Immobilie verkaufen in 27243 Winkelsett Reckum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in der malerischen Region von 27243 Winkelsett Reckum erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Dieser ländlich geprägte Ort erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Wohnimmobilien reicht von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise spiegeln die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur wider.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 27243 Winkelsett Reckum beleuchtet, um Eigentümern eine klare Vorstellung von den Marktbedingungen und den ersten Schritten eines erfolgreichen Verkaufsprozesses zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27243 Winkelsett Reckum
- Wohnung verkaufen in 27243 Winkelsett Reckum
- Grundstück verkaufen in 27243 Winkelsett Reckum
- Ihr Immobilienmakler in 27243 Winkelsett Reckum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27243 Winkelsett Reckum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27243 Winkelsett Reckum
Haus verkaufen in 27243 Winkelsett Reckum
Beim Hausverkauf in 27243 Winkelsett Reckum gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, welche oftmals in klassischen oder auch modernen Baustilen errichtet sind, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich besonders für Familien und Paare eignen. Zudem finden sich in der ländlich geprägten Region auch häufig Bauernhäuser und Resthöfe, die durch ihre großen Grundstücke und charakteristischen Bauweisen bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung sowie der Größe des Grundstücks. Generell zeigt sich jedoch, dass die Immobilienpreise in Winkelsett Reckum im Vergleich zu städtischen Gebieten recht erschwinglich sind, was die Gegend besonders für Käufer attraktiv macht, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen.
Hauspreise in 27243 Winkelsett Reckum
Die Hauspreise in 27243 Winkelsett Reckum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27243 Winkelsett Reckum
Der Wohnungsmarkt in 27243 Winkelsett Reckum ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei besonders Eigenheime und großzügige Wohnungen mit moderner Ausstattung sehr begehrt sind. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Bremen und Oldenburg aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard, modernen Küchen und zeitgemäßen Bädern ziehen besonders viel Interesse auf sich. Zudem sind Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkonen oder Garagen sehr gefragt. Käufer schätzen auch die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Wohnungspreise in 27243 Winkelsett Reckum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27243 Winkelsett liegt bei 3414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27243 Winkelsett Reckum
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 27243 Winkelsett Reckum ist relativ stabil, da immer mehr Familien und Investoren vor den hohen Immobilienpreisen in den Städten ins ländliche Umland flüchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und freie Bauflächen knapp sind. Es wird in dieser Region zwar gebaut, aber überwiegend handelt es sich dabei um kleinere Projekte und Einfamilienhäuser, da großflächige Bauvorhaben aufgrund der Infrastruktur und der ländlichen Lage weniger rentabel erscheinen. Die moderaten Grundstückspreise im Vergleich zu stadtnahen Gebieten machen die Region attraktiv für Bauwillige, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
Grundstückspreise in 27243 Winkelsett Reckum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27243 Winkelsett liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27243 Winkelsett Reckum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27243 Winkelsett Reckum
Der Ortsteil Winkelsett in der Gemeinde Reckum liegt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Landschaft mit weiten Feldern und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bieten. Die Region ist vor allem durch ihre landwirtschaftlichen Betriebe und die Nähe zu mehreren Naturschutzgebieten gekennzeichnet, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Lage im Übergangsbereich zwischen dem niedersächsischen Tiefland und der Geest sorgt zudem für abwechslungsreiche Landschaftsformen und ein typisches norddeutsches Klima.
Im unmittelbaren Umfeld von Winkelsett liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Barnstorf, Twistringen, und Wildeshausen. Hier finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungszentren. Die Verkehrsanbindung von Winkelsett ist überwiegend durch Landstraßen gekennzeichnet, die den Ort mit den umliegenden Städten und der Autobahn A1 verbinden, welche eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte Bremen und Osnabrück ermöglicht. Zudem gibt es in den nahegelegenen Orten Bahnhöfe, die eine weitere Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bieten. Insgesamt ist Winkelsett gut in die Verkehrsstruktur eingebunden, ohne seine ruhige und naturnahe Wohnqualität zu verlieren.
Aktuell leben in Reckum 518 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27243 Winkelsett Reckum
In der idyllischen Umgebung von 27243 Winkelsett Reckum bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv und zugleich erholsam zu gestalten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Im Sommer sind die umliegenden Badeseen ein beliebtes Ziel für Familien und Erholungssuchende. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereinsangebote, darunter Fußball, Tennis und Reitmöglichkeiten. Zudem sind gemütliche Gaststätten und Cafés ideal, um nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen und regionale Spezialitäten zu genießen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Winkelsett Reckum decken den täglichen Bedarf ab und werden durch Wochenmärkte und Hofläden ergänzt, die frische Produkte aus der Region anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielseitige Erlebnisse für alle Altersgruppen. In der Nähe von Winkelsett Reckum befinden sich zig Wanderwege durch Naturschutzgebiete wie das Barnstorfer Moor, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Überdies laden historische Stätten und örtliche Museen dazu ein, die Kultur und Geschichte der Region zu entdecken. Für Shopping-Fans bieten sich im nah gelegenen Stuhr das Einkaufszentrum „Ochtum Park“ und diverse kleine Boutiquen an, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte in den umliegenden Orten stellen sicher, dass frische und regionale Produkte immer zur Verfügung stehen und tragen zum besonderen Flair der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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