Immobilie verkaufen in 28844 Weyhe Hörden
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Der Verkauf einer Immobilie in 28844 Weyhe Hörden kann aufgrund des dynamischen Immobilienmarktes in der Region sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum führt. Gleichzeitig bedarf es einer sorgfältigen Marktanalyse und strategischer Planung, um den besten Preis zu erzielen und den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Weyhe Hörden erläutert, um Eigentümern eine solide Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Vom aktuellen Markttrend bis hin zu wichtigen Verkaufstipps – hier finden Sie wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 28844 Weyhe Hörden
Ein Haus in der idyllischen Region 28844 Weyhe Hörden zu verkaufen, kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine attraktive Gelegenheit sein. Die Region ist bekannt für eine Vielfältigkeit an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Insbesondere freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und traditionellen Baustilen sind beliebt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell ist der Immobilienmarkt in Weyhe Hörden aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung sehr gefragt, was sich in der Preisgestaltung widerspiegelt. Die Nähe zu Bremen und die hohe Lebensqualität machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Hauspreise in 28844 Weyhe Hörden
Die Hauspreise in 28844 Weyhe Hörden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 28844 Weyhe Hörden
Der Wohnungsmarkt in 28844 Weyhe Hörden zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Bremen und Hannover. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, helle und großzügige Raumaufteilung sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten aus. Zudem sind Neubauten und gut gepflegte Bestandsimmobilien mit energieeffizienten Standards sehr gefragt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten macht Weyhe Hörden besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Verkäufer profitieren von diesen Faktoren, da sie ihre Wohnungen in einer relativ kurzen Vermarktungszeit zu einem guten Preisniveau verkaufen können.
Wohnungspreise in 28844 Weyhe Hörden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28844 Weyhe liegt bei 4083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28844 Weyhe Hörden
In 28844 Weyhe Hörden ist der Verkauf von Grundstücken ein lukratives Unterfangen, da die Nachfrage in der Region stetig steigt. Die Nähe zu Bremen und eine gute Verkehrsanbindung machen Weyhe Hörden für viele attraktiv, besonders für Pendler und junge Familien, die außerhalb der Stadt nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die verfügbaren Flächen schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt kompetitiv und interessierte Käufer sollten sich auf kurze Entscheidungszeiträume einstellen.
Grundstückspreise in 28844 Weyhe Hörden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28844 Weyhe liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28844 Weyhe Hörden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28844 Weyhe Hörden
28844 Weyhe Hörden liegt südlich von Bremen in Niedersachsen, eine ländlich geprägte und zugleich verkehrsgünstig gelegene Gemeinde. Trotz der beschaulichen Umgebung ist der Ort gut an die umliegenden Städte angebunden. Die grüne Landschaft und zahlreiche Naherholungsgebiete machen Weyhe Hörden zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn A1, die einen schnellen Zugang nach Bremen und zum überregionalen Straßennetz ermöglicht.
Die unmittelbare Umgebung von 28844 Weyhe Hörden umfasst Städte und Orte wie Syke, Leeste, Kirchweyhe und Barrien. Diese Orte bieten eine gute Ergänzung zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in Weyhe Hörden selbst. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung nach Bremen sowie in Richtung Osnabrück und Hamburg sicherstellt. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, was das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert.
Aktuell leben in Hörden 31672 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28844 Weyhe Hörden
In der Gemeinde Weyhe Hörden, die zur Postleitzahl 28844 gehört, finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die durch malerische Landschaften und entlang ruhiger Flüsse führen. Für Sportbegeisterte bietet die Region verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. Der nahegelegene Friedeholzer Park ist ein beliebter Ort für entspannte Nachmittage im Grünen und Picknicks. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Neben Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften findet man in Weyhe Hörden auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Angeboten. So lädt das Naturerholungsgebiet im Wildeshauser Geest zum Wandern und Radfahren ein, während der Steller See besonders bei Familien und Wassersportlern beliebt ist. In der benachbarten Stadt Weyhe bietet das Einkaufszentrum Kirchweyhe zahlreiche Geschäfte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in den benachbarten Städten Bremen und Syke, die schnell zu erreichen sind und ein umfangreiches Sortiment an Waren und Dienstleistungen bieten. Ob Erholung in der Natur, sportliche Aktivitäten oder entspanntes Einkaufen – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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