Immobilie verkaufen in 33184 Altenbeken Buke
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Der Verkauf einer Immobilie in 33184 Altenbeken Buke erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese kleine, aber charmante Gemeinde im Kreis Paderborn bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten erfährt der Immobilienmarkt in Altenbeken Buke einen deutlichen Aufschwung, was eine optimale Zeit für den Verkauf darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Betracht ziehen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 33184 Altenbeken Buke
Das Verkaufen eines Hauses in 33184 Altenbeken Buke kann eine spannende Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt darstellen. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, die sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser umfassen. Historische Fachwerkhäuser findet man ebenfalls vereinzelt, was das Landschaftsbild charmant ergänzt. Die Preise für Häuser in Altenbeken Buke variieren in Abhängigkeit von verschiedenen Faktoren wie Größe, Baujahr und Ausstattung. Grundsätzlich kann man jedoch beobachten, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend im mittleren bis höheren Preissegment angesiedelt sind. Wer hier ein Haus kaufen oder verkaufen möchte, findet in Altenbeken Buke eine attraktive und stabile Marktumgebung vor.
Hauspreise in 33184 Altenbeken Buke
Die Hauspreise in 33184 Altenbeken Buke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33184 Altenbeken Buke
Der Wohnungsverkauf in 33184 Altenbeken Buke gestaltet sich angesichts eines stabilen und attraktiven Wohnungsmarktes vielversprechend. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was sie insbesondere für Familien und Pendler interessant macht. Insbesondere Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind stark gefragt, da sie genügend Platz für Familien bieten und oft über moderne Ausstattungen und großzügige Grundrisse verfügen. Zudem finden barrierefreie Wohnungen und solche in zentraler Lage bei älteren Menschen und jungen Berufstätigen großen Anklang. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum führt zu einer positiven Preisentwicklung, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lohnend macht.
Wohnungspreise in 33184 Altenbeken Buke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33184 Altenbeken liegt bei 1906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33184 Altenbeken Buke
Die Nachfrage nach Grundstücken in 33184 Altenbeken Buke ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was unter anderem auf die wachsende Beliebtheit des ländlichen Wohnens und die Nähe zu attraktiven Natur- und Freizeitgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in einem moderaten Rahmen, mit einigen neuen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Wohnprojekten, die zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum beitragen. Insgesamt zeigt sich, dass die Region sowohl für Investoren als auch für private Bauherren attraktiv ist, was die Marktbedingungen für den Verkauf von Grundstücken positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 33184 Altenbeken Buke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33184 Altenbeken liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33184 Altenbeken Buke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33184 Altenbeken Buke
Altenbeken Buke liegt malerisch eingebettet im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens und gehört zum Kreis Paderborn. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet dabei gleichzeitig eine gut entwickelte Infrastruktur. Dank der Nähe zur Bundesstraße B64 und den diversen Landstraßen ist Buke hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenbeken Buke befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Paderborn, die etwa 20 Kilometer westlich liegt, sowie Bad Driburg im Norden. Auch der Kurort Hövelhof und die etwas weiter entfernte Stadt Detmold sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landes- und Kreisstraßen gewährleistet, und die nahegelegene Bundesstraße B64 bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden größeren Städte. Zudem verfügt Altenbeken über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Paderborn und in das Ruhrgebiet ermöglicht.
Aktuell leben in Buke 9212 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33184 Altenbeken Buke
Altenbeken Buke bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Teutoburger Waldes, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Dabei können Besucher die frische Luft und die Natur in vollen Zügen genießen. Es gibt zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Zudem bietet die nahegelegene Eggegebirgskette spektakuläre Aussichten und ein abwechslungsreiches Terrain. Für gemütliche Spaziergänge eignet sich auch der Naherholungsbereich an den Hermannsteichen. Auch für Familien gibt es attraktive Freizeitangebote, wie verschiedene Spielplätze und Grillplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort ebenfalls vorhanden, sodass die Grundversorgung durch einige kleine Geschäfte und Supermärkte sowie Wochenmärkte sichergestellt ist.
In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche interessante Orte und Aktivitäten, die die Region zusätzlich bereichern. Beispielsweise ist die Stadt Paderborn mit dem historischen Paderborner Dom, diversen Museen und einem reichhaltigen kulturellen Angebot nur eine kurze Autofahrt entfernt. Für Shopping-Enthusiasten bietet sich die Libori Galerie in Paderborn an, ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Restaurants. Außerdem bieten die Freizeitanlagen im nahen Bad Lippspringe hervorragende Möglichkeiten zur Erholung, wie zum Beispiel der Kurpark mit seiner Heilwassertherme. Ein weiteres Highlight in der Region ist das Safariland Stukenbrock, welches Abenteuer und Spaß für die ganze Familie verspricht. Diese Beispiele unterstreichen, dass sich die Region hervorragend für eine Kombination aus Ruhe, Erholung und spannenden Ausflügen eignet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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