Immobilie verkaufen in 26215 Wiefelstede Mollberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26215 Wiefelstede Mollberg erfordert ein fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Hier, in der idyllischen Gemeinde im niedersächsischen Ammerland, zeichnen sich die Immobilienpreise durch eine stabile Entwicklung und eine hohe Nachfrage aus. Die Nähe zu Oldenburg und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei der Veräußerung einer Immobilie in Wiefelstede Mollberg beachtet werden sollten. Dazu gehören Markttrends, Bewertungsverfahren und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Mollberg
- Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Mollberg
- Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Mollberg
- Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Mollberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Mollberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Mollberg
Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Mollberg
Der Verkauf eines Hauses in 26215 Wiefelstede Mollberg erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ländliche Umgebung auszeichnen. Daneben gibt es auch einige historische Fachwerkhäuser sowie moderne Bauten mit energieeffizienten Features. Die Preise für Häuser in Wiefelstede Mollberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, zeigen jedoch generell eine Tendenz zur Wertsteigerung aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zu städtischen Zentren wie Oldenburg. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Wohnlage sowie die gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und lokale Einrichtungen.
Hauspreise in 26215 Wiefelstede Mollberg
Die Hauspreise in 26215 Wiefelstede Mollberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Mollberg
Der Wohnungsmarkt in 26215 Wiefelstede Mollberg ist in den letzten Jahren von einer erhöhten Nachfrage geprägt. Insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sind bei Käufern sehr begehrt. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte ziehen viele Menschen in diese Region, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und dennoch die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur zu genießen. Auch Altbauwohnungen mit charakteristischen Elementen, die liebevoll renoviert wurden, finden hier schnell Abnehmer. Die Preise für Immobilien in Wiefelstede Mollberg sind im Vergleich zu Großstädten moderat, was zusätzlich das Interesse von Familien und Pendlern weckt.
Wohnungspreise in 26215 Wiefelstede Mollberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26215 Wiefelstede liegt bei 3293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Mollberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 26215 Wiefelstede Mollberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist auf die attraktive Lage und die hervorragende Infrastruktur zurückzuführen, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsfähig macht. Der Bautätigkeit in der Region ist rege, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch größere Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert werden. Diese Entwicklungen unterstreichen das Wachstumspotential von Wiefelstede Mollberg und erhöhen zusätzlich die Attraktivität für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 26215 Wiefelstede Mollberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26215 Wiefelstede liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Mollberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Mollberg
Wiefelstede Mollberg liegt im niedersächsischen Landkreis Ammerland und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage, eingebettet in eine reizvolle Natur mit weitläufigen Wiesen und Wäldern. Die Region ist geprägt von Landwirtschaft und kleinen Siedlungen, die dem Ort einen charmanten dörflichen Charakter verleihen. Die Nähe zur Nordseeküste und den traditionellen Moorlandschaften sorgt für eine landschaftlich attraktive Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung bietet. Hervorzuheben ist des Weiteren die gut ausgebaute Verkehrsanbindung, die Wiefelstede Mollberg mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiefelstede Mollberg befinden sich die Städte Oldenburg, Westerstede, und Bad Zwischenahn, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Oldenburg, die nächstgelegene größere Stadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungsinstitutionen. Die Verkehrsanbindung von Wiefelstede Mollberg ist ausgesprochen günstig: Über die Bundesstraße 211 sowie die nahegelegene Autobahn A28 ist der Ort gut an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen. Zudem sorgen lokale Buslinien für eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Nachbargemeinden, was das Pendeln und Reisen erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Mollberg 16282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Mollberg
Wiefelstede Mollberg, kodifiziert unter der Postleitzahl 26215, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ansprechende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Parks und Grünflächen Erholung in der Natur ermöglichen. Lokale Geschäfte und Boutiquen sorgen zudem für ein entspanntes Einkaufserlebnis abseits des Trubels großer Städte. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine große Vielfalt an Produkten bieten und die Versorgung der Anwohner sicherstellen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die auch über die Grenzen von Wiefelstede Mollberg hinausreichen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Bad Zwischenahn See vielfältige Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge an, die einen perfekten Ausgleich zum Alltag bieten. Für Naturfreunde ist das Ammerland mit seinen zahlreichen Gärten und Parklandschaften ein wahres Paradies. Wer den Einkaufsbummel bevorzugt, kann einen Ausflug in die Stadt Oldenburg machen, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten aufwartet. Hier kommen sowohl Shopping-Enthusiasten als auch Kulinarik-Liebhaber voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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