Immobilie verkaufen in 27243 Winkelsett Wohlde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Winkelsett Wohlde, 27243, zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und den Charme des niedersächsischen Landes aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits der hektischen Großstädte suchen. Ob es sich um ein familienfreundliches Einfamilienhaus oder eine idyllische Landimmobilie handelt, hier bieten sich ausgezeichnete Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Einblicke und praxisnahe Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Winkelsett Wohlde geben und die Besonderheiten des lokalen Marktes näher beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27243 Winkelsett Wohlde
- Wohnung verkaufen in 27243 Winkelsett Wohlde
- Grundstück verkaufen in 27243 Winkelsett Wohlde
- Ihr Immobilienmakler in 27243 Winkelsett Wohlde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27243 Winkelsett Wohlde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27243 Winkelsett Wohlde
Haus verkaufen in 27243 Winkelsett Wohlde
Das Verkaufen eines Hauses in 27243 Winkelsett Wohlde bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser beschaulichen Region vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und hin und wieder auch Reihenhäuser gebaut werden. Die Architektur reicht von traditionellen, norddeutschen Klinkerbauten bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards. In den letzten Jahren lässt sich zudem ein Trend zu größeren Grundstücken und freistehenden Einfamilienhäusern beobachten, die speziell Familien ansprechen. Die Preise für Immobilien in Winkelsett Wohlde sind vergleichsweise attraktiv, allerdings lässt sich eine deutliche Preisdynamik erkennen, die durch eine vermehrte Nachfrage und die natürliche Schönheit der Region angetrieben wird. Faktoren wie die Lage, Größe des Grundstücks, Zustand der Immobilie und die Ausstattung beeinflussen die Preisspanne erheblich. Für Hausbesitzer, die ihr Objekt verkaufen möchten, ist es daher ratsam, den aktuellen Marktwert von einem Immobilienexperten einschätzen zu lassen.
Hauspreise in 27243 Winkelsett Wohlde
Die Hauspreise in 27243 Winkelsett Wohlde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27243 Winkelsett Wohlde
Der Wohnungsmarkt in 27243 Winkelsett Wohlde ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, die sich vielerorts immer größerer Beliebtheit erfreut. Die Region ist attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch gut an größere Städte angebunden sein möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die Komfort und Lebensqualität vereinen. Immobilien mit Gartenzugang oder Blick ins Grüne sind ebenfalls sehr gefragt, da sie die Vorzüge des ländlichen Lebensstils unterstreichen. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt die Preisdynamik moderat, was den Markt für viele Käufer interessant macht. Insgesamt bietet Winkelsett Wohlde eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wohnungspreise in 27243 Winkelsett Wohlde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27243 Winkelsett liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27243 Winkelsett Wohlde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27243 Winkelsett Wohlde ist moderat bis hoch, da viele Menschen die Ruhe und den ländlichen Charme der Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt recht wettbewerbsintensiv gestaltet. In den letzten Jahren hat der Bauboom auch diese idyllische Gegend erreicht, sodass eine zunehmende Anzahl von Bauprojekten sowohl bei privaten Wohnhäusern als auch bei kleineren Gewerbebauten zu beobachten ist. Investoren und Bauherren sind gleichermaßen interessiert, was oft zu höheren Grundstückspreisen und einer beschleunigten Entwicklung führt.
Grundstückspreise in 27243 Winkelsett Wohlde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27243 Winkelsett liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27243 Winkelsett Wohlde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27243 Winkelsett Wohlde
Die idyllische Ortschaft Winkelsett Wohlde mit der Postleitzahl 27243 liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands, eingebettet in eine waldreiche und ländliche Umgebung. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturbelassene Atmosphäre aus, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Lage bietet Winkelsett Wohlde eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B213 ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten, während auch kleinere Landstraßen eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Das gut ausgebaute Straßennetz bietet den Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, die malerische Landschaft komfortabel zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Winkelsett Wohlde liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Twistringen, Bassum und Wildeshausen. Diese bieten Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und verschiedene Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B213, die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt. Zusätzlich gibt es Anbindungen an die regionalen Buslinien, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten gewährleisten. Der nächste Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen befindet sich in Twistringen, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Wohlde 518 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27243 Winkelsett Wohlde
In der idyllischen Gemeinde Winkelsett Wohlde finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen perfekte Orte für Entspannung und Picknicks bieten. Kinder können sich auf den gut ausgestatteten Spielplätzen austoben, während Erwachsene Ruhe in den ruhigeren Bereichen des Dorfs finden. Zusätzlich sorgen kleinere Geschäfte und der regelmäßige Wochenmarkt für die nötige Versorgung mit frischen Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Aktivitäten und Einrichtungen. So gibt es in der nahen Umgebung größere Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Produkten bieten, sowie charmante Händler, die regionale Spezialitäten verkaufen. Naturfreunde können die zahlreichen Wander- und Radwege nutzen, die durch malerische Landschaften führen, während Wellnessbereiche und Spas in nahegelegenen Städten zur umfassenden Erholung einladen. Kulturinteressierte kommen in Museen und Theatern auf ihre Kosten, die regelmäßig interessante Ausstellungen und Aufführungen präsentieren.
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