Immobilie verkaufen in 26215 Wiefelstede Gristede
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26215 Wiefelstede Gristede kann eine spannende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Ortschaft weist sowohl eine hohe Nachfrage nach Wohnraum als auch stabile Preise auf. Aufgrund der attraktiven Lage im Oldenburger Land und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen zieht die Gegend immer mehr Käufer an, die nach einem ruhigen Lebensumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Immobilienmarkt in Wiefelstede Gristede beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den richtigen Käufer finden und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Gristede
- Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Gristede
- Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Gristede
- Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Gristede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Gristede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Gristede
Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Gristede
Beim Hausverkauf in 26215 Wiefelstede Gristede gibt es eine Vielzahl an Immobilienoptionen, die vor allem durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen gekennzeichnet sind. In dieser Region findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Bauernhöfe, die den ländlichen Charme unterstreichen. Die Preise für Häuser in Wiefelstede Gristede variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der erhöhten Nachfrage tendenziell gestiegen sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, dieses zu attraktiven Konditionen auf den Markt zu bringen.
Hauspreise in 26215 Wiefelstede Gristede
Die Hauspreise in 26215 Wiefelstede Gristede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiefelstede Gristede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Gristede
Der Wohnungsmarkt in der Region 26215 Wiefelstede Gristede zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Diese ländliche und gleichzeitig gut angebundene Gegend zieht vor allem Familien und Pendler an, die die ruhige Umgebung und die Nähe zu Oldenburg schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großer Wohnfläche und eigenem Garten oder Balkon. Altbauten mit historischem Charme und gut erhaltene Gebäude im traditionellen Stil sind ebenso gefragt, da sie den Charakter der Region widerspiegeln. Zudem spielen nachhaltige Bauweisen und energiesparende Ausstattungen eine immer größere Rolle bei Käufern, die Wert auf umweltfreundliches Wohnen legen. Wer seine Wohnung in Wiefelstede Gristede verkaufen möchte, sollte also die spezifischen Vorzüge der Immobilie und der Lage betonen, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Wohnungspreise in 26215 Wiefelstede Gristede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26215 Wiefelstede liegt bei 3205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Gristede
In der Region 26215 Wiefelstede Gristede ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die attraktive Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt Oldenburg schätzen. Der Markt wird dabei von einer Vielzahl potenzieller Käufer dominiert, die sowohl aus der Region als auch aus anderen Teilen Deutschlands stammen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Kaufwettbewerb verstärkt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in Gristede nicht in dem Maße gebaut, wie es erforderlich wäre, um den Bedarf vollständig zu decken, was den bestehenden Bauprojekten sehr viel Aufmerksamkeit und Bedeutung verleiht. Verstärkte Bautätigkeiten sind zwar zu beobachten, jedoch reicht das aktuelle Bauvolumen noch nicht aus, um die Marktlage zu entspannen. Dies führt dazu, dass Grundstücke in der Region besonders begehrt sind und schnell veräußert werden können, sobald sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 26215 Wiefelstede Gristede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26215 Wiefelstede liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Gristede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Gristede
Wiefelstede Gristede, Postleitzahl 26215, liegt im nordwestlichen Niedersachsen und gehört zum Landkreis Ammerland. Die Lage ist ländlich geprägt, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch weite Felder, Wälder und Naturschutzgebiete gekennzeichnet ist. Gristede befindet sich etwa zehn Kilometer nordwestlich von Oldenburg, einer der nächstgelegenen größeren Städte. In der Nähe befinden sich Ortschaften wie Wiefelstede, Bad Zwischenahn und Rastede, die gut erreichbar sind und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten bieten.
Die Verkehrsanbindung von Wiefelstede Gristede ist günstig. Die Bundesautobahn A28 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Oldenburg sowie in Richtung Bad Zwischenahn und Leer. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die die umliegenden Orte miteinander verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden und der Stadt Oldenburg verkehren. Durch diese Infrastruktur ist sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Personenverkehr gut aufgestellt, was den Bewohnern gute Erreichbarkeiten und Mobilität bietet.
Aktuell leben in Gristede 16282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Gristede
In der malerischen Ortschaft Gristede, die in der Gemeinde Wiefelstede liegt, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch Wiesen, Wälder und vorbei an historischen Gebäuden führen. Erholungssuchende können im nahegelegenen Park verweilen oder sich an den kleinen Gewässern entspannen, die mit ihrem klaren Wasser und der Ruhe zu überzeugen wissen. Für das leibliche Wohl sorgen örtliche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten bieten. Die charmanten Läden und kleinen Boutiquen in Gristede und der Umgebung laden zum Bummeln und Einkaufen ein, wobei man immer wieder auf handgefertigte Waren und Delikatessen stößt.
Die Region um Wiefelstede bietet zusätzlich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man den Park der Gärten in Bad Zwischenahn besuchen, der mit seiner beeindruckenden Pflanzenvielfalt und thematisch gestalteten Gartenanlagen beeindruckt. Für Familienausflüge bietet sich der Jaderpark an, ein Freizeitpark mit Tier- und Freizeitparkattraktionen. Shopping-Begeisterte kommen im nahegelegenen Oldenburg auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren ein umfangreiches Angebot bereitstellt. Besonderen Reiz übt auch der Besuch eines der zahlreichen Wochenmärkte in der Region aus, auf denen frische Produkte aus der Umgebung verkauft werden.
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