Immobilie verkaufen in 52477 Alsdorf Blumenrath
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52477 Alsdorf Blumenrath, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52477 Alsdorf Blumenrath stellt eine spannende Möglichkeit dar, in einen dynamischen und wachsenden Markt einzutreten. Die Region ist bekannt für ihre attraktiven Wohnlagen und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was die Nachfrage nach Immobilien stetig ansteigen lässt. Mit einem wachsenden Interesse sowohl von jungen Familien als auch von Berufstätigen bietet Alsdorf Blumenrath hervorragende Chancen, um Käufer zu finden, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die den Immobilienverkauf in Alsdorf Blumenrath so attraktiv machen und wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich zu einem fairen Preis verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52477 Alsdorf Blumenrath
- Wohnung verkaufen in 52477 Alsdorf Blumenrath
- Grundstück verkaufen in 52477 Alsdorf Blumenrath
- Ihr Immobilienmakler in 52477 Alsdorf Blumenrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52477 Alsdorf Blumenrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52477 Alsdorf Blumenrath
Haus verkaufen in 52477 Alsdorf Blumenrath
Der Immobilienmarkt in 52477 Alsdorf Blumenrath bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare und Singles eignen. In dieser Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre Architektur und ihre modernen Ausstattungen bestechen. Auch Bungalows und kleinere Mehrfamilienhäuser sind in Alsdorf Blumenrath keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche, das Baujahr und der Zustand der Immobilie. Insgesamt bewegt sich das Preisniveau in einer moderaten bis gehobenen Preisklasse, was die Gegend für viele Käufer attraktiv macht, die Wert auf eine gute Lebensqualität und eine ruhige Wohnlage legen.
Hauspreise in 52477 Alsdorf Blumenrath
Die Hauspreise in 52477 Alsdorf Blumenrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alsdorf Blumenrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52477 Alsdorf Blumenrath
Der Verkauf einer Wohnung in 52477 Alsdorf Blumenrath bietet interessante Möglichkeiten auf einem lebhaften Wohnungsmarkt. Die Region ist durch ihre gute Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Aachen besonders attraktiv, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Energieeffizienz. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gefragt. Aufgrund der vielfältigen Angebote und der steigenden Beliebtheit von Alsdorf Blumenrath kann der Verkauf von Wohnungen hier durchaus lukrativ sein.
Wohnungspreise in 52477 Alsdorf Blumenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52477 Alsdorf liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Alsdorf Blumenrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 52477 Alsdorf Blumenrath
In 52477 Alsdorf Blumenrath zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine positive Tendenz, denn die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Besonders Familien und junge Paare zieht es vermehrt in diese Region, was die Nachfrage stetig ansteigen lässt. Das Angebot an Grundstücken variiert jedoch stark, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt sind, sodass verfügbare Grundstücke zunehmend rar werden. Trotz dieser Knappheit wird immer noch fleißig gebaut; zahlreiche Neubauprojekte und Bauvorhaben sind in Planung oder bereits in der Umsetzung. Die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den gestiegenen Anforderungen an Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 52477 Alsdorf Blumenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52477 Alsdorf liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52477 Alsdorf Blumenrath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Alsdorf Blumenrath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52477 Alsdorf Blumenrath
Blumenrath ist ein charmantes Viertel im nordrhein-westfälischen Städtchen Alsdorf, das Teil der Städteregion Aachen ist. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, verbindet das Viertel naturnahe Wohnqualität mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die Verkehrsanbindung in Blumenrath ist hervorragend: Die Bundesstraße B57 führt direkt durch Alsdorf und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte. Zudem ist Alsdorf gut in das regionale Busnetz eingebunden und verfügt über eine eigene Bahnstation, wodurch Ziele wie Aachen oder Köln bequem erreicht werden können. Im Umland von Blumenrath finden sich diverse Naherholungsgebiete, Wiesen und Wälder, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im direkten Umkreis von 52477 Alsdorf Blumenrath liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung und ein vielfältiges Angebot gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Herzogenrath, Würselen und Eschweiler, die allesamt innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Etwas weiter entfernt, aber dennoch in angemessener Pendelentfernung, befinden sich die Städte Aachen und Köln, die zusätzliche berufliche und kulturelle Möglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Blumenrath ist sehr gut: Über die nahegelegene B57 sind wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar, und durch den öffentlichen Personennahverkehr, insbesondere die Bahnverbindungen, sind auch weitere Distanzen problemlos zu bewältigen.
Aktuell leben in Blumenrath 48328 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52477 Alsdorf Blumenrath
Blumenrath, ein Stadtteil von Alsdorf in der Postleitzahlregion 52477, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Familien können sich auf gut ausgestattete Spielplätze und Sporteinrichtungen freuen. Wer Erholung sucht, findet in den nahen Erholungsgebieten und Wanderwegen Ruhe und Natur pur. Die Einkaufsmöglichkeiten in Blumenrath sind breit gefächert: Von kleinen Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, hier findet jeder, was er braucht. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das Stadtteilzentrum veranstaltet regelmäßig Events und Workshops, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
In der Region rund um Alsdorf und Blumenrath gibt es ebenfalls viele Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein beliebtes Ziel ist der Tierpark Alsdorfer Weiher, der sich hervorragend für Familienausflüge eignet. Für sportlich Aktive bietet das Indeland eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen, die die beeindruckende Bergbaufolgelandschaft erkunden lassen. Shopping-Begeisterte können in den nahegelegenen Städten Aachen oder Düren auf ihre Kosten kommen, wo es zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte gibt. Erholungsuchende können sich in den Thermen und Wellnesszentren der Umgebung entspannen und neue Energie tanken. So vielfältig die Interessen auch sein mögen, die Region hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung