Immobilie verkaufen in 59387 Ascheberg Davensberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 59387 Ascheberg Davensberg erfordert Fachkenntnisse und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im Herzen von Nordrhein-Westfalen zieht mit ihrer attraktiven Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Ascheberg Davensberg berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59387 Ascheberg Davensberg
- Wohnung verkaufen in 59387 Ascheberg Davensberg
- Grundstück verkaufen in 59387 Ascheberg Davensberg
- Ihr Immobilienmakler in 59387 Ascheberg Davensberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59387 Ascheberg Davensberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59387 Ascheberg Davensberg
Haus verkaufen in 59387 Ascheberg Davensberg
Der Verkauf eines Hauses in 59387 Ascheberg Davensberg könnte sich aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen als äußerst vielversprechend erweisen. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser zu finden, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur geprägt sind. Auch moderne Neubauten und sanierte Fachwerkhäuser bereichern das Immobilienangebot. Die Preise für Häuser in Ascheberg Davensberg variieren dabei stark abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Die positive Entwicklung des Immobilienmarktes und die hohe Lebensqualität vor Ort machen die Region zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte zu schätzen wissen.
Hauspreise in 59387 Ascheberg Davensberg
Die Hauspreise in 59387 Ascheberg Davensberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ascheberg Davensberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59387 Ascheberg Davensberg
Der Wohnungsmarkt in 59387 Ascheberg Davensberg zeigt sich dynamisch und attraktiv, insbesondere durch seine malerische Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Münster und Dortmund. Gerade in den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit einer großzügigen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, werden ebenfalls stark nachgefragt. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen Davensberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien sowie Berufspendler, die Wert auf ein harmonisches Lebensumfeld legen.
Wohnungspreise in 59387 Ascheberg Davensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59387 Ascheberg liegt bei 4571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59387 Ascheberg Davensberg
In 59387 Ascheberg Davensberg ist der Immobilienmarkt geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der Münsterländer Parklandschaft und der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Münster und Dortmund. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Baugrundstücke sind besonders begehrt, da in der Region immer mehr Neubauprojekte realisiert werden. Viele Familien und Pendler entscheiden sich dafür, hier ihr Eigenheim zu bauen, um von der ruhigen, ländlichen Umgebung sowie den Vorteilen der städtischen Nähe zu profitieren. Folglich zeigt sich ein reges Bautätigkeit in Ascheberg Davensberg, mit zahlreichen neuen Wohngebäuden, die die Nachfrage nach modernem Wohnraum decken sollen.
Grundstückspreise in 59387 Ascheberg Davensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59387 Ascheberg liegt bei 442 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 397800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 884000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59387 Ascheberg Davensberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59387 Ascheberg Davensberg
Ascheberg Davensberg liegt im Münsterland in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine ländlich geprägte Umgebung aus. Die Lage ist idyllisch, eingebettet in eine malerische Naturkulisse und bietet reichlich Grünflächen. Die Verkehrsanbindung von Davensberg ist hervorragend, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht. Über die Autobahn A1, die in unmittelbarer Nähe liegt, sind größere Städte wie Münster und Dortmund schnell erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Davensberg Anbindungen an die regionalen Bahnnetze, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ascheberg Davensberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die die Region prägen. Dazu gehören unter anderem die Städte Münster, die etwa 20 Kilometer nördlich liegt, sowie Dortmund, das ungefähr 40 Kilometer südlich zu finden ist. Weitere nahegelegene Orte sind beispielsweise Senden und Lüdinghausen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Straßen- als auch für den Schienenverkehr als ausgezeichnet zu bewerten. Die Autobahn A1 sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Nord und Süd, während der regionale Bahnverkehr für gute Anbindungen an umliegende Städte und Gemeinden sorgt. Dank dieser guten Verkehrsinfrastruktur ist Davensberg sowohl für Einheimische als auch für Pendler ein sehr gut erreichbarer und attraktiver Standort.
Aktuell leben in Davensberg 15822 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59387 Ascheberg Davensberg
In 59387 Ascheberg Davensberg kann man vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auskosten. Der Ort bietet charmante Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten führen. Ein Highlight für Naturfreunde ist das Naturschutzgebiet Davensberger Moor, das zu erholsamen Spaziergängen und Vogelbeobachtungen einlädt. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitanlagen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen ermöglichen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Das Schloss Davensberg und das Burgturm-Museum bieten Einblicke in die lokale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten sind in Davensberg ebenfalls vorhanden, darunter mehrere Supermärkte, kleinere Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
Die Region bietet darüber hinaus weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Münster eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen besuchen, unter anderem im Theater Münster oder den zahlreichen Museen wie dem LWL-Museum für Kunst und Kultur. Shoppingliebhaber kommen im Einkaufszentrum Münster Arkaden voll auf ihre Kosten. Für Naturliebhaber und Familien bietet der Allwetterzoo Münster einen spannenden Ausflug. In den umliegenden Gebieten, wie dem Teutoburger Wald, können Wanderer und Mountainbiker herausfordernde Routen erkunden. Auch kulinarische Genießer finden in der Region zahlreiche Hofläden und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten.
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