Immobilie verkaufen in 57439 Attendorn St. Claas
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Der Verkauf einer Immobilie in 57439 Attendorn St. Claas kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region im Sauerland bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Der Immobilienmarkt in Attendorn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus, was sowohl Verkäufern als auch Käufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Attendorn St. Claas zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Zielgruppen und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57439 Attendorn St. Claas
- Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn St. Claas
- Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn St. Claas
- Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn St. Claas
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn St. Claas
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn St. Claas
Haus verkaufen in 57439 Attendorn St. Claas
In der malerischen Stadt Attendorn St. Claas im Postleitzahlenbereich 57439 gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Auch charmante Altbauten und stilvolle Neubauten sind in dieser Region zu finden. In den umliegenden ländlichen Gebieten werden oft größere Grundstücke mit Bauernhäusern und Landvillen angeboten. Die Immobilienpreise in Attendorn St. Claas variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung erheblich. Während zentrale Lagen und hochwertige Neubauten höhere Preise erzielen, sind ältere Bestandsimmobilien und Objekte in den Randlagen tendenziell preisgünstiger. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region stabil, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 57439 Attendorn St. Claas
Die Hauspreise in 57439 Attendorn St. Claas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attendorn St. Claas verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn St. Claas
Attendorn im Postleitzahlenbereich 57439, insbesondere der Stadtteil St. Claas, bietet einen vielversprechenden und dynamischen Wohnungsmarkt. Die attraktive Lage im Sauerland, umgeben von malerischer Natur und guter Infrastruktur, zieht eine diverse Käuferschaft an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie renovierte Altbauwohnungen mit Charme, die eine Mischung aus Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen, erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Der Markt wird zusätzlich durch eine stabile Wirtschaftslage und die Nähe zu städtischen Ballungsräumen wie Siegen und Dortmund gestützt. Wer seine Wohnung in Attendorn St. Claas verkaufen möchte, kann vielfach mit einem positiven Verkaufsprozess rechnen, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region kontinuierlich hoch bleibt.
Wohnungspreise in 57439 Attendorn St. Claas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57439 Attendorn liegt bei 2138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn St. Claas
Die Nachfrage nach Grundstücken in Attendorn St. Claas, 57439, ist in den letzten Jahren zunehmend gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Sauerland und der guten Anbindung an größere Städte wie Olpe und Lüdenscheid. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was nicht zuletzt auf die geografischen Gegebenheiten und die bereits hohe Bebauungsdichte der Umgebung zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen wird in Attendorn und insbesondere auch in St. Claas weiterhin fleißig gebaut. Die Stadt und private Investoren bemühen sich, durch gezielte Projekte neuen Wohnraum zu schaffen und bestehende Flächen optimal zu nutzen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und das regionale Wachstum zu fördern.
Grundstückspreise in 57439 Attendorn St. Claas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57439 Attendorn liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn St. Claas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn St. Claas
Attendorn mit der Postleitzahl 57439 liegt im westlichen Teil des Sauerlands in Nordrhein-Westfalen und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Stadt, bekannt für ihre historische Altstadt und das Unternehmen St. Claas, ist eingebettet in eine hügelige Wald- und Wiesenlandschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Durch seine zentrale Lage in der Region ist Attendorn ein bedeutender Ort für die umliegenden Gemeinden, sowohl wirtschaftlich als auch kulturell.
Im unmittelbaren Umkreis von Attendorn befinden sich Städte und Orte wie Plettenberg, Finnentrop, Olpe und Lennestadt. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B55 und die B54 ist Attendorn mit dem regionalen Straßennetz verknüpft. Die nächstgelegene Autobahn ist die A45, die eine schnelle Verbindung nach Dortmund und Frankfurt am Main ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge verbinden Attendorn mit den umliegenden Städten, sodass die Bewohner und Besucher der Stadt auch ohne Auto mobil bleiben können.
Aktuell leben in St. Claas 24448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn St. Claas
57439 Attendorn St. Claas bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen erfreuen. Die malerische Natur des Sauerlands lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besondere Attraktionen wie die Atta-Höhle, eine der größten Tropfsteinhöhlen Deutschlands, locken jährlich zahlreiche Touristen in die Region. Der Biggesee bietet zudem perfekte Bedingungen für verschiedene Wassersportarten und entspannende Bootstouren. Für Wellness-Liebhaber gibt es in der Umgebung mehrere Spa- und Erholungseinrichtungen, die zu entspannenden Stunden einladen. Die Innenstadt von Attendorn ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Für den täglichen Bedarf und größere Shoppingtouren laden diverse Supermärkte und Einkaufszentren ein.
Die Region um Attendorn St. Claas ist reich an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Naturpark Ebbegebirge wandern und die reiche Flora und Fauna erkunden. Radwege entlang der Biggetalsperre bieten sowohl entspannende als auch sportlich herausfordernde Strecken. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Burghaus Attendorn, das regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen organisiert. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von traditionellen Wochenmärkten, wo lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Lichthaus Attendorn. Familien können sich im Freizeitpark Fort Fun Abenteuerland vergnügen, der nur eine kurze Fahrt entfernt ist. So bietet die Region für jeden Geschmack und Bedarf das passende Angebot.
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