Immobilie verkaufen in 28844 Weyhe Erichshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 28844 Weyhe Erichshof erfordert nicht nur ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch eine strategische Herangehensweise, um den besten Preis zu erzielen. Die Region erfreut sich steigender Beliebtheit durch ihre attraktive Lage und die exzellente Anbindung an die Städte Bremen und Hannover, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich wachsen lässt.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Weyhe Erichshof beachtet werden sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten. Dabei spielen sowohl die Marktanalyse als auch spezifische regionale Besonderheiten eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 28844 Weyhe Erichshof
Der Verkauf eines Hauses in 28844 Weyhe Erichshof kann aufgrund der attraktiven Lage und der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden, interessant sein. In Erichshof und den umliegenden Ortsteilen findet man eine bunte Mischung aus unterschiedlichen Immobilien, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Reihenhäuser. Zudem sind auch historische Fachwerkhäuser in der Region vertreten, die den Charme der niedersächsischen Bauweise widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Weyhe Erichshof variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Grundsätzlich lässt sich beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die anhaltende Nachfrage und die gute infrastrukturelle Anbindung an Bremen zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage, was den Markt besonders dynamisch macht.
Hauspreise in 28844 Weyhe Erichshof
Die Hauspreise in 28844 Weyhe Erichshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 28844 Weyhe Erichshof
Der Wohnungsmarkt in 28844 Weyhe Erichshof ist aktuell sehr dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch stadtnahen Region stetig zunimmt. Dank der guten Anbindung an Bremen und die attraktive, ruhige Umgebung zieht der Ort sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme. Gute Infrastruktur, ein gewachsenes soziales Umfeld und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen Weyhe Erichshof zu einer gefragten Wohnlage. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Auch barrierefreie und altersgerechte Wohnungen finden zunehmend Interesse, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden.
Wohnungspreise in 28844 Weyhe Erichshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28844 Weyhe liegt bei 3826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28844 Weyhe Erichshof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 28844 Weyhe Erichshof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region eine attraktive Wohnlage nahe Bremen darstellt. Diese Popularität hat zu einer spürbaren Verknappung des Angebots geführt, da viele Bauherren und Investoren bestrebt sind, sich hier niederzulassen. Durch die gezielte Erschließung neuer Baugebiete versucht die Gemeinde, dieser Nachfrage gerecht zu werden. Der Bauboom spiegelt sich auch in zahlreichen Bauprojekten wider, die derzeit in der Region realisiert werden, darunter sowohl private Wohnhäuser als auch größere Wohnanlagen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt für Grundstücke in Weyhe Erichshof derzeit sehr dynamisch ist, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für potenzielle Verkäufer und Käufer mit sich bringt.
Grundstückspreise in 28844 Weyhe Erichshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28844 Weyhe liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28844 Weyhe Erichshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28844 Weyhe Erichshof
Erichshof, ein Teil der Gemeinde Weyhe mit der Postleitzahl 28844, liegt im niedersächsischen Landkreis Diepholz südlich von Bremen. Die Umgebung wird durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten geprägt. Die Ortschaft ist in ein harmonisches Landschaftsbild eingebettet und bietet sowohl zahlreiche Grünflächen als auch eine gut entwickelte Infrastruktur. Bewohner und Besucher können sich sowohl über ruhige Wohnlagen als auch über vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur freuen.
Im unmittelbaren Umkreis von Erichshof liegen mehrere Städte und Orte, die eine perfekte Ergänzung zum ländlichen Charme der Gegend darstellen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Bremen, welches nur wenige Kilometer nördlich liegt, sowie Syke im südwestlichen Bereich. Auch kleinere Orte wie Leeste und Kirchweyhe sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Erichshof profitiert sowohl von der Nähe zur Bundesstraße B6 als auch von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A1, die eine zügige Verbindung in Richtung Hamburg und Bremen gewährleistet. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sowohl das urbane Leben in Bremen als auch die umliegenden Ortschaften bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Erichshof 31672 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28844 Weyhe Erichshof
In der idyllischen Region von 28844 Weyhe Erichshof gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner und Besucher bereichern. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus naturnahen Erholungsgebieten, sportlichen Aktivitäten und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Naturfreunde können in den weitläufigen Grünflächen und Wäldern entspannende Spaziergänge unternehmen oder in den kleineren Seen baden. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportanlagen und Vereinen Gelegenheit, ihre Fitness zu verbessern und soziale Kontakte zu knüpfen.
Für das tägliche und nicht-tägliche Einkaufserlebnis bietet Weyhe Erichshof eine Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten. So können Bewohner und Gäste gleichermaßen ihren Bedarf decken und gleichzeitig die lokale Wirtschaft unterstützen. Die Nähe zu größeren Städten wie Bremen ermöglicht darüber hinaus auch den Zugang zu weiteren kulturellen und kommerziellen Angeboten, wodurch das Leben in Weyhe Erichshof eine perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischem Komfort erhält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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