Immobilie verkaufen in 26789 Leer Nüttermoor
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Der Immobilienmarkt in 26789 Leer Nüttermoor zeigt sich vielversprechend für Eigentümer, die ihre Häuser oder Wohnungen verkaufen möchten. Die attraktive Lage in Ostfriesland, nahe der niederländischen Grenze, zieht immer mehr Interessenten an, die die Ruhe und den ländlichen Charme der Region schätzen. Gleichzeitig sorgt die gute infrastrukturelle Anbindung für eine hohe Nachfrage nach Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Leer Nüttermoor erfolgreich machen können. Ob Marktanalysen, Preisstrategien oder rechtliche Aspekte – wir geben Ihnen wertvolle Tipps für einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26789 Leer Nüttermoor
Der Verkauf eines Hauses in 26789 Leer Nüttermoor kann von vielen Vorteilen begleitet sein, die die Region zu bieten hat. In diesem Bereich Ostfrieslands finden sich verschiedene Haustypen wieder, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante historische Bauten sowie moderne Neubauten. Diese Diversität macht die Gegend für unterschiedliche Käufer attraktiv. Die Preisgestaltung für Immobilien in Leer Nüttermoor variiert stark je nach Haustyp, Größe und Lage des jeweiligen Objekts. Generell erfreut sich der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region einer stabilen Nachfrage, bedingt durch die attraktive Wohnqualität und die gute Infrastruktur, die Leer mit seiner Nähe zu Flüssen und Naturschutzgebieten bietet. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und hat gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Hauspreise in 26789 Leer Nüttermoor
Die Hauspreise in 26789 Leer Nüttermoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26789 Leer Nüttermoor
Der Wohnungsmarkt in 26789 Leer Nüttermoor zeigt eine ausgeglichene Nachfrage, die vor allem durch die gute Infrastruktur und die attraktive Lage in Ostfriesland begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit energieeffizienter Ausstattung und einem hohen Standard, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktiv sind. Dazu zählen insbesondere Neubauten sowie liebevoll sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten erhöht zusätzlich die Attraktivität, was zu einem stabilen bis leicht ansteigenden Preisniveau führt. Daher ist der Verkauf einer Wohnung in dieser Region eine lohnende Überlegung für Eigentümer, die von der guten Marktlage profitieren möchten.
Wohnungspreise in 26789 Leer Nüttermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26789 Leer liegt bei 3392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26789 Leer Nüttermoor
In 26789 Leer Nüttermoor ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier Wohnraum, da die Gegend sowohl eine idyllische Landschaft als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken recht begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und eine gewisse Konkurrenz unter den Interessenten erzeugt. Trotz dieser knappen Verfügbarkeit wird in der Region viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und moderne Wohnanlagen sind oft ausverkauft, noch bevor der Bau abgeschlossen ist. Aufgrund der steigenden Bauaktivitäten wächst die Region kontinuierlich, was sie für Investoren und zukünftige Einwohner gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 26789 Leer Nüttermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26789 Leer liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26789 Leer Nüttermoor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26789 Leer Nüttermoor
Leer, speziell der Ortsteil Nüttermoor, liegt im Herzen Ostfrieslands in Niedersachsen und bietet eine äußerst günstige geografische Lage. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die durch zahlreiche Wasserwege, grüne Wiesen und Wälder charakterisiert wird. Durch die Nähe zur Innenstadt von Leer haben die Bewohner schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Im unmittelbaren Umkreis von Nüttermoor befinden sich weitere kleinere Orte wie Loga, Bingum und Logabirum, die alle zur Stadt Leer gehören. Auch Städte wie Emden und Papenburg sind relativ nahe gelegen und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Durch die nahe gelegenen Autobahnen A28 und A31 ist Leer sowohl nach Westen Richtung Niederlande als auch nach Süden Richtung Oldenburg und Bremen hervorragend angebunden. Der Bahnhof in Leer, der an das Intercity-Netz der Deutschen Bahn angebunden ist, ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung per Zug in viele größere Städte Deutschlands. Auch der Öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist gut ausgebaut, sodass Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Nüttermoor 35663 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26789 Leer Nüttermoor
Im beschaulichen Leer Nüttermoor finden Einwohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag auf angenehme Weise bereichern. Für Naturliebhaber bietet die Region wunderschöne Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften und entlang malerischer Kanäle führen. Wer sich kulturell bereichern möchte, kann die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen in Leer erkunden oder an einer der zahlreichen, auch regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen teilnehmen.
In Leer und Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Der Julianenpark beispielsweise bietet eine grüne Oase mit Spielplätzen und einem Tiergehege, während Wassersportler auf der Leda und Ems voll auf ihre Kosten kommen. Zum Entspannen lädt das Thermalbad Leer-Bad ein, das mit verschiedenen Wellness-Angeboten lockt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt von Leer reichlich vorhanden, die attraktive Fußgängerzone beherbergt diverse Boutiquen, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. Ein Besuch des Wochenmarktes ist ebenfalls lohnenswert, hier wird regionales Obst, Gemüse und andere Spezialitäten angeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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