Immobilie verkaufen in 29342 Wienhausen Oppershausen
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Immobilien in 29342 Wienhausen Oppershausen sind begehrte Objekte auf einem dynamischen und wachsenden Markt. Diese charmante Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre historische Bedeutung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Markt hat in den letzten Jahren eine erfreuliche Wertsteigerung erfahren, was den Verkauf einer Immobilie besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte und aktuellen Trends des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet. Sie erfahren, welche Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Wienhausen Oppershausen beachtet werden sollten und wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29342 Wienhausen Oppershausen
- Wohnung verkaufen in 29342 Wienhausen Oppershausen
- Grundstück verkaufen in 29342 Wienhausen Oppershausen
- Ihr Immobilienmakler in 29342 Wienhausen Oppershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29342 Wienhausen Oppershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29342 Wienhausen Oppershausen
Haus verkaufen in 29342 Wienhausen Oppershausen
Ein Haus verkaufen in 29342 Wienhausen Oppershausen kann eine attraktive Option sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet, die sich wunderbar in das ländliche und gleichzeitig historische Umfeld einfügen. Hier findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft in charmantem Fachwerkstil, der die historische Bauweise der Umgebung aufgreift. Moderne Neubauten und Bungalows ergänzen die architektonische Landschaft und bieten für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse passende Optionen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind stark von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße abhängig. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise moderat sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, insbesondere im Vergleich zu städtischen Gebieten. Wer hier verkaufen möchte, kann auf eine solide Nachfrage treffen, da viele Familien und Ruhesuchende die idyllische und ruhige Lage zu schätzen wissen.
Hauspreise in 29342 Wienhausen Oppershausen
Die Hauspreise in 29342 Wienhausen Oppershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wienhausen Oppershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29342 Wienhausen Oppershausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 29342 Wienhausen Oppershausen ist stark von der idyllischen und naturnahen Lage geprägt, die sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Aufgrund der begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien ist die Nachfrage nach Wohnungen hoch, besonders nach gut geschnittenen Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen. Diese sind insbesondere bei jungen Familien und berufstätigen Paaren begehrt, die Wert auf eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte legen. Moderne Ausstattung und ein guter energetischer Standard sind ebenfalls wichtige Kriterien für potenzielle Käufer. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil haben dabei oft einen Wettbewerbsvorteil und lassen sich schneller und zu höheren Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 29342 Wienhausen Oppershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29342 Wienhausen liegt bei 2208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29342 Wienhausen Oppershausen
In der Region rund um Wienhausen Oppershausen mit der Postleitzahl 29342 ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung zu größeren Städten wie Celle und Hannover zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Lebensumfeld abseits der Großstadt, was die Nachfrage zusätzlich steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von landwirtschaftlichen Flächen und feststehenden Wohngebieten geprägt ist. Dennoch gibt es stetige Bauvorhaben, wobei in den letzten Jahren vermehrt Einfamilienhäuser und kleinteilige Wohnprojekte realisiert wurden. Diese Entwicklung zeigt, dass trotz des begrenzten Angebots kontinuierlich neue Wohnflächen erschlossen werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 29342 Wienhausen Oppershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29342 Wienhausen liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29342 Wienhausen Oppershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29342 Wienhausen Oppershausen
29342 Wienhausen Oppershausen liegt in der idyllischen Lüneburger Heide und zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Besucher die Region problemlos erreichen können. Mit dem Auto ist Wienhausen Oppershausen über gut gepflegte Landstraßen erreichbar, und auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Wienhausen Oppershausen befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Direkt westlich liegt die historische Stadt Celle, die für ihr prächtiges Schloss und die Altstadt mit Fachwerkhäusern bekannt ist. Südlich von Wienhausen Oppershausen ist das Dorf Eicklingen, während nördlich das Kloster Wienhausen, ein beliebtes touristisches Ziel, gelegen ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B214 und B3 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region ermöglichen. Zudem bieten örtliche Buslinien regelmäßige Verbindungen, die sowohl Schüler als auch Pendler und Besucher nutzen können.
Aktuell leben in Oppershausen 4107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29342 Wienhausen Oppershausen
Im idyllischen Wienhausen Oppershausen finden Besucher und Anwohner gleichermaßen attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer harmonischen Umgebung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Fluss Fuhse ideal für entspannende Stunden am Wasser ist. Die historische Kloster Wienhausen, ein kulturelles Highlight, bietet regelmäßige Führungen an und ermöglicht tiefe Einblicke in die regionale Geschichte und Architektur. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung kleine, gemütliche Cafés, in denen man sich nach einem aktiven Tag eine wohltuende Pause gönnen kann.
Für den täglichen Bedarf und kleinere Shopping-Touren stehen in Wienhausen Oppershausen und Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben dem lokalen Supermarkt, der eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs anbietet, gibt es auch bäuerliche Hofläden, die lokale Spezialitäten verkaufen. In den benachbarten Städten wie Celle findet man ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und größeren Einkaufszentren, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Somit bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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