Immobilie verkaufen in 49835 Wietmarschen Lohne
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49835 Wietmarschen Lohne, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49835 Wietmarschen Lohne bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Diese ländlich gelegene Region ist bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zu Natur und Erholung. Mit zunehmender Beliebtheit von Randgebieten als Wohnort besteht hier eine gute Chance, Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Der Markt zeigt einen positiven Trend, durch den sowohl Investoren als auch private Verkäufer attraktive Angebote platzieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Wietmarschen Lohne berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis zum finalen Vertragsabschluss – hier erfahren Sie alles, was für einen erfolgreichen Verkauf notwendig ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49835 Wietmarschen Lohne
- Wohnung verkaufen in 49835 Wietmarschen Lohne
- Grundstück verkaufen in 49835 Wietmarschen Lohne
- Ihr Immobilienmakler in 49835 Wietmarschen Lohne
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49835 Wietmarschen Lohne
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49835 Wietmarschen Lohne
Haus verkaufen in 49835 Wietmarschen Lohne
Der Verkauf eines Hauses in der Region 49835 Wietmarschen Lohne kann eine attraktive Gelegenheit sein, da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser Gegend findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Bauernhäuser und zeitgenössische Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die breite Palette an Bedürfnissen und Geschmäckern wider, die potenzielle Käufer haben könnten. Die Immobilienpreise in Wietmarschen Lohne variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region besonders für Familien und Pendler, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, attraktiv macht. Die Nähe zu Naturgebieten und die gut erschlossenen Infrastruktur tragen zusätzlich zur Beliebtheit bei.
Hauspreise in 49835 Wietmarschen Lohne
Die Hauspreise in 49835 Wietmarschen Lohne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wietmarschen Lohne verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49835 Wietmarschen Lohne
Der Wohnungsmarkt in 49835 Wietmarschen Lohne zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, modernen Grundrissen und guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem erfreuen sich Immobilien mit Garten oder Balkon großer Beliebtheit, da sie ein zusätzliches Stück Lebensqualität bieten. Die idyllische Lage in der Nähe von Naturparks und die gute Anbindung an größere Städte wie Nordhorn und Lingen tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei. Wer seine Wohnung in Wietmarschen Lohne verkaufen möchte, kann auf eine solide Nachfrage und ein interessiertes Käuferpublikum zählen.
Wohnungspreise in 49835 Wietmarschen Lohne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49835 Wietmarschen liegt bei 2618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wietmarschen Lohne verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 49835 Wietmarschen Lohne
Wer ein Grundstück in 49835 Wietmarschen Lohne verkaufen möchte, kann von einer momentan relativ hohen Nachfrage profitieren. Die Region ist bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt, was die Attraktivität von Immobilien dort steigert. Allerdings bleibt das Angebot begrenzt, da viele Eigentümer ihre Grundstücke lieber behalten oder langfristig vermieten. Trotzdem entstehen kontinuierlich neue Bauprojekte, um den wachsenden Bedarf zu decken. Besonders Einfamilienhäuser und Neubauprojekte sind häufig zu beobachten, was auf die verstärkte Bautätigkeit hinweist. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Wietmarschen Lohne dynamisch und von einer guten Balance zwischen Nachfrage und Angebot geprägt.
Grundstückspreise in 49835 Wietmarschen Lohne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49835 Wietmarschen liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49835 Wietmarschen Lohne
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wietmarschen Lohne suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49835 Wietmarschen Lohne
49835 Wietmarschen Lohne liegt im niedersächsischen Landkreis Grafschaft Bentheim und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung aus. Das Dorf befindet sich zwischen den Städten Nordhorn und Lingen, was einen gewissen Charme aus Naturverbundenheit und gleichzeitig guter Erreichbarkeit bietet. Die nähere Umgebung besticht durch landwirtschaftlich geprägte Landschaften, kleine Wälder und zahlreiche Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wietmarschen Lohne liegen die Städte Lingen, Nordhorn und Meppen sowie die Gemeinden Geeste und Twist, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig: Über die Autobahn A31, die direkt durch das Gebiet verläuft, sind sowohl die Niederlande als auch die norddeutschen Metropolen zügig zu erreichen. Zudem sind mehrere Bundesstraßen wie die B213 und B70 in der Nähe, die zusätzliche Flexibilität in der Mobilität gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die das Umland miteinander vernetzen und Pendeln und Reisen ohne Auto erleichtern.
Aktuell leben in Lohne 12742 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49835 Wietmarschen Lohne
Wietmarschen Lohne, gelegen im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, bietet Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Lohner Sand eine ausgezeichnete Gelegenheit, die heimische Flora und Fauna zu erkunden. Familien schätzen besonders die gut ausgestatteten Spielplätze und Freizeitparks, die für Kinder jeden Alters Unterhaltung bieten. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Vereinen und Sporteinrichtungen der Region vielfältige Angebote, von Fußball bis hin zu Tennis und Schwimmen.
Darüber hinaus verfügt die Region über diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. In den örtlichen Geschäften und Supermärkten findet man alles für den täglichen Bedarf, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Köstlichkeiten einladen. Ein Wochenmarkt bietet frische Produkte aus der Umgebung und ermöglicht es, in kontaktfreudiger Atmosphäre lokale Spezialitäten zu entdecken. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Insgesamt bietet Wietmarschen Lohne somit ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Freizeitaktivitäten und urbanem Komfort, das sowohl Einheimische als auch Gäste begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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