Immobilie verkaufen in 29565 Wriedel Brockhöfe
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Der Verkauf einer Immobilie in 29565 Wriedel Brockhöfe, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Uelzen, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu niedersächsischen Naturparks aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Der aktuelle Immobilienmarkt hier zeigt eine wachsende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die einen Rückzugsort suchen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen und hilfreiche Tipps bereitgestellt, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in Wriedel Brockhöfe erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29565 Wriedel Brockhöfe
- Wohnung verkaufen in 29565 Wriedel Brockhöfe
- Grundstück verkaufen in 29565 Wriedel Brockhöfe
- Ihr Immobilienmakler in 29565 Wriedel Brockhöfe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29565 Wriedel Brockhöfe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29565 Wriedel Brockhöfe
Haus verkaufen in 29565 Wriedel Brockhöfe
Beim Verkauf eines Hauses in 29565 Wriedel Brockhöfe spielt die Art des angebotenen Hauses eine bedeutende Rolle. In dieser ländlich geprägten Region trifft man vor allem auf freistehende Einfamilienhäuser, oft im traditionellen norddeutschen Baustil mit roten Klinkersteinen und Reetdächern. Daneben gibt es moderne Neubauten und renovierte Fachwerkhäuser, die den Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren stark und sind abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Im Allgemeinen kann man sagen, dass die Preise in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg verzeichnet haben, was einerseits die Attraktivität der Region widerspiegelt, andererseits aber auch die Nachfrage nach wohnlichen Rückzugsmöglichkeiten im Grünen betrifft.
Hauspreise in 29565 Wriedel Brockhöfe
Die Hauspreise in 29565 Wriedel Brockhöfe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wriedel Brockhöfe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29565 Wriedel Brockhöfe
In 29565 Wriedel Brockhöfe gestaltet sich der Wohnungsmarkt aktuell recht moderat, wobei jedoch ein spürbarer Anstieg des Interesses bemerkbar ist. Die beschauliche Lage und die naturnahe Umgebung machen die Region für verschiedene Käuferschichten attraktiv, besonders für Familien und Ruheständler, die ländliche Idylle schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die großzügige Raumaufteilungen bieten und modernen Standards entsprechen. Zudem sind Objekte mit Gärten oder Balkonen besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten und Neubauprojekte ziehen gleichermaßen Interesse auf sich, wobei die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien besonders hoch ist.
Wohnungspreise in 29565 Wriedel Brockhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29565 Wriedel liegt bei 1896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29565 Wriedel Brockhöfe
In der ländlichen Idylle von Wriedel Brockhöfe ist der Verkauf von Grundstücken ein Thema, das sowohl von den regionalen Bedingungen als auch von den Nachfrage- und Angebotsverhältnissen beeinflusst wird. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, aber es gibt durchaus Interesse von Familien und Einzelpersonen, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein ruhiges Leben auf dem Land genießen möchten. Das Angebot an Grundstücken in Wriedel Brockhöfe ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Käufern führen kann. Gleichzeitig wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was das Angebot weiter verknappt und die Nachfrage tendenziell höher hält. Insgesamt sorgt die hohe Lebensqualität und die reizvolle Landschaft der Heide für eine stabile, wenn auch nicht überwältigende, Nachfrage nach Grundstücken in Wriedel Brockhöfe.
Grundstückspreise in 29565 Wriedel Brockhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29565 Wriedel liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29565 Wriedel Brockhöfe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29565 Wriedel Brockhöfe
Der Ortsteil Brockhöfe der Gemeinde Wriedel liegt idyllisch in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern bietet dieser ländliche Ortsteil eine malerische Kulisse und eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist vergleichsweise gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B71 gelangt man schnell nach Uelzen und Soltau. Durch die ruhige und naturnahe Lage ist Brockhöfe insbesondere für Naturliebhaber attraktiv, die die Idylle und Stille fernab des großstädtischen Trubels schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Brockhöfe liegt die Stadt Uelzen, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere städtische Annehmlichkeiten bietet. Auch der Ort Munster ist gut erreichbar, da er nur etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Lüneburg, eine größere Stadt mit bedeutendem historischen Hintergrund, befindet sich in etwa 35 Kilometern Entfernung. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich über die bereits erwähnte Bundesstraße B71 sichergestellt, die eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem gibt es in Uelzen einen bedeutenden Bahnhof mit Anbindung an den Fernverkehr, was Brockhöfe auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Brockhöfe 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29565 Wriedel Brockhöfe
Wriedel Brockhöfe liegt in einer landschaftlich reizvollen Region, die zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Naturfreunde können auf den gut ausgebauten Wander- und Radwegen die idyllische Umgebung erkunden oder in den nahegelegenen Wäldern entspannen. Für Familien bietet der Wildpark Lüneburger Heide spannende Tierbegegnungen und Erlebnisse. Sportlich Aktive finden zudem verschiedene Angebote wie Reitmöglichkeiten, Tennisplätze und ein Schwimmbad in der Nähe.
Die Gemeinde Wriedel und ihre Umgebung bieten zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Im Ort selbst gibt es kleinere Geschäfte und einen Supermarkt, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkaufstouren lohnt sich ein Ausflug in die benachbarte Stadt Uelzen, die mit einer Vielfalt an Einzelhändlern, Boutiquen und einem Wochenmarkt lockt. Wer nach regionalen Produkten sucht, kann in der Umgebung Hofläden besuchen, die frische Erzeugnisse aus der Region anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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