Immobilie verkaufen in 57439 Attendorn Wamge
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Der Verkauf einer Immobilie in 57439 Attendorn Wamge kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere in einer solch attraktiven Region. Attendorn, im Herzen des Sauerlands gelegen, profitiert von einer malerischen Umgebung und einer stabilen Wirtschaft. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region ist konstant hoch, was auf die Mischung aus idyllischem Landleben und guter infrastruktureller Anbindung zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die zentralen Faktoren und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Attendorn Wamge näher beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage über wichtige Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir bieten Ihnen alle Informationen, die Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 57439 Attendorn Wamge
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 57439 Attendorn Wamge kann aus mehreren Gründen attraktiv sein. Hier werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die landschaftlich reizvolle Umgebung einfügen. Interessenten können mit einer breiten Palette an Immobilien unterschiedlichen Baustils und Alters rechnen, von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten mit geschichtlichem Flair. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell hat Attendorn Wamge eine solide und stetig gefragte Preislage, die durch die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage stetig attraktiv bleibt. Käufer schätzen die Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte, was den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht.
Hauspreise in 57439 Attendorn Wamge
Die Hauspreise in 57439 Attendorn Wamge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn Wamge
Der Wohnungsmarkt in 57439 Attendorn Wamge zeigt eine stabile Entwicklung und erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ländliche Idylle in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und möglichst einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften liegen im Trend, während kleinere Wohnungen vor allem bei jungen Berufstätigen und Rentnern Anklang finden. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was den Markt etwas anspannt und gute Verkaufschancen für Eigentümer eröffnet.
Wohnungspreise in 57439 Attendorn Wamge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57439 Attendorn liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn Wamge
Attendorn Wamge, gelegen in der malerischen Region des Sauerlands, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Entwicklung ist auf die reizvolle Landschaft, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität zurückzuführen. Insbesondere Familien sowie Berufspendler schätzen die Vorzüge dieser idyllischen Lage. Im Gegensatz zur hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken zum Teil begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat und konzentriert sich vorwiegend auf den individuellen Wohnhausbau sowie einige Neubauprojekte, die einer sorgfältigen Planung und langfristigen städtebaulichen Entwicklung unterliegen. Investoren und Bauherren schätzen hierbei die harmonische Integration von Neubauten in das bestehende Ortsbild, was den besonderen Charme von Attendorn Wamge bewahrt.
Grundstückspreise in 57439 Attendorn Wamge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57439 Attendorn liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn Wamge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn Wamge
57439 Attendorn Wamge liegt in der malerischen Region des südlichen Sauerlands in Nordrhein-Westfalen. Die naturnahe Lage inmitten von Wäldern und Hügeln bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten. Das Dorf ist über gut ausgebaute Landstraßen zu erreichen und liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Attendorn entfernt, die mit ihrem historischen Stadtkern und Sehenswürdigkeiten ein attraktives Ziel darstellt. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die B55 und die A45, die beide wichtigen Verkehrsadern des Sauerlands sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Attendorn Wamge befinden sich mehrere Städte und Dörfer, die eine gute Erreichbarkeit und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören Olpe, Finnentrop und Lennestadt, die jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bezeichnen, da regelmäßige Busverbindungen nach Attendorn und die umliegenden Orte vorhanden sind. Zudem ist der Bahnhof in Attendorn ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen Schienennetz, der eine bequeme Verbindung nach Siegen und Hagen bietet.
Aktuell leben in Wamge 24448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn Wamge
In der idyllisch gelegenen Ortschaft 57439 Attendorn Wamge bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein; dabei kann man die herrlichen Landschaften des Sauerlandes erkunden und die frische Luft genießen. Wer es lieber entspannt mag, findet an den Ufern des Biggesees zahlreiche ruhige Plätze zum Verweilen, Angeln oder für ein Picknick. Sportbegeisterte können sich auf den gut ausgebauten Wanderwegen oder in den nahegelegenen Sportvereinen austoben. Einzelhändler, gemütliche Cafés und Restaurants in Attendorn bieten vielfältige Angebote für Shopping und Kulinarik, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Einkaufserlebnisse möglich sind.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der Panoramapark Wildpark Sauerland zu spannenden Tierbeobachtungen und Abenteuer-Spielplätzen ein. Kunst- und Kulturinteressierte können die Attendorner Tropfsteinhöhle, eine faszinierende Schauhöhle, besuchen oder die historische Burg Schnellenberg erkunden. Für Wassersportfans bieten die nahe gelegenen Talsperren ideale Bedingungen für Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Damit ergänzt sich das vielseitige Freizeitangebot durch Einkaufsmöglichkeiten in durchgehend familiär geführten Geschäften sowie modernen Einkaufszentren wie dem nahe gelegenen Stadthaus mit abwechslungsreichen Boutiquen und Dienstleistungsbetrieben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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