Immobilie verkaufen in 26655 Westerstede Garnholt
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Der Verkauf einer Immobilie in 26655 Westerstede Garnholt bietet eine lohnende Gelegenheit, in einem sich dynamisch entwickelnden Immobilienmarkt aktiv zu werden. Die charmante Ortschaft im Herzen von Ostfriesland zieht durch ihre malerische Umgebung und gute Verkehrsanbindungen zunehmend Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was positive Auswirkungen auf die Verkaufspreise hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim erfolgreichen Immobilienverkauf in Westerstede Garnholt beachten sollten, von den aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26655 Westerstede Garnholt
- Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Garnholt
- Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Garnholt
- Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Garnholt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Garnholt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Garnholt
Haus verkaufen in 26655 Westerstede Garnholt
Ein Haus zu verkaufen in 26655 Westerstede Garnholt kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, insbesondere in einer Region, die für ihre vielfältigen und charmanten Haustypen bekannt ist. In Westerstede Garnholt findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle norddeutsche Architektur auszeichnen. Aber auch moderne Bungalows und stilvolle Neubauten sind in der Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Westerstede Garnholt variieren je nach Haustyp, Baujahr, und Ausstattung erheblich. Jedoch kann festgehalten werden, dass der Immobilienmarkt hier im Vergleich zu städtischen Ballungszentren relativ erschwinglich ist. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 26655 Westerstede Garnholt
Die Hauspreise in 26655 Westerstede Garnholt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westerstede Garnholt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Garnholt
Der Wohnungsmarkt in der Region 26655 Westerstede Garnholt zeigt in den letzten Jahren eine moderate, aber stetige Nachfrage. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene oder frisch sanierte Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Käufer schätzen vor allem den ländlichen Charme der Region kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Objekte, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie Freiräume und die Möglichkeit zur Erholung im Freien bieten. Zudem wird großer Wert auf moderne Ausstattungsmerkmale und nachhaltige Energiekonzepte gelegt, weshalb Immobilien mit energieeffizienten Heizsystemen und guter Wärmedämmung besonders attraktiv sind. Besonders junge Familien und Pendler, die eine Balance zwischen Entspannung und Erreichbarkeit suchen, zeigen Interesse an Wohnungen in Westerstede Garnholt.
Wohnungspreise in 26655 Westerstede Garnholt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26655 Westerstede liegt bei 3437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Westerstede Garnholt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Garnholt
Das Verkaufen eines Grundstücks in 26655 Westerstede Garnholt erfordert einen genauen Blick auf den regionalen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Gegend ist durchaus vorhanden, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Die Region bietet ein begrenztes, aber qualitativ hochwertiges Angebot an Grundstücken, das durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur attraktiv ist. In Bezug auf Neubauprojekte zeigt sich in Westerstede Garnholt ein moderates Bauvolumen, wobei der Trend zu Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien geht. Die örtliche Bauaktivität konzentriert sich darauf, die landschaftliche Harmonie zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Grundstückspreise in 26655 Westerstede Garnholt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26655 Westerstede liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Garnholt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Garnholt
26655 Westerstede Garnholt liegt im niedersächsischen Landkreis Ammerland. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle sowie die Nähe zu größeren Städten im Norden Deutschlands. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B 401 ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zur A 28, welche Oldenburg und Leer miteinander verbindet. Das Umland ist geprägt von typischer norddeutscher Grünkultur mit vielen Baumschulen, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte und Orte Westerstede, Bad Zwischenahn und Edewecht. Auch die großen Städte Oldenburg und Leer sind schnell erreichbar, was vor allem für Pendler attraktiv ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig die wichtigsten umliegenden Orte anfahren. Zudem ist der Bahnhof Bad Zwischenahn ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, von dem aus Verbindungen ins gesamte norddeutsche Raumgebiet bestehen.
Aktuell leben in Garnholt 23854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Garnholt
Im charmanten Ortsteil Garnholt der malerischen Stadt Westerstede befindet sich ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Naturfreunden eine entspannte Atmosphäre zum Abschalten. In den nahegelegenen Parks und Wäldern können Besucher die unberührte Natur genießen und Wildtiere in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten. Ebenfalls bietet Garnholt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe gut ausgestattet sind. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist hier alles vertreten, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Westerstede gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Rhododendronpark, der besonders im Frühling und Frühsommer mit seiner Blütenpracht beeindruckt und zahlreiche Wanderwege sowie Picknickplätze bietet. Sportbegeisterte finden im örtlichen Schwimmbad und den Sportvereinen zahlreiche Angebote, um aktiv zu bleiben. Für die Einkaufslustigen gibt es Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sowie moderne Einkaufszentren mit einer Vielzahl an Geschäften. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, beispielsweise das Freilichttheater, das regelmäßig Aufführungen und Veranstaltungen für Groß und Klein organisiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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