Immobilie verkaufen in 5207 Aachen Haaren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Aachen Haaren, einer charmanten Vorstadt im Norden Aachens, ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Mit seiner Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen bietet Haaren attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die stabilen Immobilienpreise und die gute Infrastruktur machen diese Region besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 5207 Aachen Haaren beleuchtet, um Ihnen den Prozess zu erleichtern. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie: Wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 5207 Aachen Haaren
Der Verkauf eines Hauses in 5207 Aachen Haaren kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu Aachen punktet. In dieser Gegend werden diverse Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur ist dabei vielfältig und reicht von klassischen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Aachen Haaren ansteigt, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Ein detaillierter Blick in den Immobilienmarkt und gegebenenfalls die Beratung durch einen Makler kann dabei helfen, den besten Verkaufspreis für das eigene Haus zu erzielen.
Hauspreise in 5207 Aachen Haaren
Die Hauspreise in 5207 Aachen Haaren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5207 Aachen Haaren
Der Wohnungsmarkt in 52078 Aachen Haaren (bitte das richtige Postleitzahlformat 52XXX verwenden) ist aktuell sehr dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Doch bevor man seine Wohnung verkauft, sollte man sich gut über die Marktsituation informieren. Die Nachfrage ist insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen hoch. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind besonders begehrt, ebenso wie Immobilien in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegenden. Die Nähe zu Bildungsinstitutionen und öffentlichen Verkehrsmitteln kann den Verkaufswert zusätzlich steigern. Angesichts der regen Nachfrage kann ein gut durchdachter Verkaufsprozess eine schnelle und profitable Transaktion ermöglichen.
Wohnungspreise in 5207 Aachen Haaren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5207 Aachen liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5207 Aachen Haaren
Der Verkauf eines Grundstücks in 5207 Aachen Haaren kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region weiterhin stabil bleibt. Aachen Haaren erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere aufgrund seiner zentralen Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell zu einem Verkäufermarkt macht. Die rege Bautätigkeit in der Region zeugt von einer kontinuierlichen Entwicklung und einem anhaltenden Interesse an Neubauten, die sowohl Wohn- als auch Geschäftszwecken dienen. Daher bietet sich Verkäufern von Grundstücken eine attraktive Gelegenheit, von diesem dynamischen Umfeld zu profitieren.
Grundstückspreise in 5207 Aachen Haaren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5207 Aachen liegt bei 350 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 700000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5207 Aachen Haaren
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aachen Haaren suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5207 Aachen Haaren
Die Lage des Aachener Stadtteils Haaren zeichnet sich durch ihre strategische Position im Nordosten der Stadt aus. Der Stadtteil ist gut in die Gesamtstruktur der Stadt Aachen eingebettet und bietet eine vorteilhafte Verkehrsanbindung. Haaren ist von einer Vielzahl von Grünflächen und Naherholungsgebieten umgeben, was es zu einem attraktiven Wohngebiet sowohl für Familien als auch für Berufspendler macht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht einen schnellen Zugang zu benachbarten Städten und dem übrigen Stadtgebiet von Aachen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aachen Haaren liegen zahlreiche Städte und Orte wie Würselen, Alsdorf, und Stolberg. Auch Eschweiler befindet sich in der Nähe, ebenso wie kleinere Orte wie Laurensberg und Brand. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, durch die Nähe zur A4 und A44 sind sowohl nationale als auch internationale Ziele gut zu erreichen. Zudem verbinden mehrere Buslinien Haaren mit den verschiedenen Teilen Aachens und den umliegenden Gemeinden, während der Hauptbahnhof Aachen eine zentrale Drehscheibe für den Schienenverkehr in der Region darstellt. Dies gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Verkehr.
Aktuell leben in Haaren 2975 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5207 Aachen Haaren
In Aachen Haaren, Postleitzahl 5207, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine attraktive Auswahl bieten. Die Gegend ist bekannt für ihre vielfältigen Angebote im Bereich der Naherholung. Hierzu zählen weitläufige Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge, Jogging oder ein entspannendes Picknick sind. Kulturell interessierte Menschen können sich an verschiedenen historischen Sehenswürdigkeiten und Museen in der Nähe erfreuen. Das Einkaufsangebot reicht von kleinen Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zur Innenstadt von Aachen machen Haaren zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entspannen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise laden der Aachener Tierpark “Euregiozoo” und der Lousberg Park zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Fitnessstudios, Sportvereine und Schwimmbäder wie das Elisabethhalle. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Aachener Innenstadt bekannte Marken und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Große Einkaufszentren wie das Aquis Plaza versammeln zahlreiche Shops und Boutiquen unter einem Dach und bieten ein umfassendes Shopping-Erlebnis. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Aachener Dom, ein UNESCO-Weltkulturerbe, das Besucher mit seiner beeindruckenden Architektur und Geschichte begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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