Immobilie verkaufen in 27243 Winkelsett Rüdebusch
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Der Verkauf einer Immobilie in 27243 Winkelsett Rüdebusch erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niedersachsen erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigert. Die serene ländliche Umgebung, gepaart mit der Nähe zu städtischen Zentren, macht Winkelsett Rüdebusch zu einer attraktiven Wohngegend für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Winkelsett Rüdebusch beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu geben und ihnen zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27243 Winkelsett Rüdebusch
- Wohnung verkaufen in 27243 Winkelsett Rüdebusch
- Grundstück verkaufen in 27243 Winkelsett Rüdebusch
- Ihr Immobilienmakler in 27243 Winkelsett Rüdebusch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27243 Winkelsett Rüdebusch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27243 Winkelsett Rüdebusch
Haus verkaufen in 27243 Winkelsett Rüdebusch
In der beschaulichen Region 27243 Winkelsett Rüdebusch werden vornehmlich freistehende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Bungalows gebaut. Die Architektur der Häuser ist oft traditionell und passt sich harmonisch in die malerische Landschaft ein, wobei auch moderne Elemente ihren Einzug gehalten haben. Der Hausverkauf in dieser Gegend wird durch eine allgemein steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gegenden begünstigt. Die Preise für Häuser in Winkelsett Rüdebusch variieren stark je nach Haustyp, Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie, sodass für jeden Geldbeutel etwas Passendes dabei ist. Interessenten sollten jedoch bedenken, dass die Preisspanne durchaus breit ist, was eine genaue Marktanalyse ohnehin empfehlenswert macht.
Hauspreise in 27243 Winkelsett Rüdebusch
Die Hauspreise in 27243 Winkelsett Rüdebusch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27243 Winkelsett Rüdebusch
Der Wohnungsmarkt in der Region 27243 Winkelsett Rüdebusch ist derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, die besonders von Familien und Paaren dominiert wird, die nach einem ruhigen, ländlichen Lebensumfeld suchen. Besonders begehrt sind großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem kleinen Garten oder Balkon, da diese den Komfort einer städtischen Wohnung mit dem Vorteil naturnaher Erholung kombinieren. Auch ältere, charmante Gebäude mit renoviertem Inneren ziehen vermehrt Interessenten an, die den einzigartigen Charakter und die historische Bausubstanz schätzen. Insgesamt bietet der Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten, wobei der persönliche Lebensstil und individuelle Wohnbedürfnisse entscheidende Faktoren für die Kaufentscheidung sind.
Wohnungspreise in 27243 Winkelsett Rüdebusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27243 Winkelsett liegt bei 3474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27243 Winkelsett Rüdebusch
Der Verkauf eines Grundstücks in 27243 Winkelsett Rüdebusch stellt sich als vielversprechend dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region konstant hoch ist. Die ländliche Umgebung mit ihrer naturnahen Lage zieht viele Kaufinteressenten an, insbesondere solche, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Parzellen zusätzlich erhöht. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken ist ein moderater Bautätigkeitsboom zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Dieser Trend zeigt, dass die Region nicht nur eine hohe Lebensqualität bietet, sondern auch als langfristige Investition zunehmend geschätzt wird.
Grundstückspreise in 27243 Winkelsett Rüdebusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27243 Winkelsett liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27243 Winkelsett Rüdebusch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27243 Winkelsett Rüdebusch
27243 Winkelsett Rüdebusch befindet sich idyllisch gelegen im nordwestlichen Teil Deutschlands, eingebettet in die ländliche Region Niedersachsens. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken, die der Gegend einen ruhigen und naturnahen Charakter verleihen. Die Ortslage selbst bietet eine erholsame Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Winkelsett Rüdebusch befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Wildeshausen, Dötlingen und Colnrade, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B213 und B322, welche eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrswegen wie der Autobahn A1 ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Diese Infrastruktur macht Winkelsett Rüdebusch trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar und vernetzt.
Aktuell leben in Rüdebusch 518 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27243 Winkelsett Rüdebusch
27243 Winkelsett Rüdebusch bietet eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Diese ruhige Ortschaft in Niedersachsen besticht durch ihre naturnahe Lage und die freundliche Atmosphäre, die dazu einlädt, die Schönheit der norddeutschen Landschaft zu genießen. Wander- und Fahrradwege durch dichte Wälder und weitläufige Felder laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Für diejenigen, die Entspannung bevorzugen, bieten sich idyllische Plätze zum Verweilen und Atemholen an. Zugleich gibt es in der Umgebung kleine, charmante Einkaufsmöglichkeiten sowie Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Diese harmonische Verbindung aus Natur, Erholung und Einkauf sorgt dafür, dass Winkelsett Rüdebusch ein attraktiver und lebenswerter Ort ist.
In der Region rund um Winkelsett Rüdebusch finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Ein Beispiel ist der Naturpark Wildeshauser Geest, der mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen zu ausgedehnten Erkundungstouren einlädt. Dabei können Besucher historische Stätten wie Hügelgräber und Megalithgräber entdecken. Für Familien und Badefreunde bietet der Dümmer-See eine wunderbare Gelegenheit zum Schwimmen, Segeln und Entspannen am Strand. Neben den natürlichen Attraktionen gibt es auch kulturelle Highlights wie das Museumsdorf Cloppenburg, das spannende Einblicke in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte bietet. Einkaufen kann man in der nahegelegenen Stadt Wildeshausen, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés zum Bummeln und Genießen einlädt. So bietet die Region um Winkelsett Rüdebusch eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, kultureller Unternehmung und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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