Immobilie verkaufen in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden
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Der Verkauf einer Immobilie in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem von Wilhelmshaven. Diese Küstenstadt erfreut sich wachsender Beliebtheit dank ihrer maritimen Lage und der aufstrebenden wirtschaftlichen Entwicklung, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Dabei werden aktuelle Markttendenzen, wertsteigernde Faktoren und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden
- Wohnung verkaufen in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden
- Grundstück verkaufen in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden
- Ihr Immobilienmakler in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden
Haus verkaufen in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden
In 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist die Vielfalt groß. Die Architektur in dieser Region vereint oftmals traditionelle norddeutsche Elemente mit modernen Designs, was für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie etwa der Größe des Grundstücks, der Lage, dem Baujahr sowie dem allgemeinen Zustand der Immobilie. Wilhelmshavens Nähe zur Nordsee und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen dazu bei, dass die Immobilienpreise hier besonders attraktiv sind.
Hauspreise in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden
Die Hauspreise in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmshaven Rüstersieler Groden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden
Der Wohnungsmarkt in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden zeigt sich derzeit stabil mit leicht ansteigender Tendenz, was durch die gesteigerte Nachfrage und die moderate Neubautätigkeit begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne Eigentumswohnungen mit guter Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Wasserblick oder in der Nähe von Grünanlagen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer schätzen zudem eine gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was Rüstersieler Groden zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26388 Wilhelmshaven liegt bei 1350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden
Der Verkauf eines Grundstücks in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden kann eine lohnende Gelegenheit bieten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig wächst. Wilhelmshaven als aufstrebende Stadt und wichtiger Wirtschaftsstandort zieht zunehmend Interessenten an, vor allem aufgrund seiner Nähe zur Nordsee und den damit verbundenen Lebensqualität. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was durch die stärker zunehmenden Bauaktivitäten in der Umgebung unterstrichen wird. Es entstehen immer mehr Wohnprojekte und Neubauten, die darauf abzielen, den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Dementsprechend kann das Verkaufen eines Grundstücks hier für potenzielle Käufer besonders attraktiv sein, sowohl für private Bauvorhaben als auch für Investitionen in Immobilienprojekte.
Grundstückspreise in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26388 Wilhelmshaven liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden
Der Stadtteil Rüstersieler Groden liegt im östlichen Bereich von Wilhelmshaven, einer kreisfreien Stadt im Bundesland Niedersachsen. Die Lage ist durch die Nähe zum Jadebusen und die Anbindung an die Nordseeküste geprägt. Der Stadtteil genießt aufgrund seiner geografischen Position sowohl maritimes Ambiente als auch eine gute städtische Infrastruktur. Das Umfeld von Rüstersieler Groden ist von weiteren Stadtteilen Wilhelmshavens und kleineren Siedlungen durchzogen, wodurch eine interessante Mischung aus urbanen und naturnahen Elementen entsteht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rüstersieler Groden befinden sich neben weiteren Stadtteilen von Wilhelmshaven auch Gemeinden wie Schortens, Sande und Hooksiel. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, mit direkten Zufahrtsmöglichkeiten zur A29, die eine schnelle Verbindung nach Oldenburg und weiter ins Ruhrgebiet ermöglicht. Zudem sind mehrere Buslinien vorhanden, die eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt und benachbarter Ortschaften gewährleisten. Der nahegelegene Güterhafen und die Bahnverbindungen unterstreichen die bedeutende logistische Position Wilhelmshavens, wodurch auch der Stadtteil Rüstersieler Groden gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Rüstersieler Groden 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26388 Wilhelmshaven Rüstersieler Groden
Rüstersieler Groden, ein Stadtteil von Wilhelmshaven, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung, geprägt von Natur und Wasserwegen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Darüber hinaus sind rund um das Gebiet zahlreiche Grünflächen und Parks, die Raum zur Entspannung und Erholung bieten. Sportbegeisterte finden in Rüstersieler Groden ebenfalls ideale Bedingungen vor, sei es zum Joggen, Nordic Walking oder zum Segeln auf dem nahegelegenen Jadebusen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zur kurzen Verschnaufpause oder zum ausgiebigen Genießen regionaler Spezialitäten einladen.
In der umliegenden Region von Wilhelmshaven und Rüstersieler Groden finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Südstrand Wilhelmshaven mit seinem feinen Sand und den Strandkörben perfekte Bedingungen für einen entspannten Tag an der Küste. Das Wattenmeer UNESCO-Weltnaturerbe Besucherzentrum bietet spannende Einblicke in die einzigartige Flora und Fauna der Region und ist ein Muss für Naturliebhaber. Shopping-Begeisterte kommen im Einkaufszentrum Nordseepassage voll auf ihre Kosten, das ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen bietet. Zudem lockt der Große Hafen mit seinen historischen Marinestandorten und Schifffahrten sowohl Kulturinteressierte als auch Erholungssuchende an.
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