Immobilie verkaufen in 19273 Wilkenstorf Raffatz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 19273 Wilkenstorf Raffatz kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was durch die ruhige ländliche Umgebung, gute Anbindung an größere Städte und eine zunehmende Infrastruktur begünstigt wird. Bei der richtigen Vermarktung bieten die einzigartigen Eigenschaften der Gegend profitable Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden einige essenzielle Aspekte beleuchtet, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps zur Optimierung des Angebots – wir begleiten Sie auf jedem Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19273 Wilkenstorf Raffatz
- Wohnung verkaufen in 19273 Wilkenstorf Raffatz
- Grundstück verkaufen in 19273 Wilkenstorf Raffatz
- Ihr Immobilienmakler in 19273 Wilkenstorf Raffatz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19273 Wilkenstorf Raffatz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19273 Wilkenstorf Raffatz
Haus verkaufen in 19273 Wilkenstorf Raffatz
Beim Hausverkauf in 19273 Wilkenstorf Raffatz ist es wichtig, sich über die lokalen Gegebenheiten und Besonderheiten der Immobilienmärkte zu informieren. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch Bungalows gebaut. Die Architektur ist oft ländlich geprägt, mit gemütlichen Fachwerkhäusern und modernen Landhäusern, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe und das Alter des Hauses, die Ausstattung sowie die Lage innerhalb des Ortes. Dank der ländlichen Gegend bieten viele Immobilien großzügige Grundstücksflächen, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Insgesamt besteht eine moderate Nachfrage, die die Preise in einem stabilen Bereich hält.
Hauspreise in 19273 Wilkenstorf Raffatz
Die Hauspreise in 19273 Wilkenstorf Raffatz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilkenstorf Raffatz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19273 Wilkenstorf Raffatz
Der Verkauf einer Wohnung in 19273 Wilkenstorf Raffatz kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und nachgefragt ist. Die ländliche Lage in Mecklenburg-Vorpommern kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Lüneburg und Hamburg macht Wilkenstorf Raffatz zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich hier großer Beliebtheit. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf nachhaltige Bau- und Sanierungsstandards sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In Summe ist der Markt für Wohnungsverkäufe in 19273 Wilkenstorf Raffatz durch eine vielfältige Nachfrage gekennzeichnet, die sich auf qualitativ hochwertige und gut angebundene Wohnobjekte fokussiert.
Wohnungspreise in 19273 Wilkenstorf Raffatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19273 Wilkenstorf liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wilkenstorf Raffatz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 19273 Wilkenstorf Raffatz
In der ländlichen Region von Wilkenstorf Raffatz, die zur Postleitzahl 19273 gehört, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Landschaft und die Möglichkeit, abseits des städtischen Trubels zu leben, was das Interesse steigen lässt. Dennoch ist das Angebot an Bauland vergleichsweise begrenzt, da die Region überwiegend durch landwirtschaftlich genutzte Flächen dominiert wird. In den letzten Jahren gab es zwar einige Neubauprojekte, doch das Bautempo bleibt im Vergleich zu urbanen Gebieten eher langsam. Käufer, die hier investieren möchten, sollten sich daher auf intensive Recherchen und gegebenenfalls längere Wartezeiten einstellen.
Grundstückspreise in 19273 Wilkenstorf Raffatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19273 Wilkenstorf liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19273 Wilkenstorf Raffatz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19273 Wilkenstorf Raffatz
Wilkenstorf Raffatz liegt idyllisch in der niedersächsischen Elbmarsch im Landkreis Lüneburg. Diese ländliche Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die umgebende Natur, die von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Siedlungsstruktur ist überwiegend landwirtschaftlich, was der Region einen besonderen Charme verleiht und sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Wilkenstorf Raffatz vergleichsweise gut aufgestellt: Die B209 sorgt für eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilkenstorf Raffatz befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Bleckede, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Größere Städte in der Nähe sind Lüneburg, das etwa 25 Kilometer entfernt ist und eine wichtige Rolle als regionales Zentrum spielt. Lüneburg bietet nicht nur umfassende Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Angebote und ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Hamburg als Metropole ist über die A39 und die A1 ebenfalls gut erreichbar und liegt rund 60 Kilometer entfernt. Insgesamt profitieren die Bewohner von Wilkenstorf Raffatz von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
Aktuell leben in Raffatz 5320 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19273 Wilkenstorf Raffatz
Der beschauliche Ort Wilkenstorf Raffatz bietet auf den ersten Blick eine ruhige und ländliche Atmosphäre, doch auch hier gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Angebote zur Erholung. In der näheren Umgebung laden weitläufige Wander- und Radwege Naturfreunde zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Die Wälder und Felder sind perfekt für Spaziergänge oder gemütliche Picknicks im Grünen. Für Erholung sorgt zudem der kleine, idyllische See im Ortskern, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Gelegentlich finden lokale Feste und Veranstaltungen statt, die das Zusammengehörigkeitsgefühl der Gemeinde stärken. Kleine, charmante Hofläden sowie regionale Märkte bieten Einkaufsmöglichkeiten für frische Produkte und lokale Spezialitäten, die den Alltag bereichern.
In der Region rund um Wilkenstorf Raffatz gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die den unterschiedlichen Interessen der Bewohner und Besucher gerecht werden. Ein Highlight ist der nahegelegene Naturpark Elbufer-Drawehn, der mit seiner einzigartigen Flora und Fauna sowie gut ausgeschilderten Wegen Naturfreunde begeistert. Für Wassersportliebhaber bietet die Elbe Gelegenheiten zum Paddeln, Angeln oder einfach zum gemütlichen Bootfahren. Städte wie Lüneburg und Dannenberg liegen in erreichbarer Nähe und laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Dort findet man neben traditionellen Wochenmärkten auch moderne Einkaufspassagen und eine Vielzahl an Boutiquen und Fachgeschäften. Kulinarische Genüsse kommen ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Restaurants und Cafés bieten regionale und internationale Spezialitäten an, die den Gaumen verwöhnen. Auch Wellnessangebote, wie Spa-Einrichtungen und Thermalbäder, sind in der Region zu finden, wodurch sich Entspannung und Pflege des eigenen Wohlbefindens wunderbar in den Alltag integrieren lassen.
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