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese positive Marktentwicklung bietet zahlreiche Chancen für Immobilienverkäufer, die ihre Objekte zu guten Konditionen veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Leer Heisfelde zu beachten sind. Angefangen bei der richtigen Preisstrategie bis hin zur Wahl des passenden Maklers – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, die den Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26789 Leer Heisfelde
Der Verkauf eines Hauses in 26789 Leer Heisfelde kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der dort vorherrschenden Vielfalt an Haustypen. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl traditionelle Backsteinarchitektur als auch moderne Bauweisen repräsentieren. Auch charmante Altbauten mit historischen Merkmalen sind in Heisfelde keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region orientieren sich an der allgemeinen Marktdynamik, wobei Faktoren wie die Größe, der Zustand des Hauses und die Lage eine entscheidende Rolle spielen. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die Attraktivität der Umgebung ist mit einer stabilen bis leicht ansteigenden Preisentwicklung zu rechnen. Interessenten profitieren von einer Vielzahl an Angeboten und können sich daher auf eine passgenaue Immobiliensuche verlassen.
Hauspreise in 26789 Leer Heisfelde
Die Hauspreise in 26789 Leer Heisfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26789 Leer Heisfelde
Der Wohnungsmarkt in der Region 26789 Leer Heisfelde ist derzeit sehr dynamisch und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Stadt Leer. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige interessant sind. Wohnungen mit zusätzlichen Features wie Balkonen, Gartenanteilen oder Garagen erzielen häufig höhere Verkaufspreise. Auch seniorengerechte Wohnungen sind zunehmend gefragt, da die Gegend eine beliebte Wohngegend für ältere Menschen ist, die Wert auf Barrierefreiheit und eine gute Anbindung an medizinische Einrichtungen legen. Wer in Leer Heisfelde eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der aktuellen Marktlage profitieren und sollte darauf achten, die Immobilie ansprechend zu präsentieren, um potenzielle Käufer zu gewinnen.
Wohnungspreise in 26789 Leer Heisfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26789 Leer liegt bei 3412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26789 Leer Heisfelde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26789 Leer Heisfelde ist derzeit sehr hoch, da die Region eine attraktive Lage und gute Infrastruktur bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. In den letzten Jahren hat es in der Region eine moderate Bauaktivität gegeben, wobei sowohl neue Wohngebäude als auch Gewerbeimmobilien errichtet wurden. Dennoch bleibt die Nachfrage nach bebaubaren Flächen ungebrochen, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Marktlage darstellt, um ihre Grundstücke zu veräußern.
Grundstückspreise in 26789 Leer Heisfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26789 Leer liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26789 Leer Heisfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26789 Leer Heisfelde
Leer Heisfelde ist ein Stadtteil der ostfriesischen Stadt Leer in Niedersachsen, Deutschland. Gelegen an der Leda, einem Nebenfluss der Ems, bietet Heisfelde eine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weiten Wiesen, historischen Gebäuden und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die Naturliebhaber und Kultursuchende anziehen. Der Stadtteil hat sich als attraktiver Wohnort etabliert, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Leer Heisfelde befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Städte Emden, Papenburg und Aurich. Leer selbst ist ein regional bedeutsames Zentrum und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A31 sind größere Städte wie Oldenburg und Bremen schnell erreichbar. Der Bahnhof in Leer bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Norddeich, Münster und Hannover, was Pendlern und Vielreisenden entgegenkommt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bussen, die regelmäßig innerhalb der Stadt und der umliegenden Region verkehren.
Aktuell leben in Heisfelde 35663 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26789 Leer Heisfelde
Leer Heisfelde, ein Stadtteil von Leer im Bundesland Niedersachsen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen ostfriesischen Landschaft, lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen bieten ideale Orte zur Entspannung und Erholung. Für Einkaufsbegeisterte gibt es zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die alles von täglichen Bedürfnissen bis hin zu speziellen Waren abdecken. Darüber hinaus sorgt eine gute Auswahl an Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und gemütliche Stunden.
In der Region um Leer Heisfelde finden sich viele weitere Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispiele hierfür sind das historische Leeraner Miniaturland, das die Geschichte Ostfrieslands im Kleinformat präsentiert, und der Ems-Jade-Kanal, der zu Bootsfahrten und Wassersport einlädt. Zudem lockt das nahegelegene Moormuseum Groß Hesepe mit interessanten Einblicken in die regionale Kultur und Geschichte. Auch Shoppingfreunde kommen im Einkaufszentrum Leeraner Landstraße auf ihre Kosten, das eine Vielzahl an Geschäften und gemütlichen Cafés beherbergt. So bietet die Region für Einwohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Erholung, Kultur und Einkaufsfreude.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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