Immobilie verkaufen in 49835 Wietmarschen Nordlohne
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Immobilien verkaufen in 49835 Wietmarschen Nordlohne kann eine spannende Herausforderung sein, denn der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese charmante Region in Niedersachsen bietet potenziellen Käufern eine attraktive und ruhige Wohnlage, die dennoch eine günstige Anbindung an größere Städte garantiert. Mit facettenreichen Immobilien von traditionellen Familienhäusern bis hin zu modernen Neubauten findet sich hier etwas für jeden Geschmack.
In dieser Einleitung werden die speziellen Merkmale des Immobilienmarktes und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Wietmarschen Nordlohne beleuchtet, um Eigentümern den besten Preis und eine reibungslose Transaktion zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49835 Wietmarschen Nordlohne
- Wohnung verkaufen in 49835 Wietmarschen Nordlohne
- Grundstück verkaufen in 49835 Wietmarschen Nordlohne
- Ihr Immobilienmakler in 49835 Wietmarschen Nordlohne
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49835 Wietmarschen Nordlohne
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49835 Wietmarschen Nordlohne
Haus verkaufen in 49835 Wietmarschen Nordlohne
Das Verkaufen eines Hauses in 49835 Wietmarschen Nordlohne gestaltet sich angesichts der Vielfalt an Haustypen in der Region als interessante Aufgabe. Vornehmlich werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die jeweiligen Bauweisen und Stile variieren jedoch stark, um unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in Wietmarschen Nordlohne im Vergleich zu größeren urbanen Zentren moderater ausfallen, was insbesondere für Familien und Paare attraktiv ist, die in einer ruhigen, naturnahen Umgebung wohnen möchten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine gute Marktlage darstellt.
Hauspreise in 49835 Wietmarschen Nordlohne
Die Hauspreise in 49835 Wietmarschen Nordlohne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wietmarschen Nordlohne verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49835 Wietmarschen Nordlohne
Der Verkauf einer Wohnung in 49835 Wietmarschen Nordlohne kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit recht stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen in verkehrsgünstiger Lage, die gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Familien und Berufspendler suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Anbindung an größere Städte wie Nordhorn oder Lingen. Auch ältere Menschen interessieren sich vermehrt für barrierefreie Wohnungen, die in fußläufiger Entfernung zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Dienstleistungen liegen. Insgesamt herrscht in Nordlohne ein ausgewogener Markt, der sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Chancen bietet.
Wohnungspreise in 49835 Wietmarschen Nordlohne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49835 Wietmarschen liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49835 Wietmarschen Nordlohne
In der Region 49835 Wietmarschen Nordlohne zeigte die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren eine weiterhin steigende Tendenz, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken hingegen ist eher begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Sowohl privat als auch gewerblich wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Der Wohnungsbau nimmt dabei einen großen Teil der Bautätigkeiten ein, wobei auch vermehrt Ein- und Mehrfamilienhäuser entstehen. Investoren und Bauwillige sollten sich daher frühzeitig über verfügbare Grundstücke informieren und gegebenenfalls schnell handeln, um von der weiterhin positiven Entwicklung der Region profitieren zu können.
Grundstückspreise in 49835 Wietmarschen Nordlohne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49835 Wietmarschen liegt bei 368 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49835 Wietmarschen Nordlohne
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49835 Wietmarschen Nordlohne
Wietmarschen Nordlohne liegt in der niedersächsischen Grafschaft Bentheim, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern und Wiesen. Das Umland ist geprägt von einer typischen norddeutschen Kulturlandschaft mit zahlreichen landwirtschaftlichen Betrieben und kleinen Waldstücken. Die Region bietet Ruhe und Erholung, aber gleichzeitig auch eine gute Infrastruktur, die das Leben hier angenehm macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wietmarschen Nordlohne befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Lingen im Osten, Nordhorn im Süden und Meppen im Norden. Diese Städte sind in relativ kurzer Fahrtzeit erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die Bundesstraßen 213 und 70 sowie die nahegelegene Autobahn A31 sind sowohl lokale als auch überregionale Verbindungen problemlos gewährleistet. Diese Verkehrswege ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrsknotenpunkte in der Region.
Aktuell leben in Nordlohne 12742 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49835 Wietmarschen Nordlohne
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 49835 Wietmarschen Nordlohne sind vielfältig und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Aktivitäten und Angebote. Naturfreunde können die idyllischen Landschaften genießen, während Wander- und Radwege durch die Umgebung führen und sich perfekt zum Entschleunigen eignen. Für Familien bieten Spielplätze und nahegelegene Parks abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Region bietet zudem mehrere attraktive Erholungsoptionen. Der Freizeitpark Schloss Dankern mit seinen abwechslungsreichen Aktivitäten ist ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende. Wer Entspannung bevorzugt, kann sich in den örtlichen Wellness-Einrichtungen mit Massagen und Saunagängen verwöhnen lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Neben Supermärkten und Fachgeschäften bietet das nahegelegene Lingen größere Shopping-Einrichtungen. In gemütlichen Cafés und Restaurants kann man lokale Spezialitäten genießen und der Alltag rückt in weite Ferne.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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