Immobilie verkaufen in 21436 Marschacht Oldershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 21436 Marschacht Oldershausen: Eine charmante Region, die für ihre ländliche Idylle und dennoch günstige Nähe zur Hamburger Metropole steht. Der lokale Immobilienmarkt zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die Wert auf Ruhe, grüne Landschaften und eine ausgesprochen gute Anbindung legen. Aktuell sind Immobilien hier begehrt, was zu stabilen, teils steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Marschacht Oldershausen beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Dabei nehmen wir die lokalen Marktbedingungen und Käuferprofile genau unter die Lupe.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21436 Marschacht Oldershausen
- Wohnung verkaufen in 21436 Marschacht Oldershausen
- Grundstück verkaufen in 21436 Marschacht Oldershausen
- Ihr Immobilienmakler in 21436 Marschacht Oldershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21436 Marschacht Oldershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21436 Marschacht Oldershausen
Haus verkaufen in 21436 Marschacht Oldershausen
Der Verkauf eines Hauses in 21436 Marschacht Oldershausen erfordert eine detaillierte Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gemeinde nahe der Elbe sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser verbreitet. Die Architektur variiert dabei von historischen Reetdachhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in Marschacht Oldershausen spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider. Käufer profitieren von der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Hamburg und Lüneburg. In der Region gibt es eine stabile Nachfrage nach Immobilien, was sich in den Marktpreisen widerspiegelt, die je nach Haustyp und Lage innerhalb des Ortes variieren.
Hauspreise in 21436 Marschacht Oldershausen
Die Hauspreise in 21436 Marschacht Oldershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marschacht Oldershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21436 Marschacht Oldershausen
Der Wohnungsmarkt in 21436 Marschacht Oldershausen zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität und Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Viele Käufer schätzen die ruhige und ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und umfassende Naherholungsmöglichkeiten bietet. Wohnungen mit Balkon oder Garten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den naturnahen Lebensstil in der Region unterstreichen. Dank der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots entwickeln sich die Immobilienpreise positiv, was den Verkauf einer Wohnung in Marschacht Oldershausen besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 21436 Marschacht Oldershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21436 Marschacht liegt bei 3121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21436 Marschacht Oldershausen
In der idyllischen Region von 21436 Marschacht Oldershausen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stark, da viele Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Hamburg schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und stark umkämpft, was dazu führt, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, aber der Umfang der Bautätigkeiten ist moderat, da es wichtig ist, den ländlichen Charakter und die natürliche Landschaft zu bewahren. Neubauprojekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 21436 Marschacht Oldershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21436 Marschacht liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21436 Marschacht Oldershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21436 Marschacht Oldershausen
Der Ort Marschacht, speziell der Ortsteil Oldershausen, ist im nördlichen Niedersachsen gelegen und bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage nahe der Elbe. Marschacht ist eingebettet in eine grüne Umgebung mit vielen Feld- und Waldgebieten, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Struktur aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Marschacht Oldershausen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter zunächst die Gemeinde Tespe sowie die Stadt Winsen (Luhe), die lediglich eine kurze Fahrt entfernt liegen. Auch Lüneburg, eine bekannte historische Stadt mit vielfältigen kulturellen Angeboten, ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt günstig: Über die Bundesstraße 404, die durch die Region verläuft, gelangt man schnell in Richtung Hamburg und Lüneburg sowie zu den Autobahnen A25 und A39, die Verbindungen zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen bieten. Zudem sorgen regionale Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und städtischen Zentren, sodass sowohl Pendler als auch Freizeitverkehr gut bedient sind.
Aktuell leben in Oldershausen 3989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21436 Marschacht Oldershausen
21436 Marschacht Oldershausen, eine charmante Gemeinde im Norden Deutschlands, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft entlang der Elbe lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die lokalen Parks und Waldgebiete ideale Orte zum Entspannen und Naturerleben bieten. Das dörfliche Ambiente verbindet sich hier perfekt mit modernen Angeboten, sodass sowohl Bewohner als auch Besucher die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung und die Annehmlichkeiten des Alltags genießen können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Marschacht Oldershausen zeigen sich in vielfältiger Form. Für sportliche Betätigung sorgen zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Elbmarsch führen. Der nahegelegene Elbstrand lädt zu erholsamen Stunden am Wasser ein, während Angler an den ruhigen Gewässern ihrer Leidenschaft nachgehen können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten, die durch eine gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten frische Produkte aus der Region, wodurch ein Einkaufserlebnis mit besonderem, lokalem Flair entsteht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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