Immobilie verkaufen in 57439 Attendorn Merklinghausen
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Attendorn Merklinghausen liegt im Herzen des Sauerlands und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfährt derzeit eine positive Entwicklung, angetrieben durch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung. Potenzielle Käufer schätzen besonders die idyllischen Landschaften und die gute Infrastruktur, wodurch Immobilien in 57439 Attendorn Merklinghausen sehr gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Vorteile des Immobilienmarktes in Attendorn Merklinghausen beleuchtet, um Verkäufern und Käufern einen umfassenden Überblick zu bieten.etse.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57439 Attendorn Merklinghausen
- Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn Merklinghausen
- Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn Merklinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn Merklinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn Merklinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn Merklinghausen
Haus verkaufen in 57439 Attendorn Merklinghausen
Beim Hausverkauf in 57439 Attendorn Merklinghausen stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern reichen. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, was das Wohnumfeld abwechslungsreich und attraktiv gestaltet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. In der Tendenz sind Immobilien in Attendorn Merklinghausen aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte durchaus begehrt. Käufer sollten sich auf ein dynamisches Preisgefüge einstellen und gegebenenfalls eine fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 57439 Attendorn Merklinghausen
Die Hauspreise in 57439 Attendorn Merklinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attendorn Merklinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn Merklinghausen
Der Wohnungsmarkt in 57439 Attendorn Merklinghausen ist derzeit von einer stabilen Nachfrage und einer zunehmenden Attraktivität geprägt. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen, die gut in die natürliche Umgebung integriert sind, mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Energieeffizienz punkten. Familien und Berufstätige interessieren sich vermehrt für geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl zentral liegen als auch über eine gute Verkehrsanbindung verfügen. Gleichzeitig gibt es auch vermehrtes Interesse an kleineren Single- oder Paarwohnungen, die durch ihre kompakte Größe und funktionelle Nutzung überzeugen. Die Nähe zu Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten macht Attendorn Merklinghausen zudem für all jene attraktiv, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 57439 Attendorn Merklinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57439 Attendorn liegt bei 2591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn Merklinghausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57439 Attendorn Merklinghausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitige Nähe zum urbanen Zentrum suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für potenzielle Käufer durchaus anspruchsvoll macht. Die Region erlebt eine moderate Bauaktivität, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bebauung ist dabei stark durch die topografischen Gegebenheiten und die regionalen Bauvorschriften geprägt, was den Entwicklungsprozess etwas verlangsamen kann. Insgesamt spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage Attendorns in einer florierenden Immobilienbranche wider.
Grundstückspreise in 57439 Attendorn Merklinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57439 Attendorn liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn Merklinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn Merklinghausen
Merklinghausen, in der Postleitzahlregion 57439, gehört zur Stadt Attendorn im südwestlichen Sauerland. Der Ortsteil von Attendorn befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage, umgeben von Wäldern und Hügeln, die für das Sauerland charakteristisch sind. Merklinghausen bietet seinen Bewohnern eine naturnahe Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.
Attendorn selbst liegt etwa 7 Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdiensten. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Städte wie Finnentrop (circa 11 Kilometer) und Olpe (etwa 15 Kilometer). Die Verkehrsanbindung von Merklinghausen ist über die nahegelegenen Bundesstraßen B55 und B54 gewährleistet, die zu den Autobahnen A45 und A4 führen. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Regionalbussen verbinden Merklinghausen mit Attendorn und den umliegenden Orten, sodass Pendler und Reisende flexibel zwischen den einzelnen Städten verkehren können.
Aktuell leben in Merklinghausen 24448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn Merklinghausen
Attendorn Merklinghausen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der idyllische Ortsteil von Attendorn ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Der nahegelegene Biggesee ist ein beliebter Anlaufpunkt für Wassersportler und Erholungssuchende gleichermaßen. Wer es entspannter angehen möchte, kann am Ufer des Sees spazieren gehen oder ein Picknick mit der Familie genießen. Zudem bietet Merklinghausen eine Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann.
In der Region rund um Attendorn Merklinghausen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Panorama Park Sauerland, ein Freizeitpark, der besonders für Familien mit Kindern geeignet ist. Naturfreunde können den Atta-Höhle, eine der größten und schönsten Tropfsteinhöhlen Deutschlands, erkunden. Für Shopping-Begeisterte bieten nahegelegene Städte wie Olpe und Lennestadt eine breite Palette an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Konzerte im Sauerlandtheater Attendorn, bereichern das Freizeitangebot der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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