Immobilie verkaufen in 26215 Wiefelstede Lehe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26215 Wiefelstede Lehe erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im Ammerland ist bekannt für ihre ländliche Idylle, gute Anbindung und steigende Attraktivität für Käufer. Der Markt zeigt eine positive Entwicklung mit steigender Nachfrage nach Wohnraum, dank der wachsenden Beliebtheit ländlicher Gebiete und der Nähe zu Oldenburg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Wiefelstede Lehe berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Lehe
- Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Lehe
- Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Lehe
- Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Lehe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Lehe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Lehe
Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Lehe
In der Region 26215 Wiefelstede Lehe werden verschiedene Haustypen gebaut, die eine breite Palette von Bedürfnissen und Vorlieben abdecken. Vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern ist das Spektrum vielfältig. Auch der Trend zu energieeffizienten und nachhaltigen Bauweisen ist in dieser Region zu beobachten. Die Preise für Häuser in Wiefelstede Lehe variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei die Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien insbesondere in letzter Zeit deutlich gestiegen ist. Trotz der Preisunterschiede bleibt die Region dank ihrer naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte für viele Käufer attraktiv.
Hauspreise in 26215 Wiefelstede Lehe
Die Hauspreise in 26215 Wiefelstede Lehe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiefelstede Lehe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Lehe
Der Wohnungsmarkt in der Region 26215 Wiefelstede Lehe zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit aus. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Gegend Wohnungen, die modernen Komfort mit naturnaher Lage verbinden. Viele Kaufinteressenten suchen nach geräumigen und gut ausgestatteten Wohnungen, die entweder in Neubauten oder kernsanierten Altbauten zu finden sind. Auch die Nähe zu größeren Städten, die gleichzeitig eine ruhige und idyllische Wohnumgebung bietet, trägt zur Attraktivität der Region bei. Wohnungen mit Gartenanteil, Balkon oder einer großzügigen Terrasse sind besonders gefragt, da sie zusätzlich zur hohen Wohnqualität beitragen. Insgesamt bietet der Markt in Wiefelstede Lehe solide Investitionsmöglichkeiten für Verkäufer, die von der stabilen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 26215 Wiefelstede Lehe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26215 Wiefelstede liegt bei 3184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Lehe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26215 Wiefelstede Lehe ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile eines ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Wohnorts zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die naturnahe Lage und die strenge Bebauungsregulation zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine moderate Dynamik; vermehrt entstehen Neubauten und Einfamilienhäuser, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Dennoch bleibt die Balance zwischen neuen Bauprojekten und der Erhaltung der landschaftlichen Attraktivität ein wichtiger Aspekt der regionalen Stadtplanung.
Grundstückspreise in 26215 Wiefelstede Lehe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26215 Wiefelstede liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Lehe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Lehe
Wiefelstede Lehe ist eine beschauliche Ortschaft in der Samtgemeinde Wiefelstede im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Die Lage im nördlichen Teil Deutschlands bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen. Durch die grüne Umgebung und die reichhaltigen Naturflächen eignet sich die Region ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wodurch sowohl die Anfahrt mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem möglich ist.
Im unmittelbaren Umfeld von Wiefelstede Lehe befinden sich mehrere Städte und Orte, die problemlos erreicht werden können. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Oldenburg, das in etwa 20 Kilometer Entfernung liegt, sowie Bad Zwischenahn und Rastede. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und weiteren Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das gut ausgebaute Straßennetz, wobei die Bundesstraßen B211 und B401 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Lehe 16282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Lehe
Der Ortsteil Lehe in der Gemeinde Wiefelstede bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die reizvolle Landschaft ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen, die zum Entspannen einladen. Sportbegeisterte finden hier mehrere Vereine und Einrichtungen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Auch kulturell hat Lehe einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort erstrecken sich von kleinen, traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Lehe finden sich vielfältige Freizeitangebote und Erholungsgebiete, die es zu entdecken gilt. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Urwald Baumweg ein echtes Highlight, ein idyllisches Gebiet mit alten Bäumen und einer reichen Tierwelt. Wer sich gerne sportlich betätigen möchte, kann im nahegelegenen Bad Zwischenahn den Golfplatz nutzen oder eine Runde um das Zwischenahner Meer joggen. Kulturinteressierte kommen in der Stadt Oldenburg auf ihre Kosten, welche mit Theateraufführungen, Museen und Galerien ein breites Spektrum kultureller Erlebnisse bietet. Die Einkaufsvielfalt reicht von charmanten Boutiquen und Wochenmärkten bis hin zu großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. So wird jeder Besuch in der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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