Immobilie verkaufen in 57439 Attendorn Listerscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 57439 Attendorn Listerscheid kann sowohl eine Herausforderung als auch eine spannende Gelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region im Sauerland ist von stetiger Nachfrage geprägt, dank der attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und der Naturnähe. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit der wirtschaftlichen Stärke der Region, macht Attendorn Listerscheid besonders für Familien und Berufspendler interessant.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Attendorn Listerscheid zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, damit Ihr Verkauf erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57439 Attendorn Listerscheid
- Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn Listerscheid
- Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn Listerscheid
- Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn Listerscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn Listerscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn Listerscheid
Haus verkaufen in 57439 Attendorn Listerscheid
Attendorn Listerscheid, ein idyllischer Ortsteil von Attendorn, bietet eine reizvolle Mischung an unterschiedlichen Haustypen, die den einzigartigen Charakter der Region widerspiegeln. Hier finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Auch gepflegte Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit, was die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten zusätzlich unterstreicht. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Typ und Lage des Hauses, wobei insbesondere Objekte mit Seeblick oder in besonders ruhigen Lagen eine höhere Nachfrage erfahren. Der Markt für Häuser in Attendorn Listerscheid ist lebendig und spiegelt die Attraktivität der Region wider, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Kapitalanleger gleichermaßen interessant ist.
Hauspreise in 57439 Attendorn Listerscheid
Die Hauspreise in 57439 Attendorn Listerscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn Listerscheid
Der Wohnungsmarkt in 57439 Attendorn Listerscheid ist derzeit recht lebendig und bietet interessierten Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten. Dabei sind besonders gut gelegene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Ein hoher Energieeffizienzstandard sowie Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Terrassen oder Garagenstellplätze erhöhen die Attraktivität der Immobilien. Zudem profitieren Käufer in Attendorn Listerscheid von einer idyllischen Lage mit guter Anbindung an das Umland, was sowohl für junge Familien als auch für Pendler interessant ist. Insgesamt weist der Markt eine stabile Nachfrage auf, wobei gut instand gehaltene Objekte zügig einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 57439 Attendorn Listerscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57439 Attendorn liegt bei 2680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn Listerscheid
Der Verkauf eines Grundstücks in 57439 Attendorn Listerscheid erfolgt in einem spannenden Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil und tendenziell steigend, bedingt durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an den restlichen Kreis Olpe. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch auf die topografischen Gegebenheiten und die strikten Bauvorschriften zurückzuführen ist. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Die Bautätigkeit konzentriert sich auf die Ausnutzung der verfügbaren Flächen, wobei nachhaltiges Bauen und die Integration in die umgebende Landschaft besondere Schwerpunkte sind. Dies führt insgesamt zu einer attraktiven Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, wodurch Attendorn Listerscheid immer mehr zu einem begehrten Wohnort wird.
Grundstückspreise in 57439 Attendorn Listerscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57439 Attendorn liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn Listerscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn Listerscheid
Die Ortschaft 57439 Attendorn Listerscheid liegt in einer landschaftlich reizvollen Region, eingebettet in die hügelige Landschaft des Sauerlands im Süden von Nordrhein-Westfalen. Die idyllische Lage am Ufer des Biggesees verleiht dem Ort einen besonderen Charme und bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, weiten Wiesen und malerischen Wanderwegen, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Die Region ist für ihre Ruhe und natürliche Schönheit bekannt und bietet gleichzeitig eine gute Basis, um die umliegenden Städte zu besuchen oder größere Tagesausflüge zu unternehmen.
Im unmittelbaren Umkreis von Attendorn Listerscheid befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Attendorn, die das Zentrum der Region bildet. Weitere nahegelegene Städte sind Olpe, Finnentrop und Meinerzhagen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße 54 sind sowohl Attendorn als auch Olpe schnell erreichbar. Von dort sind es nur wenige Minuten zur Autobahn A45, die eine wichtige Verbindung in Richtung Dortmund und Frankfurt am Main darstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Buslinien abgedeckt, die die Anbindung an die umliegenden Orte und Bahnhöfe gewährleisten. Die Nähe zur Natur verbunden mit einer guten Infrastruktur macht Attendorn Listerscheid zu einem attraktiven Wohnort, der die Vorteile von Ruhe und Erreichbarkeit vereint.
Aktuell leben in Listerscheid 24448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn Listerscheid
Attendorn Listerscheid, eine malerische Ortschaft in der Umgebung des Biggesees, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Freizeit kann man zum Beispiel die idyllische Natur rund um den Biggesee genießen. Am Seeufer laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein, während verschiedene Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren auf dem Biggesee selbst möglich sind. Der nahegelegene Biggeblick, eine spektakuläre Aussichtsplattform, bietet atemberaubende Ausblicke und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Zudem befinden sich in der Umgebung mehrere Grillplätze und Picknickareale, die zum Verweilen einladen.
In der Region Attendorn Listerscheid gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das nahegelegene Stadtkern von Attendorn beherbergt eine bunte Mischung aus traditionellen Fachgeschäften und modernen Einzelhandelsketten. Hier kann man gemütlich durch die Einkaufsstraßen bummeln und in verschiedenen Boutiquen und Geschäften nach Herzenslust shoppen. Für den täglichen Bedarf steht den Bewohnern und Besuchern ein gut sortiertes Angebot an Supermärkten und Discountern zur Verfügung. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen lokale Produkte sowie frische Lebensmittel angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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