Immobilie verkaufen in 27243 Winkelsett Kellinghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 27243 Winkelsett Kellinghausen erfordert Fachwissen und ein Gespür für den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Ortschaft in Niedersachsen, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Bremen besticht, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht Winkelsett Kellinghausen besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Winkelsett Kellinghausen nähergebracht, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Abwicklung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27243 Winkelsett Kellinghausen
- Wohnung verkaufen in 27243 Winkelsett Kellinghausen
- Grundstück verkaufen in 27243 Winkelsett Kellinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 27243 Winkelsett Kellinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27243 Winkelsett Kellinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27243 Winkelsett Kellinghausen
Haus verkaufen in 27243 Winkelsett Kellinghausen
In der malerischen Region von 27243 Winkelsett Kellinghausen werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, oft mit großzügigen Gärten und viel Platz für Familien. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, wobei die Preisgestaltung stark von der Lage und dem Zustand der Gebäude abhängt. Häuser in idyllischer Umgebung und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sind besonders begehrt. Käufer sollten sich jedoch auf eine gewissenhafte Marktanalyse und eine fundierte Beratung verlassen, um das beste Angebot zu finden.
Hauspreise in 27243 Winkelsett Kellinghausen
Die Hauspreise in 27243 Winkelsett Kellinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27243 Winkelsett Kellinghausen
Der Wohnungsmarkt in 27243 Winkelsett Kellinghausen zeigt eine stetige Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen und ländlich geprägten Umgebung. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen in modernen Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten mit charmanten, traditionellen Elementen. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Attraktive Grünflächen und eine hohe Lebensqualität machen die Region zu einem gefragten Wohnort. Zudem tragen Investitionen in die Infrastruktur und lokale Annehmlichkeiten zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes bei, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 27243 Winkelsett Kellinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27243 Winkelsett liegt bei 3368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27243 Winkelsett Kellinghausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27243 Winkelsett Kellinghausen ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige Leben auf dem Land bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern liegt. Die Entwicklung neuer Baugebiete schreitet zwar voran, kann aber die hohe Nachfrage nicht vollständig decken. Käufer sollten daher mit einer intensiven Suche und gegebenenfalls auch mit höheren Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 27243 Winkelsett Kellinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27243 Winkelsett liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27243 Winkelsett Kellinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27243 Winkelsett Kellinghausen
Das kleine Dorf Winkelsett-Kellinghausen, mit der Postleitzahl 27243, liegt idyllisch eingebettet in der niedersächsischen Landschaft. Es gehört zur Gemeinde Dötlingen im Landkreis Oldenburg und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, wird das Landschaftsbild von landwirtschaftlichen Flächen und sanften Hügeln geprägt. Die Nähe zur Wildeshauser Geest sorgt für ein reiches Naturerlebnis und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein.
In unmittelbarer Nähe von Winkelsett-Kellinghausen befinden sich mehrere kleinere Orte, darunter die Gemeinden Dötlingen und Großenkneten. Städte wie Wildeshausen und Oldenburg sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist primär auf die Landstraßen ausgerichtet, welche die Verbindung zu nahegelegenen Städten und Gemeinden sicherstellen. Die Bundesstraße 213 (B213) ermöglicht eine zügige Anfahrt in Richtung Oldenburg und Bremen, während Pendler auch die nahegelegene Autobahn A1 nutzen können, um weiträumigere Ziele schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar weniger frequentiert, jedoch sorgen Buslinien für eine grundlegende Erreichbarkeit der umliegenden Kleinstädte und Bahnhöfe.
Aktuell leben in Kellinghausen 518 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27243 Winkelsett Kellinghausen
In der Region 27243 Winkelsett Kellinghausen gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches und angenehmes Umfeld bieten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Darüber hinaus gibt es verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios zur Verfügung. Auch die kulturelle Szene kommt nicht zu kurz: Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für geistige Anregung und Unterhaltung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Neben den gängigen Supermärkten und Fachgeschäften bieten Wochenmärkte lokale Produkte und frische Lebensmittel an. In den umliegenden größeren Städten lassen sich zudem Einkaufszentren und Boutiquen finden, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Cafés und Restaurants servieren regionale und internationale Küche, und laden dazu ein, nach einem ereignisreichen Tag in gemütlicher Atmosphäre zu entspannen. Die Mischung aus Natur, Sport, Kultur und Shopping macht Winkelsett Kellinghausen zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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