Immobilie verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen dynamischen Immobilienmarkt in der Region zu nutzen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte aus, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Aktuelle Marktentwicklungen zeigen eine stetige Nachfrage, die durch begrenztes Angebot befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Haus- und Wohnungsverkäufer in Völlenerfehn berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Preisgestaltung – erfahren Sie, was für einen reibungslosen Abschluss entscheidend ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn
- Wohnung verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn
- Grundstück verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn
- Ihr Immobilienmakler in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn
Haus verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn
Wenn Sie Ihr Haus in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn verkaufen möchten, profitieren Sie von einer vielfältigen Immobilienlandschaft und einer regen Nachfrage. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser und stilvolle Bungalows. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch hochpreisigere Immobilien verfügbar sind. Die Preisspanne hängt von mehreren Faktoren ab, darunter Lage, Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße, wodurch für jeden Käufertyp etwas dabei ist. In Völlenerfehn ist vor allem der ländliche Charme und die Nähe zu Naturgebieten ein großer Anziehungspunkt für potenzielle Käufer, was die Attraktivität der Immobilien zusätzlich steigert.
Hauspreise in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn
Die Hauspreise in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westoverledingen Völlenerfehn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn
Der Wohnungsmarkt in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage und ein vergleichsweise begrenztes Angebot. Diese ländlich geprägte Region in Niedersachsen zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Umgebung schätzen, jedoch die Nähe zu größeren Städten wie Leer oder Papenburg nicht missen möchten. Besonders begehrt sind hier Einfamilienhäuser mit Garten sowie moderne Eigentumswohnungen, die durch ihre gute Lage und Ausstattung überzeugen. Auch Immobilien mit energetischen Sanierungen und nachhaltigen Bauweisen finden viele Interessenten. Wer in Völlenerfehn eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, da die attraktive Wohnlage und die hohe Lebensqualität der Region potenzielle Käufer anziehen.
Wohnungspreise in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26810 Westoverledingen liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Westoverledingen Völlenerfehn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn
Der Verkauf eines Grundstücks in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage insgesamt vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist bemerkenswert hoch, was unter anderem auf die ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft macht. In den letzten Jahren hat es auch eine signifikante Zunahme an Bauaktivitäten gegeben, da viele Menschen die Ruhe und Qualität des Lebens in Völlenerfehn schätzen. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Grundstücke schnell auf den Markt gebracht und verkauft werden können.
Grundstückspreise in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26810 Westoverledingen liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn
Völlenerfehn liegt im Nordwesten Deutschlands im Landkreis Leer, Niedersachsen, und ist Teil der Gemeinde Westoverledingen. Die Umgebung ist geprägt von typisch ostfriesischer Landschaft mit weitläufigen Feldern, Kanälen und historischen Fehnkolonien. Als Ortsteil von Westoverledingen hat Völlenerfehn eine ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Basis für verschiedene Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die geografische Lage ist ideal für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen, da sie eine Verbindung von ländlichem Charakter und guter Verkehrsanbindung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Völlenerfehn befinden sich Städte wie Leer, Papenburg und Weener. Besonders Leer, die nächstgrößere Stadt, ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen. Völlenerfehn selbst ist gut an das Straßennetz angebunden, die Bundesstraße B70 verläuft in der Nähe und bietet schnelle Verbindungen nach Papenburg und Leer. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich für eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Die Nähe zum Emstunnel und zur A31 stellt zudem eine effiziente Verbindung in die weiteren Teile Niedersachsens und darüber hinaus her.
Aktuell leben in Völlenerfehn 21678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26810 Westoverledingen Völlenerfehn
Westoverledingen, insbesondere der Ortsteil Völlenerfehn, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung mit ihren weitläufigen Grünflächen und charmanten Wasserläufen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Freizeitpark an der Friesoyther Straße bietet mit seinen Spielplätzen und Picknickplätzen perfekte Bedingungen für einen Familienausflug. Auch das Vereinsleben blüht hier auf, mit zahlreichen Sport- und Kulturvereinen, die verschiedene Aktivitäten und Events organisieren. Zusätzlich finden sich in der Region diverse Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten und damit zur kulinarischen Vielfalt beitragen. Ein besonderes Highlight bildet der traditionelle Wochenmarkt, der eine bunte Auswahl an frischen, lokalen Produkten bereithält und somit nicht nur Genuss, sondern auch ein geselliges Erlebnis bietet.
Neben den Erholungsmöglichkeiten lassen auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Völlenerfehn kaum Wünsche offen. Im Ortskern befinden sich mehrere Supermärkte, wo man den täglichen Bedarf decken kann. Daneben gibt es auch kleine, individuelle Fachgeschäfte, die ein besonderes Einkaufserlebnis garantieren. Für größere Shoppingtouren steht das nahegelegene Einkaufszentrum in Papenburg zur Verfügung, das mit einer breiten Palette an Modegeschäften, Elektronikmärkten und verschiedenen Dienstleistern aufwartet. Zudem laden verschiedene saisonale Märkte und Feste, wie der traditionelle Weihnachtsmarkt, zum gemütlichen Bummel und Stöbern ein. Diese Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten machen Völlenerfehn zu einer lebenswerten und attraktiven Region im Herzen von Niedersachsen.
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