Immobilie verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlen
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Der Immobilienmarkt in 26810 Westoverledingen Völlen bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Chancen. Diese idyllische Region in Niedersachsen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und steigendes Interesse seitens potenzieller Immobilienkäufer aus. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu attraktiven Baugrundstücken – die Vielfalt des Angebots spricht für sich.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Westoverledingen Völlen beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in diesen dynamischen Markt zu erleichtern. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und bewährte Verkaufsstrategien, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlen
- Wohnung verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlen
- Grundstück verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlen
- Ihr Immobilienmakler in 26810 Westoverledingen Völlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26810 Westoverledingen Völlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26810 Westoverledingen Völlen
Haus verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlen
Das Haus verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlen präsentiert sich aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der stetigen Nachfrage als eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows errichtet, die durch ihre solide Bauweise und großzügigen Grundstücke bestechen. Darüber hinaus sind charmante Landhäuser und moderne Stadtvillen ebenfalls zahlreich vertreten, was die architektonische Vielfalt unterstreicht. Die Immobilienpreise in Westoverledingen Völlen sind stark abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region stabile und attraktive Rahmenbedingungen für den Verkauf von Häusern bietet, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vorteilhaft ist.
Hauspreise in 26810 Westoverledingen Völlen
Die Hauspreise in 26810 Westoverledingen Völlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westoverledingen Völlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlen
Der Wohnungsmarkt in 26810 Westoverledingen Völlen zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren leicht angestiegen ist. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Leer und Papenburg bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen sowie energieeffiziente Neubauten ziehen besonders viele Interessenten an. Familien und ältere Paare bevorzugen oft Wohnanlagen mit barrierefreien Zugängen, während junge Berufstätige auf eine gut entwickelte Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten Wert legen. Insgesamt verzeichnet der Immobilienmarkt in dieser Region eine kontinuierliche, wenn auch moderate, Wertsteigerung, was den Verkauf von Wohnungen derzeit attraktiv macht.
Wohnungspreise in 26810 Westoverledingen Völlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26810 Westoverledingen liegt bei 3197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlen
In Westoverledingen Völlen, PLZ 26810, zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken hier ist zunehmend spürbar, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einigen neuen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern, die in Entwicklung sind. Diese Bautätigkeit spiegelt den Wunsch wider, den Wohnraum in Völlen zu erweitern, um den Bedarf zu decken, bleibt aber hinter der hohen Nachfrage zurück. Daher können Grundstücksverkäufer in dieser Gegend oft recht attraktive Preise erzielen.
Grundstückspreise in 26810 Westoverledingen Völlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26810 Westoverledingen liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26810 Westoverledingen Völlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26810 Westoverledingen Völlen
Westoverledingen Völlen liegt im Nordwesten Deutschlands im Bundesland Niedersachsen und gehört zum Landkreis Leer. Emden und Papenburg liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und ist von naturbelassener Landschaft umgeben. Westoverledingen Völlen hat eine sehr gute Verkehrsanbindung; die Bundesstraße B70 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Städten wie Leer und Papenburg. Zudem ist die Autobahn A31 in greifbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Weiterfahrt in Richtung Emden oder ins Ruhrgebiet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch Busverbindungen regelmäßig die umliegenden Dörfer und Ortschaften erschließen.
Aktuell leben in Völlen 21678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26810 Westoverledingen Völlen
Westoverledingen Völlen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In dem charmanten Ort und seiner Umgebung können Bewohner und Besucher zahlreiche Aktivitäten genießen. Die malerischen Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische ostfriesische Landschaft führen, laden zu entspannten Ausflügen ein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Unterhaltung und geselliges Beisammensein.
In der Region finden sich vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie das Freizeitbad in Papenburg oder der Badesee in der Nähe von Westoverledingen. Naturfreunde können das Ewiges Meer, ein großes Hochmoor, erkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Leer. Zudem laden Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten zum Bummeln und Verweilen ein.
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