Immobilie verkaufen in 21423 Winsen Tönnhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 21423 Winsen Tönnhausen bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen, die durch den lokalen Immobilienmarkt geprägt sind. Diese idyllische Region, geprägt von ihrer Nähe zu großen städtischen Zentren und gleichzeitig der Ruhe des ländlichen Lebens, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Winsen Tönnhausen beleuchtet, einschließlich der aktuellen Nachfrage, durchschnittlichen Immobilienpreise und Trends, die beim Verkauf beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21423 Winsen Tönnhausen
- Wohnung verkaufen in 21423 Winsen Tönnhausen
- Grundstück verkaufen in 21423 Winsen Tönnhausen
- Ihr Immobilienmakler in 21423 Winsen Tönnhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21423 Winsen Tönnhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21423 Winsen Tönnhausen
Haus verkaufen in 21423 Winsen Tönnhausen
In 21423 Winsen Tönnhausen finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im traditionellen norddeutschen Baustil mit Backsteinfassaden und Satteldächern. Die Neubauten zeichnen sich durch moderne Architektur aus, die Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit legt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile bis steigende Preise aus, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Generell ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Winsen Tönnhausen hoch, was ein attraktives Umfeld sowohl für Käufer als auch für Verkäufer schafft.
Hauspreise in 21423 Winsen Tönnhausen
Die Hauspreise in 21423 Winsen Tönnhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winsen Tönnhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21423 Winsen Tönnhausen
Der Wohnungsmarkt in 21423 Winsen Tönnhausen zeigt eine interessante Dynamik mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe der Elbe und der Nähe zu Metropolregionen wie Hamburg und Lüneburg, entscheiden sich immer mehr Menschen dafür, hier eine Wohnung zu kaufen. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und umfassender Infrastruktur. Wohnanlagen mit hochwertiger Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Bauweisen ziehen viele Käufer an. Auch Grundstücke und Wohnungen in grünen, ruhigen Wohngegenden sind populär, da sie eine hohe Lebensqualität bieten und gleichzeitig eine idyllische Umgebung garantieren. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt, was die Immobilienpreise in diesem Bereich kontinuierlich ansteigen lässt.
Wohnungspreise in 21423 Winsen Tönnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21423 Winsen liegt bei 3280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21423 Winsen Tönnhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21423 Winsen Tönnhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Flair und die dennoch gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen in der Region ist aktuell begrenzt, was die Grundstückspreise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Bild prägen. Die Region gewinnt immer mehr an Attraktivität, was unter anderem auf die idyllische Lage, die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 21423 Winsen Tönnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21423 Winsen liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21423 Winsen Tönnhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21423 Winsen Tönnhausen
21423 Winsen Tönnhausen befindet sich in Niedersachsen im Landkreis Harburg. Der Ortsteil ist landschaftlich reizvoll gelegen und zeichnet sich durch seine Nähe zur Elbe aus. Die umliegende Natur bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Tönnhausen überzeugt durch seine ländliche Atmosphäre und gleichzeitig kurze Wege zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Topographie ist geprägt durch weite Felder, Wälder und Flussauen, was der Gegend einen besonderen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tönnhausen liegen die Städte Winsen (Luhe), Lüneburg und Hamburg. Winsen selbst ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Lüneburg und Hamburg sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Angebot an Arbeitsplätzen, Bildung und Freizeitaktivitäten erheblich. Die Verkehrsanbindung in Tönnhausen ist hervorragend. Durch die Nähe zur Autobahn A39 und zur Bundesstraße B4 sind sowohl Hamburg als auch Lüneburg schnell zu erreichen. Zusätzlich ist Winsen (Luhe) an das Schienennetz angeschlossen, sodass es eine bequeme Alternative zur Nutzung des Autos gibt. Insgesamt profitieren die Einwohner von einer idyllischen Wohnlage bei gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen.
Aktuell leben in Tönnhausen 36295 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21423 Winsen Tönnhausen
Im beschaulichen Ortsteil Tönnhausen der Gemeinde Winsen (Luhe) bietet sich eine Fülle an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft der Elbmarsch lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Deiche und Wiesen ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Flora und Fauna der Umgebung zu erkunden. Die Nähe zur Stadt Winsen garantiert zudem eine gute Anbindung an zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden die Bewohner alles, was das Herz begehrt, von Supermärkten bis hin zu gemütlichen Fachgeschäften und Boutiquen. Wer eher sportliche Aktivitäten sucht, wird ebenfalls fündig, sei es in den örtlichen Sportvereinen oder auf den verschiedenen Fitnesswegen.
Auch in der weiteren Region um Tönnhausen und Winsen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel ist das Winsener Schloss mit seinem reizvollen Schlosspark, der ideal für entspannende Spaziergänge oder ein entspanntes Picknick ist. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besuchen oder eine der zahlreichen Veranstaltungen in der Kulturhalle besuchen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten Hamburg und Lüneburg, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind und ein breites Sortiment an Geschäften und Märkten präsentieren. Damit bietet die Region rund um Winsen Tönnhausen eine optimale Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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