Immobilie verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn erfordert spezifisches Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Landkreis Leer besticht durch ihre ländliche Ruhe und attraktive Wohnlagen, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, unterstützt durch die stabile Wirtschaftslage und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dadurch erhalten Sie wertvolle Tipps, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn
- Wohnung verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn
- Grundstück verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn
- Ihr Immobilienmakler in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn
Haus verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn
In der malerischen Region von 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn findet man eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Die Bandbreite reicht von charmanten Einfamilienhäusern und traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Bungalows. Die architektonische Vielfalt spiegelt die ländliche Atmosphäre und die Anpassung an die Bedürfnisse verschiedener Familiengrößen wider. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt stabile Preise, die sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte richten. Während die idyllische Umgebung und die ländliche Ruhe attraktive Merkmale sind, sind es oft die moderaten Preisniveaus, die Käufer anziehen. Dabei profitieren Hauskäufer von einer guten Infrastruktur und einer nahen Anbindung an größere Städte, was Westoverledingen Völlenerkönigsfehn zu einem begehrten Ort zum Leben und Investieren macht.
Hauspreise in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn
Die Hauspreise in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn
Der Wohnungsmarkt in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ruhige und idyllische Lage schätzen. Wohnungen in gutem Zustand mit modernen Ausstattungsmerkmalen sind besonders begehrt. Vor allem Objekte mit Gartenzugang oder Balkonen und solche, die sich in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Ebenfalls gefragt sind barrierefreie Wohnungen und solche, die über energiesparende Maßnahmen wie moderne Heizsysteme oder gute Dämmungen verfügen. Im Allgemeinen lässt sich sagen, dass die Preise für Immobilien in dieser Region moderat sind und eine gute Möglichkeit für Investoren darstellen, da das umliegende Gebiet von einer attraktiven Mischung aus Naturnähe und ausreichender Infrastruktur profitiert.
Wohnungspreise in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26810 Westoverledingen liegt bei 3164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Wettbewerbssituation für potenzielle Käufer verschärft. Gleichzeitig wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit umfasst sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die das Ziel haben, den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Region infrastrukturell weiter zu entwickeln.
Grundstückspreise in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26810 Westoverledingen liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn
Westoverledingen Völlenerkönigsfehn liegt im Nordwesten Deutschlands, in der Nähe der Grenze zu den Niederlanden. Das kleine Dorf befindet sich in der Region Ostfriesland, die für ihre malerischen Landschaften und traditionellen Fehnkulturen bekannt ist. Völlenerkönigsfehn ist von typischen ostfriesischen Weiten und Wasserläufen sowie von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre umgeben. Die Umgebung bietet vielfältige Natur- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege entlang der Fehnbereiche und Kanäle.
Im Umkreis von Westoverledingen Völlenerkönigsfehn liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Dazu gehören die Stadt Leer, die in etwa 15 Kilometern Entfernung liegt und mit ihrer historischen Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten lockt. Ebenso befinden sich Papenburg und Weener in der Nähe, beide in einer Entfernung von rund 20 Kilometern. Papenburg ist bekannt für die Meyer Werft und Weener für seine reizvolle Altstadt. Die Verkehrsanbindung in Völlenerkönigsfehn ist trotz der ländlichen Lage günstig. Über die Bundesstraße B70 ist das Dorf gut an das regionale Straßennetz angebunden und ermöglicht schnellen Zugang zu den Autobahnen A31 und A28. Der nächste Bahnhof befindet sich in Leer, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte wie Bremen und Oldenburg gibt. Darüber hinaus sorgt ein lokales Busnetz für die Anbindung an umliegende Gemeinden und Ortschaften.
Aktuell leben in Völlenerkönigsfehn 21678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26810 Westoverledingen Völlenerkönigsfehn
Westoverledingen Völlenerkönigsfehn, eine charmante Gemeinde im Herzen Ostfrieslands, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft können Naturliebhaber bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang der Fehnkanäle die Ruhe der Natur genießen. Die gut markierten Wanderwege laden dazu ein, die regionale Flora und Fauna zu erkunden. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Freizeitangebote, von Tennisplätzen bis hin zu modernen Fitnessstudios, die keine Wünsche offenlassen. Ein Highlight ist der gepflegte Badesee mit einem schönen Sandstrand, der besonders in den Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Region Westoverledingen bietet darüber hinaus auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In Völlenerkönigsfehn finden sich sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte laden zum Stöbern ein und bieten frische, regionale Produkte. Für größere Einkaufsbummel sind die nahegelegenen Städte wie Leer gut erreichbar, die ein breites Sortiment an Geschäften und Shoppingzentren bieten. Nach einem ausgiebigen Einkaufstag können sich Besucher in gemütlichen Cafés und Restaurants stärken und die ostfriesische Gastfreundschaft genießen. So kombinierten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten machen Völlenerkönigsfehn und Umgebung zu einem attraktiven Lebensraum.
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