Immobilie verkaufen in 33014 Bad Driburg Neuenheerse
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Der Verkauf einer Immobilie in 33014 Bad Driburg Neuenheerse erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Marktbedingungen sowie eine effektive Verkaufsstrategie. Bad Driburg Neuenheerse, idyllisch im Teutoburger Wald gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität, die nicht nur naturverbundene Käufer anzieht, sondern auch Familien und Pendler, die von der guten Verkehrsanbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Driburg Neuenheerse beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über aktuelle Trends, Käuferpräferenzen und preisliche Erwartungen zu geben. So sind Sie bestens vorbereitet, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33014 Bad Driburg Neuenheerse
- Wohnung verkaufen in 33014 Bad Driburg Neuenheerse
- Grundstück verkaufen in 33014 Bad Driburg Neuenheerse
- Ihr Immobilienmakler in 33014 Bad Driburg Neuenheerse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33014 Bad Driburg Neuenheerse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33014 Bad Driburg Neuenheerse
Haus verkaufen in 33014 Bad Driburg Neuenheerse
Wenn man ein Haus in 33014 Bad Driburg Neuenheerse verkaufen möchte, findet man sich in einem charmanten und geschichtsträchtigen Teil von Nordrhein-Westfalen wieder. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlichster Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe. Diese Vielfalt spiegelt die reiche Geschichte und die sich wandelnden Bedürfnisse der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses beträchtlich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Bad Driburg Neuenheerse für seine ruhige, ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte bekannt ist, was sich positiv auf die Nachfrage und damit auch auf die Preise auswirken kann. Käufer schätzen besonders die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in diesem malerischen Teil Deutschlands.
Hauspreise in 33014 Bad Driburg Neuenheerse
Die Hauspreise in 33014 Bad Driburg Neuenheerse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Driburg Neuenheerse verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33014 Bad Driburg Neuenheerse
Der Wohnungsmarkt in 33014 Bad Driburg Neuenheerse zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Aufgrund der idyllischen Lage inmitten der Natur und der attraktiven Naherholungsmöglichkeiten wächst das Interesse an Immobilien kontinuierlich. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie Neubauten mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Technologien. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Anbindung an das Stadtzentrum stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal geeignet sind. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erhöht ebenfalls die Attraktivität des Wohnungsangebots in Neuenheerse.
Wohnungspreise in 33014 Bad Driburg Neuenheerse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33014 Bad Driburg liegt bei 2017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33014 Bad Driburg Neuenheerse
In 33014 Bad Driburg Neuenheerse zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da die Region für ihre malerische Umgebung und ruhige Wohnlage bekannt ist. Auch wenn Neuenheerse nicht zu den großstädtischen Ballungszentren gehört, suchen sowohl junge Familien als auch Ruheständler zunehmend nach attraktiven Grundstücken in ländlicher Idylle. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt; viele verfügbare Flächen sind bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt, wodurch Baulandpreise moderat steigen. In den letzten Jahren wird in der Region wieder vermehrt gebaut, was auf die positiven wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und den Wunsch nach Eigenheimen hinweist. Dennoch sind Neubauprojekte häufig kleinere Vorhaben, die gut in das traditionell geprägte Umfeld von Bad Driburg Neuenheerse integriert werden.
Grundstückspreise in 33014 Bad Driburg Neuenheerse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33014 Bad Driburg liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 153000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33014 Bad Driburg Neuenheerse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33014 Bad Driburg Neuenheerse
Der Ortsteil Neuenheerse liegt idyllisch im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens in der Nähe des Eggegebirges und gehört zur Stadt Bad Driburg im Kreis Höxter. Umgeben von malerischer Natur bietet Neuenheerse sowohl Ruhe als auch ein attraktives Mittelgebirgsland. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über Landesstraßen, die den Ortsteil mit der Bundesstraße 64 und den umliegenden Städten verbinden.
Die nächstgelegenen Städte und Ortschaften umfassen Bad Driburg, Willebadessen, Brakel und Paderborn. Bad Driburg selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist leicht über Landesstraßen erreichbar. Paderborn, eine der nächstgrößeren Städte, kann in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden und bietet eine Anbindung an die Autobahnen A33 und A44. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor allem durch Busverbindungen gewährleistet, die die Anbindung an das Umland sicherstellen.
Aktuell leben in Neuenheerse 19390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33014 Bad Driburg Neuenheerse
Bad Driburg Neuenheerse bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, sei es durch die malerischen Wälder oder entlang der gepflegten Parkanlagen. Die Nähe zu Kur- und Wellnessanlagen macht es einfach, sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen. Zahlreiche Veranstaltungen und kulturelle Angebote sorgen dafür, dass es immer etwas Interessantes zu erleben gibt. Auch für sportlich Aktive gibt es geeignete Angebote, von Tennisplätzen bis hin zu Möglichkeiten für Radtouren.
In der Region rund um Bad Driburg Neuenheerse finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ob kleine, charmante Boutiquen, gemütliche Wochenmärkte oder größere Einkaufszentren, hier kann man nach Herzenslust shoppen. Ein Beispiel ist der beliebte Wochenmarkt in Bad Driburg, der regionale Spezialitäten und frische Produkte anbietet. Weiterhin gibt es in der Umgebung viele Restaurants und Cafés, die mit kulinarischen Genüssen zum Verweilen einladen und für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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