Immobilie verkaufen in 33184 Altenbeken Schwaney
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 33184 Altenbeken Schwaney erlebt eine dynamische Phase, geprägt von steigender Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen. Diese Stadt im malerischen Nordrhein-Westfalen bietet sowohl für Familien als auch für Investoren eine Vielzahl an Möglichkeiten. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnungen – das Angebot ist vielseitig und ansprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Altenbeken Schwaney zu berücksichtigen sind. Dazu zählen die aktuelle Marktentwicklung, potenzielle Käufergruppen und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33184 Altenbeken Schwaney
- Wohnung verkaufen in 33184 Altenbeken Schwaney
- Grundstück verkaufen in 33184 Altenbeken Schwaney
- Ihr Immobilienmakler in 33184 Altenbeken Schwaney
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33184 Altenbeken Schwaney
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33184 Altenbeken Schwaney
Haus verkaufen in 33184 Altenbeken Schwaney
In der idyllischen Ortschaft 33184 Altenbeken Schwaney im Herzen von Nordrhein-Westfalen finden sich verschiedene Haustypen, die das regionale Landschaftsbild prägen. Zu den häufigsten Bauweisen zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Architekturelemente verbinden. Neben diesen Bautypen sind auch charmante Fachwerkhäuser und geräumige Bauernhöfe anzutreffen, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand der Objekte. Häuser in zentralen und beliebten Lagen sowie Immobilien mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundstücken erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Jedoch bietet die Region eine breite Palette an Möglichkeiten für unterschiedliche Budgets, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 33184 Altenbeken Schwaney
Die Hauspreise in 33184 Altenbeken Schwaney sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33184 Altenbeken Schwaney
Der Wohnungsmarkt in 33184 Altenbeken Schwaney zeigt derzeit eine moderate Dynamik, die vom ländlichen Charme und der naturnahen Umgebung der Region geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernem Grundriss und guter Ausstattung, die gleichzeitig naturnahe Erholung mit städtischer Anbindung kombinieren. Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie Blick ins Grüne stehen bei Käufern hoch im Kurs. Dank der ruhigen Lage und der guten Infrastruktur sind vor allem familienfreundliche Wohnungen und altersgerechter Wohnraum stark nachgefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine hochwertige Bauweise und zeitgemäße Energiekonzepte, um langfristig komfortabel und kostensparend zu wohnen.
Wohnungspreise in 33184 Altenbeken Schwaney
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33184 Altenbeken liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33184 Altenbeken Schwaney
In der Region Altenbeken Schwaney in der Postleitzahl 33184 ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit gestiegen, da die idyllische Lage immer mehr Menschen anzieht, die eine ruhige Wohngegend suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. Trotz der höheren Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da die strengen Bebauungspläne und der Schutz der natürlichen Umgebung es nicht erlauben, größere Flächen zu urbanisieren. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich daher auf kleinere, individuell abgestimmte Bauprojekte, die sich harmonisch in das vorhandene Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 33184 Altenbeken Schwaney
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33184 Altenbeken liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33184 Altenbeken Schwaney
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33184 Altenbeken Schwaney
33184 Altenbeken Schwaney liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen in der idyllischen Region des Paderborner Landes. Umgeben von malerischen Wäldern und Hügellandschaften bietet Schwaney eine erholsame und naturnahe Umgebung. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus, die sowohl für Pendler wie auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Die nächstgelegene größere Stadt Paderborn ist etwa 20 Kilometer entfernt, wodurch viele urbane Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwaney befinden sich kleine Städte und Gemeinden wie Lichtenau, Bad Driburg und Neuenheerse. Die Verkehrsanbindung ist gut erschlossen; die Bundesstraße B64 und die Autobahn A33 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Paderborn und darüber hinaus. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Schwaney mit den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch auch Bewohner ohne eigenes Auto mobil und flexibel bleiben.
Aktuell leben in Schwaney 9212 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33184 Altenbeken Schwaney
Im beschaulichen Ortsteil Schwaney der Gemeinde Altenbeken mit der Postleitzahl 33184 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit. Umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks Eggegebirge und südlicher Teutoburger Wald, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die ruhige Umgebung eignet sich hervorragend für Ruhe und Erholung im Grünen. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen in Schwaney einige lokale Geschäfte zur Verfügung, die das Angebot ergänzen. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zudem dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen.
In der weiteren Region rund um Altenbeken gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben abwechslungsreich gestalten. Beispielsweise bieten die Externsteine bei Horn-Bad Meinberg ein beeindruckendes Naturerlebnis und sind ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Naturfreunde. Einkaufsbegeisterte kommen im nahegelegenen Paderborn auf ihre Kosten, wo diverse Einkaufszentren und Boutiquen zum Stöbern einladen. Für Wellness und Entspannung sorgt die Driburg Therme in Bad Driburg, die mit ihren vielfältigen Saunen und Thermalbecken ideale Bedingungen für eine Auszeit vom Alltag bietet. So finden sowohl Natur- und Erholungssuchende als auch Shoppingfreunde in der Umgebung von Altenbeken reichlich Angebote zur Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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