Immobilie verkaufen in 29378 Wittingen Küstorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29378 Wittingen Küstorf eröffnet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die beschauliche Ortschaft im Landkreis Gifhorn besticht durch ihre ländliche Idylle und zugleich die Nähe zu größeren Städten wie Wolfsburg und Braunschweig. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt in der Region stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Wittingen Küstorf beleuchten, um Ihnen bei Ihrem Verkaufsvorhaben bestmöglich zur Seite zu stehen und wertvolle Tipps zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29378 Wittingen Küstorf
- Wohnung verkaufen in 29378 Wittingen Küstorf
- Grundstück verkaufen in 29378 Wittingen Küstorf
- Ihr Immobilienmakler in 29378 Wittingen Küstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29378 Wittingen Küstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29378 Wittingen Küstorf
Haus verkaufen in 29378 Wittingen Küstorf
Beim Hausverkauf in 29378 Wittingen Küstorf stehen verschiedene Haustypen im Fokus, die in dieser malerischen Region Niedersachsens oft vertreten sind. Die Bebauung reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows, die zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden. Auch Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser sind auf dem Immobilienmarkt in Küstorf zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. In der Regel beeinflussen Aspekte wie die Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten, die landschaftliche Umgebung sowie die Verkehrsanbindung den Wert eines Hauses maßgeblich. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um realistische Preisvorstellungen und ein erfolgreiches Geschäft zu gewährleisten.
Hauspreise in 29378 Wittingen Küstorf
Die Hauspreise in 29378 Wittingen Küstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29378 Wittingen Küstorf
Der Wohnungsmarkt in 29378 Wittingen Küstorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei besonders familienfreundliche und barrierefreie Wohnungen begehrt sind. Die ruhige, ländliche Lage zieht vor allem Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen werden besonders stark nachgefragt. Renovierte Altbauten mit historischem Charme finden ebenfalls leicht Abnehmer. Da der Markt nicht so gesättigt ist wie in größeren Städten, bietet eine attraktive Immobilie gute Chancen auf eine erfolgreiche und zeitnahe Veräußerung.
Wohnungspreise in 29378 Wittingen Küstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29378 Wittingen liegt bei 1803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29378 Wittingen Küstorf
In der idyllischen Region von 29378 Wittingen Küstorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken eher moderat, was hauptsächlich auf die ländliche Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist zwar nicht üppig, dennoch finden sich regelmäßig interessante Parzellen, die zum Verkauf stehen. Bauprojekte werden hier im Vergleich zu größeren Städten weniger häufig realisiert, aber es gibt dennoch eine kontinuierliche Aktivität, vor allem durch private Bauherren, die Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte umsetzen. Die ruhige Umgebung, gepaart mit einer gewissen Nähe zu urbanen Zentren, macht Wittingen Küstorf besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv, was die Nachfrage leicht ankurbeln könnte.
Grundstückspreise in 29378 Wittingen Küstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29378 Wittingen liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29378 Wittingen Küstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29378 Wittingen Küstorf
29378 Wittingen Küstorf befindet sich in einer ländlichen und zugleich idyllischen Region Niedersachsens. Der kleine Ortsteil liegt eingebettet in einer von Wäldern und Feldern geprägten Landschaft, die Ruhe und Naturverbundenheit vermittelt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Dennoch profitieren die Einwohner von Küstorf von einer passablen Verkehrsanbindung, die eine Verbindung zu nahegelegenen Städten und Gemeindesitzen sicherstellt.
In der näheren Umgebung von Küstorf liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Die nächstgelegene Stadt ist Wittingen, die zugleich das administrative und wirtschaftliche Zentrum der Region darstellt. Außerdem befinden sich Orte wie Knesebeck, Radenbeck und Ohrdorf in kurzer Entfernung, die jeweils ihre eigenen charmanten Dorfstrukturen und lokalen Besonderheiten bieten. Verkehrstechnisch ist Küstorf über die Bundesstraße B244 gut erreichbar, die es mit Wittingen und anderen umliegenden Gemeinden verbindet. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse befinden sich in einigen Kilometern Entfernung und bieten Zugang zu größeren Städten wie Wolfsburg und Braunschweig. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Fahrten in die größeren umliegenden Orte anbieten.
Aktuell leben in Küstorf 11489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29378 Wittingen Küstorf
Wittingen Küstorf, eine malerische Ortschaft im Landkreis Gifhorn, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und besonders in den wärmeren Monaten ein beliebtes Ziel sind. Die Nähe zu mehreren Seen bietet zudem Gelegenheiten für Wassersport und entspannte Tage am Wasser. Kulturelle Veranstaltungen, wie Dorffeste und lokale Märkte, tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei und bieten einen Einblick in die regionale Tradition und Lebensweise. Was das Einkaufen betrifft, so gibt es in Küstorf und den umliegenden Ortschaften eine Reihe von Geschäften und Boutiquen, die lokale Produkte und Handwerk anbieten, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region um Wittingen Küstorf finden sich zahlreiche Ausflugsziele, die sowohl für Tagesausflüge als auch längere Aufenthalte geeignet sind. Der Naturpark Südheide beispielsweise bietet beeindruckende Landschaften und vielfältige Erholungsmöglichkeiten, während das nahegelegene Wolfsburg mit Attraktionen wie dem Volkswagen-Stammwerk, der Autostadt und dem Phaeno Science Center aufwartet. Historisch Interessierte können das Otterzentrum in Hankensbüttel oder die mittelalterliche Burg Brome besuchen. Zum Einkaufen laden die charmante Innenstadt von Gifhorn sowie diverse Wochenmärkte und Hofläden ein, wo frische regionale Produkte erhältlich sind. Diese breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten stellt sicher, dass sowohl Familien als auch Einzelpersonen in der Region um Wittingen Küstorf stets etwas Passendes finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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