Immobilie verkaufen in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel erfordert strategische Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Wilhelmshaven, bekannt für seinen maritimen Charme und wirtschaftliche Dynamik, bietet Immobilienverkäufern attraktive Möglichkeiten. Insbesondere der Stadtteil Rüstersiel besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zum Wasser, was für potenzielle Käufer äußerst ansprechend ist.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren und aktuellen Markttrends beleuchtet, die Ihnen helfen können, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel
- Wohnung verkaufen in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel
- Grundstück verkaufen in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel
- Ihr Immobilienmakler in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel
Haus verkaufen in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel
Der Verkauf eines Hauses in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, da die Region eine vielfältige Palette von Haustypen bietet. In Rüstersiel finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante ältere Gebäude, Reihenhäuser und freistehende Einheiten. Diese Vielfalt sorgt für ein interessantes Marktangebot, das verschiedenen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht wird. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand, Lage und Größe des Objektes. Generell sind die Immobilienpreise in Wilhelmshaven Rüstersiel aufgrund der ansprechenden Wohnqualität und der Nähe zum Wasser sehr beliebt. Die detaillierten Preise spiegeln die wachsende Nachfrage und das anhaltende Interesse an der Region wider, was potenziellen Käufern und Verkäufern eine gute Grundlage für ihre Entscheidungen bietet.
Hauspreise in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel
Die Hauspreise in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel
Der Wohnungsmarkt in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel ist geprägt von einer steigenden Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Wohnungsinteressenten schätzen zudem eine ruhige Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gewerbegebiete bietet. Familien suchen bevorzugt nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Schul- sowie Kindergartennähe. Singles und junge Paare hingegen interessieren sich eher für kompaktere, aber gut ausgestattete Einheiten. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es vorteilhaft, eine Wohnung in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung und Energieeffizienz auf den Markt zu bringen, um einen schnellen Verkauf zu erzielen.
Wohnungspreise in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26388 Wilhelmshaven liegt bei 2302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel
Der Verkauf eines Grundstücks in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage in dieser maritimen Region im Aufwärtstrend liegt. Rüstersiel, als attraktive Wohngegend mit Nähe zum Wasser, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die in eine vielversprechende Lage investieren wollen. In letzter Zeit hat der Immobilienmarkt in Wilhelmshaven eine beachtliche Dynamik erfahren, jedoch bleibt das Angebot an freien Grundstücken begrenzt. Bauprojekte verschiedener Art, von Einfamilienhäusern bis hin zu komplexeren Wohnanlagen, sind in der Region im Gange, reflektierend das wachsende Interesse und die urbanen Entwicklungspläne der Stadt. Die kontinuierliche Bautätigkeit deutet auf eine positive wirtschaftliche Bewegung hin, welche potenzielle Verkäufer von Grundstücken ermutigt, über eine vermehrte Veräußerung nachzudenken.
Grundstückspreise in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26388 Wilhelmshaven liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel
26388 Wilhelmshaven Rüstersiel liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands, direkt an der Nordseeküste. Diese idyllische Region ist von malerischen Landschaften und einer charmanten maritimen Atmosphäre geprägt. Das Gebiet zeichnet sich durch eine relativ zentrale Lage in Niedersachsen aus und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für den Straßen- als auch für den Bahnverkehr. Dank der Bundesautobahn A29 ist Rüstersiel direkt mit dem nationalen Autobahnnetz verbunden, was schnelle Verbindungen in Richtung Oldenburg, Bremen und darüber hinaus ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich Bus- und Bahnlinien, für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Hierzu zählen insbesondere die Städte Wilhelmshaven selbst mit ihren vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten, sowie die nahegelegenen Ortschaften Varel, Schortens und Sande. Auch die Nordseeinseln und beliebten Urlaubsziele wie Hooksiel und Horumersiel sind von Rüstersiel aus gut erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung wird durch die Bundesautobahn A29 gewährleistet, die Rüstersiel mit wichtigen urbanen Zentren wie Oldenburg und Bremen verbindet. Des Weiteren profitieren Anwohner und Besucher von einem effizienten öffentlichen Nahverkehrssystem, das durch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen ergänzt wird und eine komfortable Erreichbarkeit der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Rüstersiel 2023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26388 Wilhelmshaven Rüstersiel
Der Stadtteil Rüstersiel in Wilhelmshaven bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Wer hier lebt oder zu Besuch ist, kann durch die idyllischen Gassen schlendern und die maritime Atmosphäre genießen. Der kleine Hafen von Rüstersiel lädt zu Spaziergängen und Bootsfahrten ein, während nahegelegene Parks und Grünflächen Raum für Erholung und Entspannung bieten. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, und auch gemütliche Cafés und Restaurants sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
In der gesamten Region rund um Wilhelmshaven gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das Nordseebad Dangast bietet herrliche Strände und ein breites Angebot an Wassersportarten wie Kitesurfen und Windsurfen. Naturliebhaber können im Nationalpark Wattenmeer ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder eine geführte Wattwanderung erleben. Für kulturelle Aktivitäten bieten sich das Küstenmuseum Wilhelmshaven und das Deutsche Marinemuseum an. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Innenstadt Wilhelmshavens mit einer Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
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