Immobilie verkaufen in 26215 Wiefelstede Spohle
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Das idyllische Dorf Spohle, gelegen in der Gemeinde Wiefelstede mit der Postleitzahl 26215, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Markt besonders attraktiv für Verkäufer macht. Faktoren wie die Nähe zur Nordseeküste und die hervorragende Infrastruktur tragen zur Beliebtheit dieses Standortes bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Spohle zu beachten sind, um den maximalen Ertrag zu erzielen und potenzielle Käufer effektiv anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Spohle
- Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Spohle
- Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Spohle
- Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Spohle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Spohle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Spohle
Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Spohle
In der Region Wiefelstede Spohle gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die Käufer anziehen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Bungalows. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur wider, wobei viele Häuser auch großzügige Grundstücke bieten. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Insgesamt hängt der Marktpreis stark von der individuellen Ausstattung und dem Alter des Hauses ab, wobei jüngere, moderne Immobilien tendenziell mehr kosten als ältere, sanierungsbedürftige Gebäude. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, was den Markt für potenzielle Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 26215 Wiefelstede Spohle
Die Hauspreise in 26215 Wiefelstede Spohle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiefelstede Spohle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Spohle
Der Wohnungsmarkt in 26215 Wiefelstede Spohle spiegelt die Attraktivität dieser ruhigen und naturnahen Region wider. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten gewinnt der Ort zunehmend an Beliebtheit, insbesondere bei Familien und älteren Paaren, die das idyllische Leben abseits des Stadttrubels schätzen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen sind besonders begehrt. Eigentumswohnungen in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäuser, die mit weitläufigen Gärten und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur punkten, finden oft schnell neue Besitzer. Auch barrierearme oder barrierefreie Wohnkonzepte erleben eine hohe Nachfrage, da sie sowohl für Senioren attraktiv sind als auch den wachsenden Bedürfnissen nach komfortablem Wohnen gerecht werden.
Wohnungspreise in 26215 Wiefelstede Spohle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26215 Wiefelstede liegt bei 3137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Spohle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26215 Wiefelstede Spohle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Oldenburg zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird relativ moderat gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Diese Bautätigkeiten sorgen jedoch dafür, dass der Bau von neuen Wohnflächen stetig voranschreitet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 26215 Wiefelstede Spohle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26215 Wiefelstede liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Spohle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Spohle
Wiefelstede Spohle liegt im Landkreis Ammerland in Niedersachsen und besticht durch seine idyllische und ruhige Lage. Die Ortschaft ist von üppigen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was ihr einen ländlichen Charme verleiht. Trotz der ruhigen Lage ist Spohle gut erschlossen und bietet eine angenehme Verkehrsanbindung.
Im direkten Umkreis von Spohle liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Besonders nahe liegen Oldenburg im Süden und die Gemeinde Wiefelstede selbst. Darüber hinaus befindet sich Bad Zwischenahn nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da Spohle durch verschiedene Buslinien an das regionale Verkehrsnetz angebunden ist. Die Nähe zur Autobahn A28 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher von einer guten Erreichbarkeit profitieren können.
Aktuell leben in Spohle 16282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Spohle
Wiefelstede Spohle bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Park und das Naturschutzgebiet sind perfekt für entspannende Stunden in der Natur. Für Sportbegeisterte stehen diverse Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter Sportplätze und ein Hallenbad. Wer gerne einkaufen geht, findet in Wiefelstede Spohle kleine, charmante Geschäfte sowie Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen, um Freizeit und Erholung zu genießen. Das Zwischenahner Meer ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Die Stadt Oldenburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine Fülle an kulturellen Angeboten, darunter Museen, Theater und Kinos. Für Shopping-Begeisterte präsentiert sich Oldenburg als Einkaufsparadies mit einer Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Restaurants. Naturfreunde kommen im nahegelegenen Ammerland auf ihre Kosten, wo herrliche Parks und Gartenanlagen zur Erholung einladen. Mit diesen vielfältigen Möglichkeiten wird die Region rund um 26215 Wiefelstede Spohle zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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