Immobilie verkaufen in 26215 Wiefelstede Conneforde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Dorf Conneforde in der Gemeinde Wiefelstede, Postleitzahl 26215, bietet ein einzigartiges Umfeld für Immobilienverkäufe. Der Immobilienmarkt dieser Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und guter infrastruktureller Anbindung, was sowohl für Familien als auch Investoren attraktiv ist. Das steigende Interesse an naturnahen Wohnlagen hat den Wert und die Nachfrage nach Immobilien in Conneforde kontinuierlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Merkmale des Immobilienverkaufs in Conneforde beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von Marktentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps – wir bieten wertvolle Einsichten für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Conneforde
- Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Conneforde
- Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Conneforde
- Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Conneforde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Conneforde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Conneforde
Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Conneforde
In der idyllischen Region von 26215 Wiefelstede Conneforde findet man eine Vielfalt an Haustypen, die sowohl traditionell als auch modern sind. Typische Bebauungen umfassen charmante Fachwerkhäuser, gemütliche Einfamilienhäuser und neuere, stilvolle Neubauten, die oft im Bungalow- oder Bauhausstil gehalten sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Bauart, Zustand und Lage des Objekts. Während neuere und modernisierte Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, bieten ältere Häuser mit Renovierungsbedarf oft attraktivere Einstiegsmöglichkeiten. Die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen Conneforde zu einer begehrten Wohngegend, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 26215 Wiefelstede Conneforde
Die Hauspreise in 26215 Wiefelstede Conneforde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiefelstede Conneforde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Conneforde
Der Wohnungsmarkt in 26215 Wiefelstede Conneforde gestaltet sich recht dynamisch und attraktiv, insbesondere für Familien und Ruhesuchende. Die Region bietet eine idyllische, ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur und nahen Anbindungen an größere Städte wie Oldenburg. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit genügend Wohnfläche und einem eigenen Garten oder Balkon. Auch Altbauwohnungen mit Charme und gut erhaltener Bausubstanz ziehen viele Interessenten an. Da der Markt in letzter Zeit eine verstärkte Nachfrage nach hochwertigen Wohnmöglichkeiten verzeichnet, sind Immobilien, die kürzlich renoviert wurden oder eine gute Energieeffizienz aufweisen, besonders populär. Potentiale Anleger und Eigenheimkäufer sollten sich dennoch frühzeitig informieren und schnell handeln, um von den attraktiven Angeboten in Conneforde profitieren zu können.
Wohnungspreise in 26215 Wiefelstede Conneforde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26215 Wiefelstede liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Conneforde
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 26215 Wiefelstede Conneforde kann aufgrund einer stabilen Nachfrage nach Baugrundstücken im ländlichen Raum attraktiv sein. Besonders in jüngster Zeit zeigen viele Menschen ein verstärktes Interesse daran, dem städtischen Trubel zu entkommen und sich in ruhigeren, naturnahen Gegenden niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Conneforde ist jedoch begrenzt, was einerseits die Preise stabilisiert und andererseits den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, wobei vor allem individuelle Eigenheime und kleinere Wohnprojekte dominieren. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher auf eine konstante Nachfrage treffen, sollte jedoch auch die lokalen Marktbedingungen aufmerksam beobachten, um den optimalen Verkaufszeitpunkt zu ermitteln.
Grundstückspreise in 26215 Wiefelstede Conneforde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26215 Wiefelstede liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Conneforde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Conneforde
Der Ort Conneforde, der zur Gemeinde Wiefelstede gehört, befindet sich im Nordwesten Deutschlands im Bundesland Niedersachsen und liegt malerisch eingebettet in einer ländlichen Region. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Landschaft aus Wäldern, Feldern und Wiesen, die sich besonders eignet für Naturfreunde und Ruhesuchende. Durch die Nähe zur Nordseeküste bietet die Region nicht nur landschaftliche Vielfalt, sondern auch maritime Einflüsse.
Im unmittelbaren Umkreis von Conneforde liegen die Städte und Orte Wiefelstede, Rastede, Bad Zwischenahn und Varel. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt: Über die Bundesstraße B 211 ist Conneforde mit dem überregionalen Straßenverkehrsnetz verbunden, wodurch auch die Autobahn A 28 schnell erreichbar ist. Zudem gibt es ein Busnetz, das Wiefelstede und Conneforde mit den umliegenden Orten verknüpft und so eine Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Oldenburg und Bad Zwischenahn sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls gut zu erreichen und bieten regelmäßige Verbindungen in größeren Ballungszentren.
Aktuell leben in Conneforde 16282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Conneforde
Die Ortschaft Conneforde, die zur Gemeinde Wiefelstede und der Postleitzahl 26215 gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und ist ein attraktives Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Tagen im Strandbad am örtlichen Badesee ein. Darüber hinaus gestattet die ländliche Umgebung auch Aktivitäten wie Angeln, Reiten und Vogelbeobachtungen, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für den täglichen Bedarf sowie für ausgiebige Einkaufstrips steht den Bewohnern und Gästen ebenfalls ein gut ausgestattetes Angebot zur Verfügung. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und besonderen Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten, ist alles vorhanden.
In der weiteren Region um Wiefelstede gibt es zudem eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnen. So befindet sich der bekannte Kurort Bad Zwischenahn nur wenige Autominuten entfernt, wo man sich bei Wellness-Anwendungen und im Kurpark wunderbar entspannen kann. Die vielen Wander- und Radwege entlang des Zwischenahner Meers bieten ebenfalls reichlich Gelegenheit zum aktiven Erholen. Wer gerne einkauft, wird in Oldenburg fündig, das sich ebenfalls in der Nähe befindet und neben großen Einkaufszentren auch viele kleine Boutiquen und Spezialitätengeschäfte bietet. Insgesamt hält die Region Wiefelstede Conneforde also ein vielfältiges und ausgewogenes Angebot bereit, das sowohl Erholung als auch Einkaufsmöglichkeiten abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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