Immobilie verkaufen in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. Diese idyllische Region im Herzen von Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Anbindung an größere Städte wie Bremen und Oldenburg. Der Immobilienmarkt in Winkelsett zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen und Tipps erhalten, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten und den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen
- Wohnung verkaufen in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen
- Grundstück verkaufen in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen
Haus verkaufen in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen
Wer in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf einen Markt einstellen, der diverse Haustypen zu bieten hat. In der Region sind sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch großzügige Bauernhäuser und moderne Neubauten zu finden. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller und zeitgemäßer Architektur aus, die potenziellen Käufern eine breite Auswahl bietet. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Bausubstanz, Ausstattung und Lage. Jedoch zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, die durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur zusätzlich begünstigt wird.
Hauspreise in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen
Die Hauspreise in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die sowohl durch Einheimische als auch durch Zuzügler angetrieben wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die sowohl eine zeitgemäße Ausstattung als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Dabei legen Käufer und Mieter gleichermaßen Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung, ohne dabei auf eine gewisse städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Garteneinheiten sind besonders populär und können oft zu höheren Preisen verkauft werden. Auch energieeffiziente Neubauten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und langfristige Kosteneinsparungen Wert legen. Die allgemeine Marktsituation in Winkelsett Zum Heitzhausen wird von einer moderaten, aber kontinuierlichen Wertsteigerung geprägt, was die Region zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Immobilienkäufer macht.
Wohnungspreise in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27243 Winkelsett liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist tendenziell mäßig, was auf die Abgeschiedenheit und die geringere Bevölkerungsdichte zurückzuführen ist. Interessenten sind oft Menschen, die Ruhe und Natur schätzen oder spezifische landwirtschaftliche Projekte planen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was Kaufinteressenten durchaus Vorteile bieten kann, da in solchen Fällen weniger Konkurrenz herrscht. Baulich gesehen ist die Region nicht stark erschlossen, es werden nur wenige Neubauten registriert, was ebenfalls auf die über weite Strecken vorhandene landwirtschaftliche Nutzung und die Wahrung des ländlichen Charakters zurückzuführen ist. Für Verkäufer kann dies bedeuten, dass individuelle Vermarktung und gezielte Ansprache der passenden Zielgruppe entscheidend sind, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Grundstückspreise in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27243 Winkelsett liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen
Winkelsett Zum Heitzhausen liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend, eingebettet in die malerische Landschaft von Niedersachsen. Die kleine Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine charmante ländliche Atmosphäre, die dennoch gut mit den umliegenden Städten und Orten verknüpft ist. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch regionale Straßen gewährleistet, die eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, allerdings sind diese in einer ländlichen Gegend wie Winkelsett weniger frequentiert als in städtischen Gebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Winkelsett Zum Heitzhausen befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die eine gute Anbindung sicherstellen. Beispiele sind die Städte Twistringen und Bassum, die beide in weniger als einer halben Stunde erreichbar sind. Größere Städte wie Bremen oder Oldenburg sind ebenfalls innerhalb einer angemessenen Fahrzeit mit dem Auto zu erreichen, was den Bewohnern zusätzliche urbane Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten bietet. Die gut ausgebauten Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A1 sorgen dafür, dass auch weiter entfernte Ziele unkompliziert erreichbar sind.
Aktuell leben in Zum Heitzhausen 518 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27243 Winkelsett Zum Heitzhausen
27243 Winkelsett Zum Heitzhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, in denen man entspannen und die Ruhe genießen kann. Der nahegelegene Badesee ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Wassersportbegeisterte. Shoppingliebhaber finden in den kleinen, aber feinen Geschäften vor Ort alles, was das Herz begehrt, von frischen regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Souvenirs.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Zum Beispiel bietet die Stadt Bookholzberg vielfältige Kultur- und Freizeitangebote, darunter ein modernes Kino und ein renommiertes Theater. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Wildeshauser Geest ein Muss, der mit vielen Wander- und Radwegen aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in größeren Städten wie Delmenhorst, wo zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen. Besuchenswerte Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Oldenburg oder die historische Altstadt von Bremen sind zudem nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Tagesausflüge macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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