Immobilie verkaufen in 26215 Wiefelstede Hollen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26215 Wiefelstede Hollen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Ammerland, Niedersachsen, erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Dank der idyllischen Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu Städten wie Oldenburg, ist Wiefelstede Hollen besonders bei Familien und Pendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes untersucht und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Baugrundstück veräußern möchten – effiziente Strategien und fundiertes Wissen sind entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Hollen
- Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Hollen
- Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Hollen
- Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Hollen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Hollen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Hollen
Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Hollen
Beim Verkauf eines Hauses in 26215 Wiefelstede Hollen ist es wichtig, sich ein Bild von den in der Region gebauten Haustypen und den aktuellen Hauspreisen zu machen. In Wiefelstede Hollen findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Diese spiegeln die ländliche Umgebung und den familiären Charakter des Ortes wider. Die Hauspreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei beeinflussen besonders die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte die Preisgestaltung. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, sollte sich daher gründlich über den lokalen Markt informieren, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 26215 Wiefelstede Hollen
Die Hauspreise in 26215 Wiefelstede Hollen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiefelstede Hollen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Hollen
Der Wohnungsmarkt in der Region 26215 Wiefelstede Hollen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage mit guter Verkehrsanbindung an umliegende Städte, wie Oldenburg und Bremen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl durch großzügige Grundrisse als auch energieeffiziente Bauweise überzeugen. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu hochwertigen Schulen und Kindergärten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit zusätzlichen Extras wie Balkonen oder Gärten stehen hoch im Kurs. Insgesamt profitieren Verkäufer von einem soliden Marktumfeld und einer vielfältigen Interessentenstruktur.
Wohnungspreise in 26215 Wiefelstede Hollen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26215 Wiefelstede liegt bei 3265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Hollen
Im Ortsteil Hollen der Gemeinde Wiefelstede ist die Nachfrage nach Grundstücken merklich angestiegen, was vor allem durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von einer naturnahen Landschaft geprägt ist, in der große Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden. In Hollen selbst wird eher moderat gebaut, meist Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, da der Ort insbesondere für Menschen attraktiv ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Daher liegt der Fokus auf einer nachhaltigen und maßvollen Bebauung, die den dörflichen Charakter und die landschaftliche Schönheit der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 26215 Wiefelstede Hollen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26215 Wiefelstede liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Hollen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Hollen
Wiefelstede Hollen ist ein idyllischer Ort im niedersächsischen Ammerland und bietet durch seine geografische Lage eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. In unmittelbarer Nähe von Wiefelstede Hollen befinden sich Städte wie Oldenburg, welches etwa 20 Kilometer südlich liegt und ein wichtiges Zentrum für Handel, Kultur und Bildung darstellt. Zudem sind Bad Zwischenahn und Rastede nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung von Wiefelstede Hollen ist gut ausgebaut, was den Zugang zu diesen Städten erleichtert. Die Bundesstraße 211, die durch das benachbarte Wiefelstede führt, ermöglicht eine direkte Verbindung zur A28, die weiter nach Oldenburg und über das Autobahnkreuz Oldenburg-Ost auch Anbindung an die A29 bietet. Dadurch sind neben den oben genannten Städten auch weiter entfernte Ziele wie Wilhelmshaven und Bremen gut zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, mit Busverbindungen, die die Region abdecken und Anbindung an die Bahnhöfe in Oldenburg und Bad Zwischenahn bieten.
Aktuell leben in Hollen 16282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Hollen
Im malerischen Ortsteil Hollen der Gemeinde Wiefelstede, Postleitzahl 26215, können Einwohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Lage inmitten von Natur bietet umfassende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren entlang gut ausgebauter Wege. Erholungssuchende finden in den umliegenden Grünflächen und Wäldern perfekte Rückzugsorte zur Entspannung. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Märkte für eine abwechslungsreiche Einkaufslandschaft, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. Beispielsweise lädt der nahegelegene Wild- und Freizeitpark Ostrittrum zu spannenden Ausflügen mit der ganzen Familie ein, während das Strandbad am Zwischenahner Meer in Bad Zwischenahn beste Voraussetzungen für warme Sommertage schafft. Einkaufsfreunde kommen im Einkaufszentrum Famila in Wiefelstede auf ihre Kosten, wo eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen geboten wird. Jedem Besucher wird somit ein breites Spektrum an Optionen zur Freizeitgestaltung und Nahversorgung ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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