Immobilie verkaufen in 21423 Drage Hunden
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Das beschauliche Drage in der Region Niedersachsen, speziell im Bereich 21423 Drage Hunden, stellt eine attraktive Lage für Immobilienverkäufe dar. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Gegend profitiert von der Nähe zur Metropolregion Hamburg, was zu einer stetig hohen Nachfrage führt. Viele Kaufinteressenten suchen hier nach einer ruhigen, naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer großen Stadt verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 21423 Drage Hunden beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser beliebten Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21423 Drage Hunden
In der malerischen Ortschaft Drage Hunden, die zur Gemeinde Elbmarsch in Niedersachsen gehört, werden verschiedene Haustypen angeboten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Typisch sind hierbei Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die sowohl Neubauten als auch charmante, ältere Bauwerke umfassen. Viele der Anwesen verfügen über großzügige Gärten und bieten so viel Platz für Familien und Haustiere. Die Preise für Häuser in der Region variieren abhängig von Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Grundsätzlich kann man sagen, dass die Immobilienpreise in Drage Hunden moderat sind und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was die Gegend besonders für Familien und Pendler interessant macht, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Hamburg schätzen.
Hauspreise in 21423 Drage Hunden
Die Hauspreise in 21423 Drage Hunden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21423 Drage Hunden
Der Wohnungsmarkt in 21423 Drage Hunden hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und eine hohe Lebensqualität. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die idyllische Elbe bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, werden häufig nachgefragt. Die Nähe zu Hamburg und die ruhige, naturnahe Lage machen Drage Hunden zu einer attraktiven Wohngegend, was sich positiv auf die Nachfrage und die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 21423 Drage Hunden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21423 Drage liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21423 Drage Hunden
Der Verkauf eines Grundstücks in 21423 Drage Hunden kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die die Region charakterisieren. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Lage und die Nähe zur Natur schätzen, während sie dennoch die Anbindung an größere Städte wie Hamburg nutzen können. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Finden eines geeigneten Bauplatzes zu einer Herausforderung macht. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch aufgrund von Bauvorschriften und dem Bedürfnis, die ländliche Struktur zu bewahren, erfolgt die Erschließung neuer Baugebiete eher zurückhaltend. Dies führt dazu, dass Bauprojekte oft intensiv geplant und langfristig angegangen werden müssen, um die Balance zwischen Entwicklung und Erhaltung der regionalen Identität zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 21423 Drage Hunden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21423 Drage liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21423 Drage Hunden
Die Ortschaft 21423 Drage Hunden liegt idyllisch in der norddeutschen Landschaft, umgeben von grünen Wiesen und kleinen Waldstücken, die für eine ruhige und naturnahe Umgebung sorgen. Diese ländliche Gegend bietet den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben, ist aber dennoch gut erreichbar. Die Nähe zur Elbe verleiht dem Ort eine besondere maritime Atmosphäre und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Drage Hunden befinden sich mehrere kleine Städte und Dörfer, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören die Orte Winsen (Luhe), Geesthacht und Marschacht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage sehr gut. Über die Bundesstraße B404 und die Autobahn A39 ist man schnell in Hamburg, welches etwa 30 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Lokale Busverbindungen verknüpfen die umliegenden Ortschaften und ermöglichen eine reibungslose Fortbewegung für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Hunden 4306 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21423 Drage Hunden
Im idyllischen Ort 21423 Drage gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Für Naturliebhaber bieten sich ausgedehnte Spaziergänge entlang der Elbufer und den umliegenden Wäldern an, die eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag ermöglichen. Wer gerne aktiv ist, findet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zum Erkunden der malerischen Landschaft einladen. In den Sommermonaten laden die zahlreichen Badeseen der Umgebung zu einem erfrischenden Sprung ins kühle Nass ein. Auch für die Vierbeiner gibt es spezialisierte Hundewiesen und Freilaufzonen, die Hundeherzen höherschlagen lassen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, während diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung den Bedarf des täglichen Lebens abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen. So können Naturfreunde im nahegelegenen Naturpark Lüneburger Heide wandern und die einzigartige Flora und Fauna erleben. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Stätten, wie das Freilichtmuseum am Kiekeberg, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios der Region reichlich Gelegenheit, sich auszupowern. Darüber hinaus laden die charmanten Altstädte von Winsen (Luhe) und Lüneburg zum Bummeln und Einkaufen ein, wobei eine Vielzahl an Boutiquen, Shops und Wochenmärkten eine breite Palette an Waren anbietet. Nach einem ausgedehnten Einkaufstag bieten zahlreiche Restaurants und Cafés die perfekte Möglichkeit, den Tag bei leckeren Speisen und Getränken ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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