Immobilie verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, die ihr Eigentum gewinnbringend veräußern möchten. Die malerische Region rund um das Zwischenahner Meer zieht nicht nur nationale, sondern auch internationale Käufer an, die auf der Suche nach idyllischen, naturnahen Wohnlagen sind. Die stabile Nachfrage und das beständige Preisniveau schaffen ideale Bedingungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps finden, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Aschhausen gezielt und effizient zu gestalten. Entdecken Sie praktikable Strategien und wichtige Aspekte, die bei der Vermarktung Ihres Eigentums in dieser begehrten Region zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen
- Wohnung verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen
- Grundstück verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen
- Ihr Immobilienmakler in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen
Haus verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen
Beim Hausverkauf in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen spielt die Vielfalt der möglichen Immobilien eine entscheidende Rolle. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt, oft in Architektur geprägt von traditionellen norddeutschen Stilelementen. Auch moderne Bungalows und geräumige Landhäuser findet man hier, die dem naturnahen und familienfreundlichen Charakter der Gegend gerecht werden. Die Preise für Häuser in Bad Zwischenahn Aschhausen variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Grundsätzlich kann gesagt werden, dass die durchschnittlichen Preise aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität tendenziell über dem regionalen Durchschnitt liegen. Eine detaillierte Marktanalyse ist jedoch ratsam, um eine genaue Preisvorstellung für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie in dieser charmanten und beliebten Gegend zu erhalten.
Hauspreise in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen
Die Hauspreise in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Zwischenahn Aschhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage geprägt ist. Bad Zwischenahn, insbesondere der Ortsteil Aschhausen, ist aufgrund der malerischen Seenlandschaft, der Nähe zu Oldenburg und der ausgezeichneten Lebensqualität eine begehrte Wohnlage. Besonders gefragt sind dabei modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an Naherholungsgebiete. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und solche, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen, erzielen ebenfalls hohe Preise. Vor allem Pendler und junge Familien ziehen vermehrt in diese Gegend, was die Nachfrage nach 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ankurbelt.
Wohnungspreise in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26160 Bad Zwischenahn liegt bei 3776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen
Grundstücke in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen sind derzeit stark nachgefragt. Die attraktive Lage im Ammerland mit ihrer Nähe zu Bad Zwischenahn und der malerischen Umgebung fördert das Interesse sowohl von Bauträgern als auch von privaten Bauherren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in jüngster Zeit hat ansteigen lassen. Aufgrund der hohen Nachfrage und des limitierten Angebots ist die Bautätigkeit in der Region rege, und es werden kontinuierlich neue Bauprojekte realisiert, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken eine Herausforderung, was die Region besonders für Investoren und potenzielle Käufer interessant macht.
Grundstückspreise in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26160 Bad Zwischenahn liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen
26160 Bad Zwischenahn Aschhausen liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft des Ammerlandes in Niedersachsen. Die Region ist geprägt durch weitläufige Grünflächen, Wiesen und Wälder, die sich ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten eignen. Das malerische Zwischenahner Meer ist ein bedeutendes Naherholungsgebiet, das sowohl Einheimische als auch Touristen anlockt. Dank einer guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A28 ist Aschhausen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Bahnhof Bad Zwischenahn bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Oldenburg und weiterführend nach Bremen.
Der unmittelbare Umkreis von Bad Zwischenahn Aschhausen umfasst eine Vielzahl an Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Besonders hervorzuheben sind die Städte Oldenburg und Westerstede, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Oldenburg bietet ein umfangreiches kulturelles und wirtschaftliches Angebot, während Westerstede für seine wunderschönen Rhododendronparks bekannt ist. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Gemeinden Edewecht und Wiefelstede, die durch charmante Dorfkerne und eine gut ausgebaute Infrastruktur überzeugen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt hervorragend, da die Region durch die Autobahn A28 an das überregionale Straßennetz angebunden ist, wodurch schnelle Verbindungen nach Bremen und Wilhelmshaven möglich sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich des nahen Bahnhofs in Bad Zwischenahn mit regelmäßigen Regionalzugverbindungen, ergänzen das Verkehrsnetz ideal.
Aktuell leben in Aschhausen 29803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26160 Bad Zwischenahn Aschhausen
Im malerischen Ortsteil Aschhausen von Bad Zwischenahn bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage dieses Teils der Gemeinde ermöglicht es Besuchern, die Natur in vollen Zügen zu genießen, sei es bei einem Spaziergang durch die weitläufigen Parks oder einem gemütlichen Nachmittag am Zwischenahner Meer. Durch die Nähe zu diesem bekannten Gewässer sind Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Schwimmen sehr beliebt. Zahllose Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung auf entspannte Weise zu erkunden. Wer es lieber ruhiger angehen möchte, kann in den gepflegten Kuranlagen oder Wellness-Oasen entspannen. Der Ortskern von Bad Zwischenahn bietet zudem eine attraktive Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Region um Bad Zwischenahn und insbesondere Aschhausen ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Ein Highlight ist das Ammerland, bekannt für seine blühenden Rhododendronparks und die einmalige Parklandschaft. Familien schätzen den Park der Gärten, der nicht nur botanische Vielfalt präsentiert, sondern auch Raum für Spiel und Spaß bietet. Für Kulturinteressierte gibt es das Ammerländer Bauernhaus mit einem spannenden Einblick in die regionale Geschichte. Sportlich Aktive können die zahlreichen Golfplätze, Reitmöglichkeiten und Wasseraktivitäten nutzen. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Neben gemütlichen Boutiquen und Fachgeschäften finden sich Wochenmärkte und Hofläden, die regionale Spezialitäten anbieten. Veranstaltungen wie der Zwischenahner Weihnachtsmarkt oder das bekannte Hafenfest sorgen für zusätzliche Unterhaltung und Erlebnisvielfalt. Die Kombination aus naturverbundener Erholung und vielfältigen Freizeitangeboten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher jeden Alters.
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