Immobilie verkaufen in 57439 Attendorn Niederhelden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57439 Attendorn Niederhelden kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Stadt im Sauerland, bekannt für ihre idyllische Natur und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, was den lokalen Immobilienmarkt belebt. Regionale Besonderheiten und Markttrends spielen dabei eine entscheidende Rolle und sollten sorgfältig analysiert werden, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Attendorn Niederhelden beachten sollten. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Übergabe bieten wir Ihnen hilfreiche Tipps und wertvolle Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57439 Attendorn Niederhelden
- Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn Niederhelden
- Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn Niederhelden
- Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn Niederhelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn Niederhelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn Niederhelden
Haus verkaufen in 57439 Attendorn Niederhelden
Der Verkauf eines Hauses in 57439 Attendorn Niederhelden kann eine lohnende Investition sein, besonders da die Region durch eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen beeindruckt. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit zeitgemäßer Architektur finden sich hier vielfältige Immobilienangebote. Auch großzügige Landhäuser und gepflegte Reihenhäuser sind keine Seltenheit in Attendorn Niederhelden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich, weshalb es ratsam ist, im Vorfeld eine genaue Marktanalyse durchzuführen. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren durch eine steigende Nachfrage gekennzeichnet sind. Dennoch bietet Attendorn Niederhelden auch für unterschiedliche Budgets attraktive Möglichkeiten, um ein passendes Zuhause zu finden.
Hauspreise in 57439 Attendorn Niederhelden
Die Hauspreise in 57439 Attendorn Niederhelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attendorn Niederhelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn Niederhelden
Der Wohnungsmarkt in Attendorn Niederhelden, mit der Postleitzahl 57439, zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität. Die Region ist dabei besonders attraktiv für Familien und Paare, die sich eine ruhige und naturnahe Umgebung wünschen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffiziente Neubauten. Auch Bestandswohnungen, die kürzlich saniert wurden und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der guten Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu Naherholungsgebieten, die einen idealen Ausgleich zum Berufsalltag bieten.
Wohnungspreise in 57439 Attendorn Niederhelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57439 Attendorn liegt bei 2138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn Niederhelden
Im malerischen Ortsteil Niederhelden von Attendorn mit der Postleitzahl 57439 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die nötige Infrastruktur bietet. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich verstärkt. In der Region wird generell kontinuierlich gebaut, um den Bedarf zu decken, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften liegt. Aufgrund der erhöhten Nachfrage sind Grundstücke in Niederhelden besonders begehrt, was auch zu steigenden Preisen führt.
Grundstückspreise in 57439 Attendorn Niederhelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57439 Attendorn liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn Niederhelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn Niederhelden
57439 Attendorn Niederhelden liegt malerisch eingebettet im südlichen Sauerland, einer Region bekannt für ihre dichten Wälder und idyllischen Landschaften. Der Ortsteil Niederhelden gehört zur Stadt Attendorn und zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Trotz der beschaulichen Umgebung bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung, was sie sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv macht. Neben der Bundesstraße B55, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist, besteht auch ein regional gut ausgebautes Netz an Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglichen.
Die unmittelbare Umgebung von Niederhelden umfasst mehrere malerische Orte und Gemeinden. In der Nähe liegen die Städte Attendorn und Finnentrop sowie kleinere Orte wie Helden, Dünschede und Lichtringhausen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A45 weiter verbessert, die eine Anbindung in Richtung Dortmund und Frankfurt ermöglicht. Der örtliche Bahnhaltepunkt in Attendorn bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr, wodurch auch weitere Ziele in Nordrhein-Westfalen gut erreichbar sind. Die Kombination aus landschaftlicher Idylle und verkehrstechnischer Erreichbarkeit macht Niederhelden zu einem beliebten Wohn- und Ausflugsort.
Aktuell leben in Niederhelden 24448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn Niederhelden
Die charmante Ortschaft Niederhelden, ein Teil der Stadt Attendorn im malerischen Sauerland, bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern ist Niederhelden ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden. Für Erholung sorgen zudem mehrere Wellnesshotels und Spas in der Umgebung, die mit entspannenden Anwendungen und gemütlichen Atmosphären aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Innenstadt von Attendorn reichlich vorhanden, wo sich zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte aneinanderreihen. Hier kann man neben alltäglichen Besorgungen auch regionale Spezialitäten und Handwerkskunst entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen viele Aktivitäten und Orte. Das nahegelegene Biggesee bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Angeln und Schwimmen. Kulturinteressierte werden vom Südsauerlandmuseum und der beeindruckenden Atta-Höhle angezogen, einer der größten Tropfsteinhöhlen Deutschlands. Für Familien gibt es den Freizeitpark Fort Fun Abenteuerland, der aufregende Fahrgeschäfte und Unterhaltungsprogramme für Groß und Klein bereithält. Shoppingbegeisterte können dem Stern-Center in Lüdenscheid einen Besuch abstatten, einem modernen Einkaufszentrum mit einem breiten Angebot an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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