Immobilie verkaufen in 21423 Winsen Borstel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 21423 Winsen Borstel, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21423 Winsen Borstel erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer. In den letzten Jahren verzeichnete die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was zu höheren Immobilienpreisen führte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Winsen Borstel zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung der Immobilie über die Wahl eines kompetenten Maklers bis hin zum effektiven Marketing – alle Schritte sollen Ihnen helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21423 Winsen Borstel
Der Verkauf eines Hauses in 21423 Winsen Borstel bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen aufweist. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften findet sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt. Zudem sind auch historische Bauernhäuser und stilvolle Landvillen in der Region keine Seltenheit, was die Attraktivität des Immobilienmarktes zusätzlich erhöht. Die Preise für Häuser in Winsen Borstel variieren je nach Art, Größe und Zustand der Immobilie. Sie spiegeln dabei sowohl die ländliche Idylle als auch die gute Anbindung an größere Städte wider, was eine stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend begünstigt. Käufer können somit mit einem lebhaften und spannenden Markt rechnen, der sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer viele interessante Optionen bereithält.
Hauspreise in 21423 Winsen Borstel
Die Hauspreise in 21423 Winsen Borstel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winsen Borstel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 21423 Winsen Borstel
Der Wohnungsmarkt in 21423 Winsen Borstel weist eine stabile Nachfrage auf, da die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an Hamburg für viele Menschen attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard. Oft werden Immobilien mit Balkon oder Terrasse bevorzugt, die einen schönen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern finden schnell Abnehmer. Familien und Berufspendler schätzen die gute Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur. Dies führt dazu, dass Immobilien in dieser Gegend oft zügig und zu attraktiven Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 21423 Winsen Borstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21423 Winsen liegt bei 3538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Winsen Borstel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 21423 Winsen Borstel
Das Grundstück verkaufen in 21423 Winsen Borstel gestaltet sich in der derzeitigen Marktsituation vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist spürbar hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Lüneburg zurückzuführen ist. Besonders Familien und Berufspendler zeigen großes Interesse an Grundstücken in Winsen Borstel. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Der Bau von neuen Wohnhäusern und die Erschließung neuer Baugebiete sind in vollem Gange, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dabei wird sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf Mehrfamilienhäuser gesetzt, um die verschiedenen Bedürfnisse der Käufer abzudecken. Trotzdem hält der Andrang auf die verfügbaren Grundstücke an, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 21423 Winsen Borstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21423 Winsen liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21423 Winsen Borstel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Winsen Borstel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21423 Winsen Borstel
Winsen Borstel liegt im norddeutschen Bundesland Niedersachsen und gehört zur Stadt Winsen (Luhe) im Landkreis Harburg. Geographisch befindet sich Borstel in einer landschaftlich reizvollen Lage, eingebettet in eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Der Ortsteil hat eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A39, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen Hamburg und Lüneburg darstellt und somit eine schnelle Erreichbarkeit dieser beiden Städte gewährleistet. Zudem ist Winsen Borstel durch mehrere Landes- und Kreisstraßen gut vernetzt, was eine komfortable Anfahrt aus verschiedenen Richtungen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Winsen Borstel liegen mehrere Städte und Orte, die eine attraktive Ergänzung zur Wohn- und Lebensqualität hier darstellen. Dazu gehören Winsen (Luhe) selbst, die größere Stadt, zu der Borstel als Ortsteil gehört, sowie andere Ortschaften wie Stelle, Ashausen und Radbruch. Auch die Hansestadt Hamburg und Lüneburg sind durch die bereits erwähnte Autobahn A39 in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus profitiert Winsen Borstel von einer guten Bahnverbindung über den Bahnhof in Winsen (Luhe), der Teil des regionalen Verkehrsnetzes ist und regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg und Hannover bietet. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und idyllischem Umland macht Winsen Borstel zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Borstel 36295 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21423 Winsen Borstel
Im idyllischen Winsen Borstel findet man vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die charmante Kleinstadt bietet zahlreiche Wege und Parks für entspannende Spaziergänge sowie Radstrecken und Wanderwege, die Naturliebhaber begeistern. Der Naherholungsbereich entlang der Elbe lädt zur Erholung ein und bietet zauberhafte Ausblicke. Auch das Freizeitzentrum in der Nähe bietet sportliche Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Minigolf. Diverse Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte sorgen dafür, dass die Einwohner und Besucher alles Nötige vor Ort finden, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem viele Highlights. So gehört das Naherholungsgebiet in der Lüneburger Heide mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen zu den beliebtesten Ausflugszielen. Der Wildpark Lüneburger Heide bietet spannende Tierbeobachtungen für Jung und Alt. Wenn es ums Einkaufen geht, locken Orte wie das Designer Outlet in Soltau mit zahlreichen Markenshops, sowie die historische Altstadt von Lüneburg, die durch kleine Geschäfte und gemütliche Cafés besticht. In Winsen selbst sind diverse kulturelle Veranstaltungen, wie das Schloss- und Stadtmuseum oder lokale Märkte, die das regionale Flair unterstreichen. All dies macht die Region attraktiv und bietet ein ausgewogenes Spektrum an Aktivitäten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung