Immobilie verkaufen in 26215 Wiefelstede Dringenburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 26215 Wiefelstede Dringenburg kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage, nicht zuletzt wegen ihrer idyllischen Lage, einer gut ausgebauten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Besonders in den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Wiefelstede und Umgebung dynamisch entwickelt, was für Verkäufer neue Chancen und Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wiefelstede Dringenburg von Bedeutung sind. Dazu gehören Marktanalysen, die Auswahl des richtigen Maklers und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Dringenburg
- Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Dringenburg
- Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Dringenburg
- Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Dringenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Dringenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Dringenburg
Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Dringenburg
Der Verkauf eines Hauses in 26215 Wiefelstede Dringenburg kann eine lohnende Entscheidung sein, da diese Region eine attraktive Wohnlage mit einer ansprechenden Vielfalt an Haustypen bietet. In Dringenburg finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Bauweisen reichen von modernen Architekturstilen bis hin zu traditionellen, norddeutschen Klinkerhäusern. Die Immobilienpreise in der Region variieren abhängig von Lage, Größe und Zustand der Objekte. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Preise ein breites Spektrum abdecken, sodass sowohl Käufer mit einem kleineren Budget als auch Interessenten für hochpreisige Immobilien passende Angebote finden können. Der regionale Markt ist lebendig und bietet potenziellen Käufern und Verkäufern gute Chancen, ihre individuellen Ziele zu erreichen.
Hauspreise in 26215 Wiefelstede Dringenburg
Die Hauspreise in 26215 Wiefelstede Dringenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiefelstede Dringenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Dringenburg
Der Wohnungsmarkt in 26215 Wiefelstede Dringenburg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der idyllischen Niedersachsen-Region, die Ruhe und ländliche Schönheit bietet. In dieser Gegend sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen und charmante, authentische Altbauten besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, einem hohen energetischen Standard und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkons, Gärten oder Garagenplätzen finden schnell Interessenten. Familien bevorzugen Objekte in der Nähe von Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare Wert auf gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen legen. Der positive Trend am Immobilienmarkt in Wiefelstede Dringenburg wird durch die kontinuierliche Entwicklung und Verbesserung der lokalen Infrastruktur unterstützt, was den Verkaufsprozess für Wohnungseigentümer zu einem aussichtsreichen Unterfangen macht.
Wohnungspreise in 26215 Wiefelstede Dringenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26215 Wiefelstede liegt bei 3266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiefelstede Dringenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Dringenburg
In der Region 26215 Wiefelstede Dringenburg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben von der wachsenden Attraktivität des ländlichen Wohnens in der Nähe von urbanen Zentren. Das Angebot ist insgesamt recht begrenzt, was sich zum Teil auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen zurückführen lässt. In jüngerer Zeit hat sich jedoch ein gewisser Anstieg in der Bautätigkeit bemerkbar gemacht, da sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger das Potenzial der Region erkennen und zunehmend in den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen investieren. Das trotz allem nach wie vor begrenzte Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke in Wiefelstede Dringenburg bei entsprechender Präsenz auf dem Markt oftmals zügig verkauft werden können.
Grundstückspreise in 26215 Wiefelstede Dringenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26215 Wiefelstede liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Dringenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Dringenburg
26215 Wiefelstede Dringenburg liegt malerisch eingebettet im nordwestlichen Niedersachsen und gehört zum Landkreis Ammerland. Die gemütliche Ortschaft ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist. Durch die Nähe zur Stadt Oldenburg, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, genießt Dringenburg sowohl die ruhige Atmosphäre des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Ort besticht durch seine ländliche Idylle und zeichnet sich durch die Möglichkeit aus, schnell ins Grüne zu gelangen, was ihn besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiefelstede Dringenburg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Oldenburg, die als nächstgrößere Stadt eine Vielzahl an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch Rastede und Bad Zwischenahn liegen in der Nähe und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Dringenburg ist durch die Nähe zur Autobahn A28 hervorragend, die Oldenburg mit dem restlichen Bundesgebiet verbindet. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte und die weiteren Ortsteile der Gemeinde Wiefelstede ermöglichen. Buslinien sorgen für den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Dringenburg 16282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Dringenburg
Der Ortsteil Dringenburg, gelegen in der Gemeinde Wiefelstede, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und Feldern lädt die naturnahe Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die frische Luft und die schöne Landschaft genossen werden können. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem verschiedene Anlagen zur Verfügung, darunter ein örtlicher Sportverein. Wer es lieber etwas ruhiger angeht, kann in den gemütlichen Cafés und Restaurants der Region entspannen und regionale Spezialitäten genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei lokale Geschäfte, Bäckereien und Supermärkte den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus veranstaltet die Gemeinde regelmäßig Märkte und Feste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern und ein zusätzliches Einkaufserlebnis bieten.
In der weiteren Region um Wiefelstede gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Park der Gärten in Bad Zwischenahn zu einem Besuch ein, wo man zwischen zahlreichen Themengärten flanieren kann. Wer gerne schwimmt, kann das Freizeitbad im benachbarten Westerstede aufsuchen, das sowohl Innen- als auch Außenbecken bietet. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Radwege wie die Ammerland-Route, die durch die wunderschöne Natur führt. Für den Einkauf und die Erholung in städtischer Atmosphäre lohnt sich ein Ausflug nach Oldenburg, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offen lassen. Kulturelle Veranstaltungen, Theateraufführungen und Museen runden das vielfältige Freizeitangebot ab und machen die Region für Bewohner und Touristen gleichermaßen attraktiv.
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